목동신시가지4
서울 양천구 목동 904 · 1986년 준공
전용 115㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 27억입니다. 가장 낮은 거래 27억, 가장 높은 거래 27억.
목동신시가지4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.2평 | 18억 7,000 | 14억 3,000 ~ 21억 | 29건 |
| 48㎡14.5평 | 16억 3,500 | 9억 ~ 21억 | 18건 |
| 65㎡19.7평 | 22억 2,500 | 18억 ~ 24억 5,000 | 12건 |
| 67㎡20.3평 | 22억 2,250 | 18억 8,000 ~ 24억 9,500 | 4건 |
| 95㎡28.7평 | 22억 8,000 | 22억 3,000 ~ 30억 | 5건 |
| 96㎡29.0평 | 26억 2,500 | 22억 2,000 ~ 30억 5,000 | 6건 |
| 115㎡34.8평 | 27억 | 27억 ~ 27억 | 1건 |
| 122㎡36.9평 | 27억 5,000 | 26억 ~ 29억 7,000 | 3건 |
| 142㎡43.0평 | 31억 5,000 | 30억 8,000 ~ 33억 6,000 | 3건 |
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 18억 7,000 | 3억 8,050 | 20.3% | 14억 8,950 | 29·102 |
| 48㎡ | 16억 3,500 | 4억 1,000 | 25.1% | 12억 2,500 | 18·71 |
| 65㎡ | 22억 2,500 | 5억 8,000 | 26.1% | 16억 4,500 | 12·41 |
| 67㎡ | 22억 2,250 | 5억 8,875 | 26.5% | 16억 3,375 | 4·18 |
| 95㎡ | 22억 8,000 | 8억 5,000 | 37.3% | 14억 3,000 | 5·35 |
| 96㎡ | 26억 2,500 | 8억 7,000 | 33.1% | 17억 5,500 | 6·7 |
| 115㎡ | 27억 | 10억 5,000 | 38.9% | 16억 5,000 | 1·7적음 |
| 122㎡ | 27억 5,000 | 11억 5,000 | 41.8% | 16억 | 3·2적음 |
| 142㎡ | 31억 5,000 | 12억 6,000 | 40.0% | 18억 9,000 | 3·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 10억 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-18 | 10억 5,000 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-01 | 9억 8,700 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2025-10-03 | 7억 5,000 | 180만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-15 | 3억 | 289만 | 115㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-14 | 11억 | — | 115㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-04-06 | 8억 4,000 | 40만 | 115㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-02-07 | 9억 9,750 | — | 115㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2024-11-23 | 11억 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-04 | 10억 7,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-06 | 10억 2,500 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-02 | 9억 3,000 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-20 | 8억 | 20만 | 115㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 9,000 |
| 2024-03-16 | 9억 5,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +7,850만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 27억 | 115.65㎡ | 11409 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.