목동신시가지3
서울 양천구 목동 903 · 1986년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 23억 5,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 25억 5,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (64㎡)
- 24.8%
- 갭 17억 2,887
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 23억입니다. 가장 낮은 거래 16억 7,500, 가장 높은 거래 25억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
목동신시가지3 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 64㎡19.4평 | 23억 | 16억 7,500 ~ 25억 5,000 | 42건 |
|---|
| 82㎡24.8평 | 22억 2,500 | 21억 5,000 ~ 23억 | 2건 |
|---|
| 95㎡28.7평 | 27억 4,000 | 20억 ~ 30억 | 25건 |
|---|
| 116㎡35.1평 | 31억 7,000 | 31억 ~ 33억 | 3건 |
|---|
| 122㎡36.9평 | 30억 2,500 | 21억 9,000 ~ 33억 5,000 | 8건 |
|---|
| 145㎡43.9평 | 33억 | 29억 5,000 ~ 36억 5,000 | 2건 |
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| 153㎡46.3평 | 31억 5,000 | 30억 7,000 ~ 36억 | 3건 |
|---|
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 49건 · 선은 월 중앙값 전세 250건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 64㎡ | 23억 | 5억 7,113 | 24.8% | 17억 2,887 | 42·202 |
|---|
| 82㎡ | 22억 2,500 | 7억 6,500 | 34.4% | 14억 6,000 | 2·6적음 |
|---|
| 95㎡ | 27억 4,000 | 9억 | 32.8% | 18억 4,000 | 25·113 |
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| 116㎡ | 31억 7,000 | 11억 2,500 | 35.5% | 20억 4,500 | 3·4 |
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| 122㎡ | 30억 2,500 | 10억 5,000 | 34.7% | 19억 7,500 | 8·15 |
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| 145㎡ | 33억 | 12억 7,500 | 38.6% | 20억 2,500 | 2·14적음 |
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| 153㎡ | 31억 5,000 | 11억 3,000 | 35.9% | 20억 2,000 | 3·4 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 64㎡대목동신시가지3 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 5억 7,500 | — | 64㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-04 | 5억 2,000 | — | 64㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-04 | 6억 | 32만 | 64㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +4,900만 |
| 2026-07-01 | 6억 6,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 1,000 | 63만 | 64㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 4억 5,000 | 100만 | 64㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-23 | 6억 2,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-20 | 3억 | 33만 | 64㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 5억 | 50만 | 64㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-19 | 4억 5,000 | — | 64㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-06-18 | 5억 7,750 | — | 64㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,750만 |
| 2026-06-13 | 5억 2,500 | — | 64㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-10 | 5억 5,000 | — | 64㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 5,000 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-05 | 6억 5,000 | — | 64㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-05 | 6억 5,000 | — | 64㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 500 | — | 64㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-04 | 6억 8,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-02 | 4억 5,000 | 90만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3억 | 110만 | 64㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 5억 | 60만 | 64㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5억 7,750 | — | 64㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-05-16 | 5억 | — | 64㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 3억 | 140만 | 64㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 | 160만 | 64㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2억 | 180만 | 64㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-30 | 5억 6,500 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 6,500 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-29 | 6억 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-27 | 6억 7,000 | — | 64㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
19개월24.06 15.526.07 23.6최고 25.10 25.5최저 24.06 15.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건목동신시가지3 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 23억 6,000 | 64.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 23억 5,000 | 64.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 23억 5,000 | 64.98㎡ | 11304 | |
| 2026-06-26 | 23억 7,000 | 64.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 23억 | 64.98㎡ | 7308 | |
| 2026-05-08 | 23억 5,000 | 64.98㎡ | 8304 | |
| 2026-04-30 | 22억 5,000 | 64.98㎡ | 1304 | |
| 2026-04-24 | 23억 5,000 | 64.98㎡ | 6308 | |
| 2026-04-21 | 23억 | 64.98㎡ | 5308 | |
| 2026-04-19 | 22억 2,500 | 64.98㎡ | 1302 | |
| 2026-04-08 | 23억 2,500 | 64.98㎡ | 5304 | |
| 2026-04-06 | 22억 6,000 | 64.98㎡ | 7308 | |
| 2026-04-04 | 22억 2,000 | 64.98㎡ | 10308 | |
| 2026-03-27 | 23억 | 64.98㎡ | 13308 | |
| 2026-03-27 | 22억 2,000 | 64.98㎡ | 14310 | |
| 2026-03-11 | 24억 | 64.98㎡ | 9302 | |
| 2026-02-27 | 23억 4,000 | 64.98㎡ | 11302 | |
| 2026-02-11 | 24억 2,000 | 64.98㎡ | 12309 | |
| 2026-02-11 | 24억 | 64.98㎡ | 3308 | |
| 2026-02-04 | 24억 9,500 | 64.98㎡ | 13304 | |
| 2026-01-09 | 24억 500 | 64.98㎡ | 6309 | |
| 2026-01-08 | 23억 7,000 | 64.98㎡ | 8302 | |
| 2026-01-06 | 23억 3,000 | 64.98㎡ | 14308 | |
| 2026-01-03 | 23억 7,000 | 64.98㎡ | 9302 | |
| 2026-01-03 | 23억 2,000 | 64.98㎡ | 11310 | |
| 2025-12-22 | 23억 3,000 | 64.98㎡ | 5309 | |
| 2025-12-09 | 23억 | 64.98㎡ | 4309 | |
| 2025-10-20 | 25억 5,000 | 64.98㎡ | 7308 | |
| 2025-06-18 | 21억 9,000 | 64.98㎡ | 3309 | |
| 2025-05-01 | 19억 7,000 | 64.98㎡ | 12308 | |
| 2025-04-18 | 19억 | 64.98㎡ | 2302 | |
| 2025-04-09 | 18억 4,000 | 64.98㎡ | 1309 | |
| 2025-04-06 | 19억 | 64.98㎡ | 11309 | |
| 2025-04-04 | 19억 4,000 | 64.98㎡ | 4309 | |
| 2025-03-29 | 18억 5,000 | 64.98㎡ | 7308 | |
| 2025-03-08 | 17억 9,000 | 64.98㎡ | 3302 | |
| 2024-12-02 | 17억 4,500 | 64.98㎡ | 6302 | |
| 2024-11-30 | 17억 8,500 | 64.98㎡ | 4302 | |
| 2024-11-19 | 17억 5,000 | 64.98㎡ | 7304 | |
| 2024-11-14 | 17억 5,000 | 64.98㎡ | 14309 | |
| 2024-09-26 | 16억 7,500 | 64.98㎡ | 8309 | |
| 2024-08-27 | 18억 | 64.98㎡ | 10309 | |
| 2024-08-07 | 16억 3,000 | 64.98㎡ | 2302 | |
| 2024-07-19 | 16억 | 64.98㎡ | 3302 | |
| 2024-07-13 | 15억 4,500 | 64.98㎡ | 1304 | |
| 2024-06-21 | 15억 5,500 | 64.98㎡ | 8304 | |
| 2024-06-21 | 15억 5,000 | 64.98㎡ | 9310 | |
| 2024-06-13 | 15억 4,000 | 64.98㎡ | 15308 | |
| 2024-06-04 | 15억 5,000 | 64.98㎡ | 14302 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.