목동신시가지13

서울 양천구 신정동 327 · 1987년 준공

최근 수준 (151㎡): 33억 5,000; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 10건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 33억 5,000
마지막 거래: 27일 전; 2026-07-04
전세가율 (151㎡): 34.8%; 갭 17억 8,000
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 151㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 27억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 19억 3,000, 가장 높은 거래 33억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

목동신시가지13 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
53㎡16.0평	13억 4,500	12억 5,000 ~ 18억 5,000	13건
70㎡21.2평	18억 9,000	12억 ~ 23억	44건
84㎡25.4평	18억 6,500	18억 6,500 ~ 18억 6,500	1건
98㎡29.6평	24억 2,500	18억 8,000 ~ 26억 5,000	18건
99㎡29.9평	22억 2,000	18억 9,000 ~ 26억	7건
122㎡36.9평	26억 8,500	22억 8,000 ~ 30억 7,500	6건
124㎡37.5평	27억 5,000	27억 5,000 ~ 27억 5,000	1건
151㎡45.7평	27억 3,000	19억 3,000 ~ 33억 5,000	9건

전용 151㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

53㎡70㎡84㎡98㎡99㎡122㎡124㎡151㎡

매매 10건 · 선은 월 중앙값 전세 25건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
53㎡	13억 4,500	3억 7,500	27.9%	9억 7,000	13·84
70㎡	18억 9,000	5억 4,600	28.9%	13억 4,400	44·172
84㎡	18억 6,500	6억	32.2%	12억 6,500	1·3적음
98㎡	24억 2,500	7억 7,000	31.8%	16억 5,500	18·71
99㎡	22억 2,000	7억 8,000	35.1%	14억 4,000	7·14
122㎡	26억 8,500	9억 5,000	35.4%	17억 3,500	6·21
124㎡	27억 5,000	8억 7,500	31.8%	18억 7,500	1·10적음
151㎡	27억 3,000	9억 5,000	34.8%	17억 8,000	9·23

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 151㎡대

목동신시가지13 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-15	9억 5,000	—	151㎡	11	전세갱신
2026-06-24	11억	—	151㎡	2	전세
2026-06-20	10억 5,000	—	151㎡	15	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-05	9억 8,000	—	151㎡	9	전세
2026-05-16	6억 5,000	130만	151㎡	1	월세
2026-05-07	10억	—	151㎡	2	전세갱신직전 대비 +1억
2026-04-13	5억 2,500	165만	151㎡	8	월세갱신
2026-02-13	9억 9,750	—	151㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만
2026-02-02	9억 9,000	—	151㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2025-12-24	10억	—	151㎡	14	전세
2025-12-19	4억	200만	151㎡	3	월세
2025-12-18	8억	100만	151㎡	15	월세
2025-11-29	9억 4,000	—	151㎡	13	전세
2025-11-25	10억	—	151㎡	2	전세
2025-10-24	10억	—	151㎡	14	전세
2025-09-05	5억	130만	151㎡	15	월세갱신
2025-08-13	9억 4,500	—	151㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만
2025-08-07	9억 4,500	—	151㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만
2025-07-21	8억 4,000	—	151㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2025-04-11	10억 6,000	—	151㎡	7	전세갱신직전 대비 +2억
2025-03-30	9억 3,500	—	151㎡	2	전세갱신직전 대비 +8,500만
2025-03-30	9억 3,500	—	151㎡	2	전세갱신직전 대비 +8,500만
2025-03-14	3억 5,500	—	151㎡	2	전세
2025-02-17	9억	19만	151㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2025-02-15	1억 5,750	210만	151㎡	12	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만
2025-01-22	6억 6,000	—	151㎡	15	전세
2024-12-31	7억	50만	151㎡	10	월세갱신
2024-12-30	11억	40만	151㎡	15	월세갱신직전 대비 +7억 9,000
2024-12-21	12억	—	151㎡	10	전세
2024-10-25	9억 4,500	—	151㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 151㎡

9개월

24.07 25.526.07 33.5최고 26.07 33.5최저 25.05 23.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

11건 · 해제 1건 포함

목동신시가지13 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-04	33억 5,000	151.76㎡	11	등기 미확인
2025-12-06	31억 5,000	151.76㎡	151331
2025-10-14	30억 5,000	151.76㎡	141312
2025-06-22	28억 1,000	151.76㎡	101327
2025-06-22	28억 1,000	151.76㎡	10	해제
2025-05-16	27억 3,000	151.76㎡	121331
2025-05-13	19억 3,000	151.76㎡	141327
2025-03-17	26억 8,000	151.76㎡	71332
2025-02-18	26억 5,000	151.76㎡	141331
2025-01-07	26억	151.76㎡	31312
2024-07-25	25억 5,000	151.76㎡	101331

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.