목동신시가지13
서울 양천구 신정동 327 · 1987년 준공
전용 124㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 27억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 27억 5,000, 가장 높은 거래 27억 5,000.
목동신시가지13
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.0평 | 13억 4,500 | 12억 5,000 ~ 18억 5,000 | 13건 |
| 70㎡21.2평 | 18억 9,000 | 12억 ~ 23억 | 44건 |
| 84㎡25.4평 | 18억 6,500 | 18억 6,500 ~ 18억 6,500 | 1건 |
| 98㎡29.6평 | 24억 2,500 | 18억 8,000 ~ 26억 5,000 | 18건 |
| 99㎡29.9평 | 22억 2,000 | 18억 9,000 ~ 26억 | 7건 |
| 122㎡36.9평 | 26억 8,500 | 22억 8,000 ~ 30억 7,500 | 6건 |
| 124㎡37.5평 | 27억 5,000 | 27억 5,000 ~ 27억 5,000 | 1건 |
| 151㎡45.7평 | 27억 3,000 | 19억 3,000 ~ 33억 5,000 | 9건 |
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 13억 4,500 | 3억 7,500 | 27.9% | 9억 7,000 | 13·84 |
| 70㎡ | 18억 9,000 | 5억 4,600 | 28.9% | 13억 4,400 | 44·172 |
| 84㎡ | 18억 6,500 | 6억 | 32.2% | 12억 6,500 | 1·3적음 |
| 98㎡ | 24억 2,500 | 7억 7,000 | 31.8% | 16억 5,500 | 18·71 |
| 99㎡ | 22억 2,000 | 7억 8,000 | 35.1% | 14억 4,000 | 7·14 |
| 122㎡ | 26억 8,500 | 9억 5,000 | 35.4% | 17억 3,500 | 6·21 |
| 124㎡ | 27억 5,000 | 8억 7,500 | 31.8% | 18억 7,500 | 1·10적음 |
| 151㎡ | 27억 3,000 | 9억 5,000 | 34.8% | 17억 8,000 | 9·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 124㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 9억 | — | 124㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-23 | 9억 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-10 | 8억 | — | 124㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-30 | 5억 | 120만 | 124㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-01 | 5억 | 100만 | 124㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-27 | 7억 4,000 | 18만 | 124㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-05-22 | 6억 8,200 | 40만 | 124㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-22 | 5억 | — | 124㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-27 | 7억 7,000 | — | 124㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,750만 |
| 2025-01-02 | 10억 5,000 | — | 124㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-11-16 | 6억 | 130만 | 124㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-16 | 6억 | 130만 | 124㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-30 | 9억 2,000 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-30 | 9억 2,000 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-10 | 8억 5,000 | — | 124㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-08 | 8억 5,000 | — | 124㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +6,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 27억 5,000 | 124.55㎡ | 21324 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.