- 최근 수준 (84㎡)
- 14억 4,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 15억 1,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 53.4%
- 갭 5억 8,500
- 거래회전율
- 6.2%
- 1년 66건 ÷ 1,061세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 12억 5,600입니다. 가장 낮은 거래 10억 9,500, 가장 높은 거래 15억 1,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
DMC센트럴아이파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 11억 4,500 | 9억 7,500 ~ 12억 6,500 | 22건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 12억 5,600 | 10억 9,500 ~ 15억 1,000 | 71건 |
|---|
| 103㎡31.2평 | 13억 9,000 | 13억 5,500 ~ 15억 4,000 | 5건 |
|---|
| 114㎡34.5평 | 15억 3,000 | 14억 5,000 ~ 16억 | 3건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,061세대
- 주차
- 1,585대
- 세대당 1.49대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.12
- 시공사
- HDC현대산업개발
지하철 증산역 · 6호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 33대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 82건 · 선은 월 중앙값 전세 200건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 11억 4,500 | 5억 8,800 | 51.4% | 5억 5,700 | 22·53 |
|---|
| 84㎡ | 12억 5,600 | 6억 7,100 | 53.4% | 5억 8,500 | 71·180 |
|---|
| 103㎡ | 13억 9,000 | 8억 9,000 | 64.0% | 5억 | 5·9 |
|---|
| 114㎡ | 15억 3,000 | 9억 | 58.8% | 6억 3,000 | 3·7 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대DMC센트럴아이파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-21 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-14 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-14 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-22 | 3억 | 163만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 8억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-05 | 6억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-30 | 6억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-28 | 5억 | 93만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-25 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-20 | 6억 9,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-05-20 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-04-29 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-29 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-23 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-04-22 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 8억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-10 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-30 | 6억 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-26 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-25 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +9,500만 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-23 | 7억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-16 | 2억 | 230만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-28 | 7억 1,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-02-25 | 7억 7,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월24.02 10.926.07 14.8최고 26.06 14.9최저 24.03 8.0 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함DMC센트럴아이파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-17 | 15억 1,000 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 14억 4,500 | 84.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 15억 1,000 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 14억 8,000 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 14억 2,000 | 84.97㎡ | 3104 | |
| 2026-05-18 | 14억 1,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 13억 8,000 | 84.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 13억 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 13억 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-04-13 | 14억 2,000 | 84.90㎡ | 18113 | |
| 2026-04-13 | 14억 4,500 | 84.94㎡ | 13110 | |
| 2026-03-28 | 14억 | 84.90㎡ | 10106 | |
| 2026-03-14 | 13억 4,000 | 84.95㎡ | 5110 | |
| 2026-03-09 | 13억 5,000 | 84.95㎡ | 2112 | |
| 2026-03-09 | 13억 5,000 | 84.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-03-05 | 13억 5,000 | 84.90㎡ | 9107 | |
| 2026-03-05 | 14억 8,000 | 84.94㎡ | 20112 | |
| 2026-02-28 | 13억 5,000 | 84.98㎡ | 15104 | |
| 2026-02-24 | 13억 7,500 | 84.94㎡ | 19101 | |
| 2026-02-19 | 13억 9,000 | 84.90㎡ | 18113 | |
| 2026-02-13 | 13억 4,400 | 84.94㎡ | 7110 | |
| 2026-02-12 | 13억 4,900 | 84.94㎡ | 4112 | |
| 2026-02-06 | 13억 9,000 | 84.90㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-01-19 | 13억 4,000 | 84.95㎡ | 6111 | |
| 2026-01-17 | 13억 3,500 | 84.90㎡ | 9108 | |
| 2026-01-14 | 13억 8,000 | 84.97㎡ | 17103 | |
| 2026-01-05 | 13억 1,300 | 84.95㎡ | 18101 | |
| 2025-12-23 | 13억 4,950 | 84.98㎡ | 7103 | |
| 2025-12-13 | 13억 2,500 | 84.97㎡ | 7106 | |
| 2025-12-06 | 13억 5,000 | 84.98㎡ | 18102 | |
| 2025-12-01 | 13억 4,000 | 84.94㎡ | 14101 | |
| 2025-11-17 | 13억 | 84.94㎡ | 6112 | |
| 2025-10-18 | 13억 2,000 | 84.98㎡ | 16102 | |
| 2025-10-11 | 12억 7,000 | 84.95㎡ | 9101 | |
| 2025-10-01 | 12억 7,500 | 84.90㎡ | 18108 | |
| 2025-10-01 | 12억 6,800 | 84.95㎡ | 11112 | |
| 2025-09-30 | 12억 3,000 | 84.95㎡ | 6112 | |
| 2025-09-20 | 11억 9,000 | 84.95㎡ | 4101 | |
| 2025-09-15 | 12억 9,500 | 84.97㎡ | 12104 | |
| 2025-09-01 | 11억 8,000 | 84.95㎡ | 5111 | |
| 2025-08-28 | 12억 2,000 | 84.97㎡ | 7107 | |
| 2025-08-27 | 12억 2,800 | 84.95㎡ | 10112 | |
| 2025-08-17 | 12억 4,000 | 84.98㎡ | 21108 | |
| 2025-08-15 | 12억 5,500 | 84.90㎡ | 4113 | |
| 2025-08-08 | 12억 5,600 | 84.98㎡ | 16108 | |
| 2025-06-27 | 12억 | 84.97㎡ | 2103 | |
| 2025-06-27 | 12억 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-18 | 12억 4,000 | 84.97㎡ | 14104 | |
| 2025-06-02 | 11억 8,400 | 84.97㎡ | 5107 | |
| 2025-06-02 | 11억 6,500 | 84.97㎡ | 13107 | |
| 2025-05-30 | 12억 1,500 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2025-05-28 | 12억 5,000 | 84.90㎡ | 15113 | |
| 2025-05-28 | 11억 9,000 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-24 | 12억 | 84.97㎡ | 13103 | |
| 2025-05-21 | 11억 9,000 | 84.98㎡ | 18104 | |
| 2025-05-20 | 11억 6,000 | 84.95㎡ | 6110 | |
| 2025-05-20 | 11억 6,000 | 84.95㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-15 | 12억 8,500 | 84.94㎡ | 19112 | |
| 2025-05-14 | 12억 4,500 | 84.97㎡ | 14103 | |
| 2025-04-19 | 11억 9,000 | 84.90㎡ | 12113 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.