DMC센트럴아이파크
서울 서대문구 남가좌동 388 · 2018년 준공
전용 114㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 15억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 5,000, 가장 높은 거래 16억.
DMC센트럴아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,061세대
- 주차
- 1,585대
- 세대당 1.49대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.12
- 시공사
- HDC현대산업개발
지하철 증산역 · 6호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 33대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 4,500 | 5억 8,800 | 51.4% | 5억 5,700 | 22·53 |
| 84㎡ | 12억 5,600 | 6억 7,100 | 53.4% | 5억 8,500 | 71·180 |
| 103㎡ | 13억 9,000 | 8억 9,000 | 64.0% | 5억 | 5·9 |
| 114㎡ | 15억 3,000 | 9억 | 58.8% | 6억 3,000 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 8억 9,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-07 | 9억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-07 | 9억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-06 | 9억 5,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-26 | 9억 5,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-13 | 7억 5,600 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-04-11 | 1억 | 320만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-17 | 3억 8,700 | 160만 | 114㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +3,700만 |
| 2024-11-06 | 8억 1,900 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2024-05-27 | 9억 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-25 | 8억 7,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 16억 | 114.81㎡ | 16113 | |
| 2026-05-11 | 15억 3,000 | 114.81㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 14억 5,000 | 114.81㎡ | 5113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.