홍제원현대(459-0)
서울 서대문구 홍제동 459 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 4,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 11억 5,800
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (59㎡)
- 54.8%
- 갭 3억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 7억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 11억 5,800.
홍제원현대(459-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 8,500 | 4억 3,000 | 54.8% | 3억 5,500 | 58·81 |
| 84㎡ | 9억 5,300 | 5억 4,750 | 57.5% | 4억 550 | 33·50 |
| 114㎡ | 10억 9,400 | 6억 3,500 | 58.0% | 4억 5,900 | 24·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 | 30만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-23 | 1억 | 140만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-23 | 4억 | 30만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-11 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 185만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3억 3,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 160만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-03 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-26 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 4억 4,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 5,000만 | 158만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 4억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 900 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-02-28 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-22 | 1억 | 130만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-11 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-03 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-19 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 9,000만 | 63만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-16 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-07 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-25 | 5,000만 | 125만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 11억 5,800 | 59.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 11억 | 59.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 9억 8,000 | 59.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 9억 7,500 | 59.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 10억 6,700 | 59.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 10억 1,000 | 59.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 10억 1,000 | 59.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 9억 5,900 | 59.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 10억 7,500 | 59.93㎡ | 8105 | |
| 2026-04-06 | 10억 2,000 | 59.93㎡ | 5112 | |
| 2026-04-06 | 10억 2,000 | 59.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-26 | 9억 9,000 | 59.93㎡ | 11110 | |
| 2026-02-28 | 9억 7,000 | 59.93㎡ | 18112 | |
| 2026-02-27 | 9억 5,000 | 59.93㎡ | 4105 | |
| 2026-01-24 | 8억 6,000 | 59.93㎡ | 15110 | |
| 2026-01-03 | 8억 5,000 | 59.93㎡ | 15112 | |
| 2025-12-31 | 8억 7,000 | 59.93㎡ | 9110 | |
| 2025-12-26 | 8억 6,000 | 59.93㎡ | 13105 | |
| 2025-12-10 | 8억 3,500 | 59.93㎡ | 5104 | |
| 2025-12-06 | 8억 1,000 | 59.93㎡ | 2112 | |
| 2025-12-05 | 8억 1,000 | 59.93㎡ | 17112 | |
| 2025-12-01 | 8억 4,200 | 59.93㎡ | 17112 | |
| 2025-10-16 | 7억 8,200 | 59.93㎡ | 6104 | |
| 2025-10-15 | 7억 9,500 | 59.93㎡ | 10110 | |
| 2025-10-15 | 7억 9,000 | 59.93㎡ | 8104 | |
| 2025-10-03 | 8억 | 59.93㎡ | 7110 | |
| 2025-09-13 | 8억 2,000 | 59.93㎡ | 17105 | |
| 2025-06-29 | 7억 8,000 | 59.93㎡ | 2105 | |
| 2025-06-10 | 7억 8,000 | 59.93㎡ | 7105 | |
| 2025-06-09 | 7억 8,000 | 59.93㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-03 | 8억 | 59.93㎡ | 8104 | |
| 2025-05-30 | 7억 9,000 | 59.93㎡ | 13104 | |
| 2025-05-29 | 7억 8,800 | 59.93㎡ | 3110 | |
| 2025-05-22 | 7억 9,000 | 59.93㎡ | 11105 | |
| 2025-05-10 | 7억 7,000 | 59.93㎡ | 9104 | |
| 2025-05-10 | 7억 4,000 | 59.93㎡ | 17104 | |
| 2025-05-10 | 7억 5,700 | 59.93㎡ | 8112 | |
| 2025-05-10 | 7억 7,000 | 59.93㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-26 | 7억 2,000 | 59.93㎡ | 4104 | |
| 2025-04-26 | 7억 4,000 | 59.93㎡ | 13110 | |
| 2025-04-12 | 7억 3,000 | 59.93㎡ | 3104 | |
| 2025-03-29 | 7억 5,000 | 59.93㎡ | 12112 | |
| 2025-03-15 | 7억 4,500 | 59.93㎡ | 15104 | |
| 2025-03-12 | 7억 4,000 | 59.93㎡ | 13104 | |
| 2025-03-08 | 7억 3,500 | 59.93㎡ | 7105 | |
| 2025-03-07 | 7억 4,000 | 59.93㎡ | 15104 | |
| 2025-02-22 | 7억 5,000 | 59.93㎡ | 11112 | |
| 2025-01-02 | 7억 3,800 | 59.93㎡ | 7105 | |
| 2024-12-23 | 7억 2,800 | 59.93㎡ | 15112 | |
| 2024-12-14 | 7억 5,000 | 59.93㎡ | 10112 | |
| 2024-11-30 | 7억 3,600 | 59.93㎡ | 12112 | |
| 2024-11-30 | 7억 3,600 | 59.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-11-30 | 7억 | 59.93㎡ | 3110 | |
| 2024-11-12 | 7억 1,500 | 59.93㎡ | 16104 | |
| 2024-10-29 | 6억 8,000 | 59.93㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2024-10-26 | 6억 3,000 | 59.93㎡ | 1105 | |
| 2024-10-17 | 7억 2,000 | 59.93㎡ | 7112 | |
| 2024-10-11 | 7억 1,000 | 59.93㎡ | 8104 | |
| 2024-10-06 | 7억 1,500 | 59.93㎡ | 13104 | |
| 2024-08-24 | 7억 1,500 | 59.93㎡ | 3110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.