홍제원현대(459-0)
서울 서대문구 홍제동 459 · 2000년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 13억 250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 14억
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (114㎡)
- 58.0%
- 갭 4억 5,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 10억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,000, 가장 높은 거래 14억.
홍제원현대(459-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 8,500 | 4억 3,000 | 54.8% | 3억 5,500 | 58·81 |
| 84㎡ | 9억 5,300 | 5억 4,750 | 57.5% | 4억 550 | 33·50 |
| 114㎡ | 10억 9,400 | 6억 3,500 | 58.0% | 4억 5,900 | 24·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-25 | 7억 4,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-15 | 6억 5,100 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-04-24 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-24 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-21 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-23 | 4억 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 | 160만 | 114㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-15 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-25 | 6억 4,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-04 | 5억 7,500 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-06 | 6억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-16 | 4억 7,000 | 40만 | 114㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-07-14 | 6억 900 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-06-10 | 7억 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 3억 | 142만 | 114㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-02 | 5억 7,750 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-04-09 | 5,000만 | 250만 | 114㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-01 | 5억 1,818 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,468만 |
| 2025-03-14 | 3억 7,000 | 76만 | 114㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-08 | 6억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-03 | 6억 4,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-02-10 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2024-11-15 | 5억 7,750 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2024-10-11 | 7억 2,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-09-21 | 7억 2,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-08-28 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-08-26 | 2억 500 | 180만 | 114㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-07-16 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-15 | 7억 3,500 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 13억 5,000 | 114.72㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 14억 | 114.72㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 12억 5,500 | 114.72㎡ | 3113 | |
| 2026-05-18 | 12억 | 114.72㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 12억 | 114.72㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-03-03 | 11억 8,500 | 114.72㎡ | 8101 | |
| 2026-02-04 | 11억 9,000 | 114.72㎡ | 3103 | |
| 2026-01-03 | 12억 | 114.72㎡ | 13102 | |
| 2025-12-05 | 11억 3,000 | 114.72㎡ | 12101 | |
| 2025-11-24 | 10억 9,800 | 114.72㎡ | 6108 | |
| 2025-11-12 | 11억 2,000 | 114.72㎡ | 18108 | |
| 2025-11-11 | 11억 | 114.72㎡ | 12101 | |
| 2025-10-19 | 10억 8,000 | 114.72㎡ | 17101 | |
| 2025-10-17 | 10억 8,700 | 114.72㎡ | 8101 | |
| 2025-10-10 | 10억 9,000 | 114.72㎡ | 6101 | |
| 2025-09-13 | 11억 3,500 | 114.72㎡ | 10113 | |
| 2025-09-12 | 10억 8,000 | 114.72㎡ | 5103 | |
| 2025-06-27 | 10억 9,000 | 114.72㎡ | 6103 | |
| 2025-06-17 | 10억 6,000 | 114.72㎡ | 5103 | |
| 2025-05-05 | 9억 8,800 | 114.72㎡ | 3102 | |
| 2025-04-25 | 9억 1,000 | 114.72㎡ | 1103 | |
| 2025-01-20 | 10억 | 114.72㎡ | 6102 | |
| 2025-01-17 | 10억 5,000 | 114.72㎡ | 9102 | |
| 2024-09-27 | 10억 9,000 | 114.72㎡ | 9103 | |
| 2024-08-15 | 10억 3,500 | 114.72㎡ | 9113 | |
| 2024-06-29 | 10억 5,000 | 114.72㎡ | 13113 | |
| 2024-06-21 | 9억 2,000 | 114.72㎡ | 3113 | |
| 2024-06-21 | 9억 2,000 | 114.72㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-04-11 | 9억 9,000 | 114.72㎡ | 7101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.