우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7
서울 은평구 진관동 84 · 2010년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 12억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 12억 5,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (134㎡)
- 58.3%
- 갭 5억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 10억 6,000, 가장 높은 거래 12억 5,000.
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 9,000 | 5억 7,000 | 64.0% | 3억 2,000 | 4·12 |
| 101㎡ | 11억 | 5억 5,000 | 50.0% | 5억 5,000 | 10·12 |
| 134㎡ | 12억 | 7억 | 58.3% | 5억 | 5·10 |
| 167㎡ | 10억 6,000 | 7억 5,000 | 70.8% | 3억 1,000 | 2·9적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 8억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 132만 | 134㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 6억 1,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-12-22 | 6억 1,000 | 45만 | 134㎡ | -2 | 월세갱신 |
| 2025-11-15 | 7억 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-31 | 7억 3,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-31 | 7억 3,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-06 | 5억 9,850 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-05 | 6억 900 | — | 134㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-07-05 | 2억 2,800 | 170만 | 134㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2025-03-16 | 8억 | — | 134㎡ | -2 | 전세 |
| 2024-12-27 | 3억 | 120만 | 134㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-10 | 3억 1,000 | 110만 | 134㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-10-03 | 7억 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-04 | 7억 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-20 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | -4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-07-07 | 7억 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
| 2024-06-22 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | -2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 3,000 |
| 2024-04-26 | 3억 | 140만 | 134㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-02 | 6억 9,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-12 | 4억 8,000 | — | 134㎡ | -2 | 전세 |
| 2024-02-03 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | -3 | 전세갱신직전 대비 −1억 2,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 12억 2,000 | 134.43㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 10억 6,000 | 134.43㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 12억 5,000 | 134.43㎡ | 13240 | |
| 2026-02-04 | 12억 | 134.43㎡ | 9240 | |
| 2024-09-05 | 11억 5,000 | 134.43㎡ | 2239 | |
| 2024-05-18 | 10억 9,200 | 134.43㎡ | 11239 | |
| 2024-02-04 | 10억 6,500 | 134.43㎡ | 10240 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.