상계주공4(고층)
서울 노원구 상계동 749-5 · 1988년 준공
전용 75㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 6억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
상계주공4(고층)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.7평 | 3억 4,500 | 3억 1,300 ~ 4억 | 33건 |
| 37㎡11.2평 | 4억 | 3억 7,000 ~ 4억 6,500 | 6건 |
| 38㎡11.5평 | 4억 450 | 4억 ~ 4억 900 | 2건 |
| 41㎡12.4평 | 4억 5,000 | 3억 6,000 ~ 5억 5,000 | 56건 |
| 49㎡14.8평 | 5억 4,250 | 4억 2,100 ~ 6억 8,000 | 30건 |
| 58㎡17.5평 | 6억 | 5억 5,000 ~ 7억 2,000 | 25건 |
| 59㎡17.8평 | 6억 | 5억 1,500 ~ 7억 4,200 | 18건 |
| 62㎡18.8평 | 6억 3,000 | 5억 9,800 ~ 6억 9,700 | 6건 |
| 73㎡22.1평 | 8억 1,000 | 6억 ~ 8억 2,000 | 5건 |
| 75㎡22.7평 | 6억 2,000 | 6억 2,000 ~ 6억 2,000 | 1건 |
| 83㎡25.1평 | 8억 5,250 | 8억 500 ~ 8억 5,800 | 4건 |
| 84㎡25.4평 | 8억 2,500 | 8억 2,000 ~ 8억 5,000 | 3건 |
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 3억 4,500 | 1억 6,000 | 46.4% | 1억 8,500 | 33·52 |
| 37㎡ | 4억 | 1억 9,950 | 49.9% | 2억 50 | 6·21 |
| 38㎡ | 4억 450 | 2억 1,000 | 51.9% | 1억 9,450 | 2·12적음 |
| 41㎡ | 4억 5,000 | 2억 | 44.4% | 2억 5,000 | 56·92 |
| 49㎡ | 5억 4,250 | 2억 4,150 | 44.5% | 3억 100 | 30·31 |
| 58㎡ | 6억 | 3억 | 50.0% | 3억 | 25·44 |
| 59㎡ | 6억 | 2억 7,700 | 46.2% | 3억 2,300 | 18·41 |
| 62㎡ | 6억 3,000 | 3억 1,500 | 50.0% | 3억 1,500 | 6·17 |
| 73㎡ | 8억 1,000 | 3억 5,350 | 43.6% | 4억 5,650 | 5·12 |
| 75㎡ | 6억 2,000 | 3억 8,935 | 62.8% | 2억 3,065 | 1·4적음 |
| 83㎡ | 8억 5,250 | 3억 9,425 | 46.2% | 4억 5,825 | 4·4 |
| 84㎡ | 8억 2,500 | 3억 7,000 | 44.8% | 4억 5,500 | 3·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3억 5,870 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-18 | 2억 5,000 | 50만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-11 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-19 | 3억 5,500 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-07-01 | 3억 4,170 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,620만 |
| 2024-04-20 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 6억 2,000 | 75.20㎡ | 1414 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.