상계주공4(고층)

서울 노원구 상계동 749-5 · 1988년 준공

최근 수준 (41㎡): 5억 1,500; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 66건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.4%; 최고 5억 5,000
마지막 거래: 20일 전; 2026-07-11
전세가율 (41㎡): 44.4%; 갭 2억 5,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 41㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 5억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

상계주공4(고층) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
32㎡9.7평	3억 4,500	3억 1,300 ~ 4억	33건
37㎡11.2평	4억	3억 7,000 ~ 4억 6,500	6건
38㎡11.5평	4억 450	4억 ~ 4억 900	2건
41㎡12.4평	4억 5,000	3억 6,000 ~ 5억 5,000	56건
49㎡14.8평	5억 4,250	4억 2,100 ~ 6억 8,000	30건
58㎡17.5평	6억	5억 5,000 ~ 7억 2,000	25건
59㎡17.8평	6억	5억 1,500 ~ 7억 4,200	18건
62㎡18.8평	6억 3,000	5억 9,800 ~ 6억 9,700	6건
73㎡22.1평	8억 1,000	6억 ~ 8억 2,000	5건
75㎡22.7평	6억 2,000	6억 2,000 ~ 6억 2,000	1건
83㎡25.1평	8억 5,250	8억 500 ~ 8억 5,800	4건
84㎡25.4평	8억 2,500	8억 2,000 ~ 8억 5,000	3건

전용 41㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

32㎡37㎡38㎡41㎡49㎡58㎡59㎡62㎡73㎡75㎡83㎡84㎡

매매 66건 · 선은 월 중앙값 전세 116건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
32㎡	3억 4,500	1억 6,000	46.4%	1억 8,500	33·52
37㎡	4억	1억 9,950	49.9%	2억 50	6·21
38㎡	4억 450	2억 1,000	51.9%	1억 9,450	2·12적음
41㎡	4억 5,000	2억	44.4%	2억 5,000	56·92
49㎡	5억 4,250	2억 4,150	44.5%	3억 100	30·31
58㎡	6억	3억	50.0%	3억	25·44
59㎡	6억	2억 7,700	46.2%	3억 2,300	18·41
62㎡	6억 3,000	3억 1,500	50.0%	3억 1,500	6·17
73㎡	8억 1,000	3억 5,350	43.6%	4억 5,650	5·12
75㎡	6억 2,000	3억 8,935	62.8%	2억 3,065	1·4적음
83㎡	8억 5,250	3억 9,425	46.2%	4억 5,825	4·4
84㎡	8억 2,500	3억 7,000	44.8%	4억 5,500	3·9

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 41㎡대

상계주공4(고층) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	1,000만	36만	41㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-07-18	1,000만	62만	41㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-07-17	2억 3,000	—	41㎡	2	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-16	1억 2,000	23만	41㎡	9	월세
2026-07-12	1억 7,300	—	41㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-07-04	2,000만	90만	41㎡	12	월세
2026-07-03	3,000만	85만	41㎡	12	월세
2026-06-30	2억 3,100	—	41㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-06-27	3,000만	85만	41㎡	14	월세
2026-06-24	2,000만	100만	41㎡	3	월세
2026-06-13	1,000만	68만	41㎡	3	월세갱신
2026-06-06	1억 9,950	—	41㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-06-03	2,000만	75만	41㎡	8	월세갱신
2026-05-23	2억 800	—	41㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-05-09	3,000만	90만	41㎡	13	월세
2026-04-22	2,000만	75만	41㎡	12	월세갱신
2026-04-11	1,000만	79만	41㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-04-09	1,000만	90만	41㎡	5	월세갱신
2026-04-07	1억 8,500	—	41㎡	15	전세갱신직전 대비 +2,500만
2026-04-02	3,000만	90만	41㎡	1	월세
2026-03-28	2억 3,000	—	41㎡	5	전세
2026-03-28	2억 3,000	—	41㎡	5	전세
2026-03-22	2억 3,000	—	41㎡	15	전세
2026-03-19	2,000만	63만	41㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-03-16	1억 3,980	25만	41㎡	13	월세갱신직전 대비 +980만
2026-03-14	1,000만	90만	41㎡	6	월세
2026-03-14	1,000만	79만	41㎡	15	월세갱신갱신권 사용
2026-03-12	1,000만	69만	41㎡	4	월세
2026-03-10	700만	66만	41㎡	8	월세갱신
2026-03-10	2억 1,500	—	41㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 41㎡

25개월

24.02 4.126.07 5.2최고 26.07 5.2최저 25.07 3.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

상계주공4(고층) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-11	5억 3,000	41.30㎡	15	등기 미확인
2026-07-11	5억 5,000	41.30㎡	14	등기 미확인
2026-07-07	5억 5,000	41.30㎡	13	등기 미확인
2026-07-03	4억 6,000	41.30㎡	1	등기 미확인
2026-06-25	4억 9,500	41.30㎡	2	등기 미확인
2026-06-04	4억 5,500	41.30㎡	10	등기 미확인
2026-05-30	5억 1,500	41.30㎡	6	등기 미확인
2026-05-29	5억 4,300	41.30㎡	7	등기 미확인
2026-05-29	4억 4,500	41.30㎡	1	등기 미확인
2026-05-27	5억 4,000	41.30㎡	11416
2026-05-21	5억 4,000	41.30㎡	9403
2026-05-15	4억 7,000	41.30㎡	5	등기 미확인
2026-05-08	5억	41.30㎡	9403
2026-04-29	4억 7,800	41.30㎡	15416
2026-04-29	4억 9,500	41.30㎡	8417
2026-04-20	4억 9,000	41.30㎡	10408
2026-03-28	4억 8,000	41.30㎡	11404
2026-03-24	4억 7,500	41.30㎡	9404
2026-02-28	4억 7,000	41.30㎡	10407
2026-02-24	4억 4,900	41.30㎡	2417
2026-02-19	4억 5,000	41.30㎡	4416
2026-02-13	4억 7,900	41.30㎡	5417
2026-02-10	4억 7,200	41.30㎡	11416
2026-02-09	4억 4,800	41.30㎡	5416
2026-02-01	4억 7,000	41.30㎡	2408
2026-01-28	4억 1,000	41.30㎡	15417
2026-01-17	4억 7,500	41.30㎡	7417
2026-01-16	4억 7,500	41.30㎡	10416
2025-10-15	4억 6,800	41.30㎡	13404
2025-09-29	4억 1,750	41.30㎡	2404
2025-09-27	4억 6,000	41.30㎡	14404
2025-09-20	4억 6,500	41.30㎡	8408
2025-08-30	4억 1,900	41.30㎡	15404
2025-08-24	4억 1,500	41.30㎡	14408
2025-08-15	3억 6,000	41.30㎡	2404
2025-08-07	4억 5,000	41.30㎡	12408
2025-07-29	3억 6,000	41.30㎡	1407
2025-06-30	4억 3,500	41.30㎡	10408	직거래
2025-06-27	3억 9,000	41.30㎡	10403
2025-06-26	4억 1,000	41.30㎡	10416
2025-06-21	4억 3,500	41.30㎡	5408
2025-06-17	3억 8,800	41.30㎡	5407
2025-06-16	3억 9,950	41.30㎡	1403
2025-06-14	4억 3,500	41.30㎡	5408
2025-06-10	4억 2,000	41.30㎡	15403
2025-04-02	4억 1,000	41.30㎡	12403
2025-03-24	4억 2,500	41.30㎡	15403
2025-03-24	4억 2,500	41.30㎡	15	해제
2025-03-19	4억 1,500	41.30㎡	2408
2025-02-27	3억 8,000	41.30㎡	1416
2025-02-18	4억 1,000	41.30㎡	10417
2025-01-27	4억 400	41.30㎡	4407
2024-11-02	4억 5,000	41.30㎡	10403
2024-09-11	4억	41.30㎡	6417
2024-08-27	4억 4,000	41.30㎡	6403
2024-08-22	4억 500	41.30㎡	15403
2024-08-08	3억 9,600	41.30㎡	2403	직거래매수 법인
2024-07-09	4억 1,000	41.30㎡	15416
2024-06-06	4억 2,500	41.30㎡	4407
2024-06-01	4억 1,000	41.30㎡	14417

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.