상계주공4(고층)

서울 노원구 상계동 749-5 · 1988년 준공

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최근 수준 (62㎡): 6억 9,700; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 7건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 6억 9,700
마지막 거래: 122일 전; 2026-03-31
전세가율 (62㎡): 50.0%; 갭 3억 1,500
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 62㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,800, 가장 높은 거래 6억 9,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

상계주공4(고층) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
32㎡9.7평	3억 4,500	3억 1,300 ~ 4억	33건
37㎡11.2평	4억	3억 7,000 ~ 4억 6,500	6건
38㎡11.5평	4억 450	4억 ~ 4억 900	2건
41㎡12.4평	4억 5,000	3억 6,000 ~ 5억 5,000	56건
49㎡14.8평	5억 4,250	4억 2,100 ~ 6억 8,000	30건
58㎡17.5평	6억	5억 5,000 ~ 7억 2,000	25건
59㎡17.8평	6억	5억 1,500 ~ 7억 4,200	18건
62㎡18.8평	6억 3,000	5억 9,800 ~ 6억 9,700	6건
73㎡22.1평	8억 1,000	6억 ~ 8억 2,000	5건
75㎡22.7평	6억 2,000	6억 2,000 ~ 6억 2,000	1건
83㎡25.1평	8억 5,250	8억 500 ~ 8억 5,800	4건
84㎡25.4평	8억 2,500	8억 2,000 ~ 8억 5,000	3건

전용 62㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

32㎡37㎡38㎡41㎡49㎡58㎡59㎡62㎡73㎡75㎡83㎡84㎡

매매 7건 · 선은 월 중앙값 전세 20건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
32㎡	3억 4,500	1억 6,000	46.4%	1억 8,500	33·52
37㎡	4억	1억 9,950	49.9%	2억 50	6·21
38㎡	4억 450	2억 1,000	51.9%	1억 9,450	2·12적음
41㎡	4억 5,000	2억	44.4%	2억 5,000	56·92
49㎡	5억 4,250	2억 4,150	44.5%	3억 100	30·31
58㎡	6억	3억	50.0%	3억	25·44
59㎡	6억	2억 7,700	46.2%	3억 2,300	18·41
62㎡	6억 3,000	3억 1,500	50.0%	3억 1,500	6·17
73㎡	8억 1,000	3억 5,350	43.6%	4억 5,650	5·12
75㎡	6억 2,000	3억 8,935	62.8%	2억 3,065	1·4적음
83㎡	8억 5,250	3억 9,425	46.2%	4억 5,825	4·4
84㎡	8억 2,500	3억 7,000	44.8%	4억 5,500	3·9

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

24건 · 62㎡대

상계주공4(고층) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-10	4억	—	62㎡	3	전세
2026-02-26	5,000만	150만	62㎡	24	월세
2026-02-23	3억 400	—	62㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-02-05	3억 3,000	—	62㎡	3	전세
2026-01-16	3억 3,000	—	62㎡	13	전세
2025-12-17	2억 7,000	—	62㎡	11	전세
2025-11-24	2억 8,000	—	62㎡	10	전세갱신직전 대비 +3,000만
2025-11-15	5,000만	100만	62㎡	2	월세
2025-10-30	3억 1,500	—	62㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-09-27	3억 3,000	—	62㎡	12	전세갱신직전 대비 +3,000만
2025-09-17	3억	—	62㎡	23	전세
2025-07-26	2억 7,000	—	62㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2025-03-26	3억 1,500	—	62㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-03-22	2억 5,000	35만	62㎡	19	월세
2025-02-15	3억 975	—	62㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,475만
2025-02-14	3억 2,000	—	62㎡	7	전세
2024-12-12	3,000만	90만	62㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2024-10-31	3억 4,000	—	62㎡	23	전세
2024-10-23	3억 2,000	—	62㎡	19	전세갱신직전 대비 +2억 7,000
2024-10-23	3억 2,000	—	62㎡	19	전세
2024-10-02	3억	—	62㎡	17	전세갱신직전 대비 +3,750만
2024-03-22	2억 9,000	—	62㎡	4	전세
2024-03-15	2억 4,500	—	62㎡	25	전세갱신직전 대비 +2,000만
2024-03-01	2억 7,000	—	62㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 62㎡

6개월

24.03 6.226.03 6.6최고 26.03 6.6최저 25.10 6.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

10건 · 해제 3건 포함

상계주공4(고층) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-03-31	6억 9,700	62.10㎡	13412
2026-03-10	6억 3,000	62.10㎡	25412
2025-12-13	6억 3,000	62.10㎡	11412
2025-12-13	6억 3,000	62.10㎡	11	해제
2025-10-13	5억 9,800	62.10㎡	24412
2025-09-29	6억 2,700	62.10㎡	3412
2025-03-12	6억 3,000	62.10㎡	24412
2025-03-12	6억 3,000	62.10㎡	24	해제
2025-03-12	6억 3,000	62.10㎡	24	해제
2024-03-14	6억 1,900	62.10㎡	4412

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

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