노원롯데캐슬시그니처
서울 노원구 상계동 1410 · 2023년 준공
전용 97㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 11억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 6,000, 가장 높은 거래 14억.
노원롯데캐슬시그니처
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6억 2,500 | 2억 8,000 | 44.8% | 3억 4,500 | 3·3 |
| 52㎡ | 7억 9,000 | 3억 8,750 | 49.1% | 4억 250 | 5·8 |
| 59㎡ | 8억 7,700 | 4억 5,000 | 51.3% | 4억 2,700 | 35·76 |
| 84㎡ | 11억 3,000 | 5억 7,725 | 51.1% | 5억 5,275 | 39·62 |
| 97㎡ | 11억 8,000 | 7억 50 | 59.4% | 4억 7,950 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 7억 5,000 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-06 | 6억 5,100 | — | 97㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2025-09-13 | 6억 5,000 | — | 97㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-01 | 8억 5,000 | — | 97㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-14 | 6억 5,000 | — | 97㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-11 | 8억 5,000 | — | 97㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-07-11 | 8억 5,000 | — | 97㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-04-12 | 5억 7,750 | — | 97㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 11억 8,000 | 97.99㎡ | 11104 | |
| 2025-09-13 | 11억 6,000 | 97.99㎡ | 13104 | |
| 2025-09-08 | 14억 | 97.98㎡ | 29104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.