노원롯데캐슬시그니처
서울 노원구 상계동 1410 · 2023년 준공
- 최근 수준 (52㎡)
- 8억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 8억 3,500
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (52㎡)
- 49.1%
- 갭 4억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 52㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 7억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,000, 가장 높은 거래 8억 3,500.
노원롯데캐슬시그니처
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 52㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6억 2,500 | 2억 8,000 | 44.8% | 3억 4,500 | 3·3 |
| 52㎡ | 7억 9,000 | 3억 8,750 | 49.1% | 4억 250 | 5·8 |
| 59㎡ | 8억 7,700 | 4억 5,000 | 51.3% | 4억 2,700 | 35·76 |
| 84㎡ | 11억 3,000 | 5억 7,725 | 51.1% | 5억 5,275 | 39·62 |
| 97㎡ | 11억 8,000 | 7억 50 | 59.4% | 4억 7,950 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 52㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 5,621만 | 9만 | 52㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,393만 |
| 2025-09-18 | 5,750만 | 9만 | 52㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-18 | 5,660만 | 9만 | 52㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-08-11 | 3억 6,500 | — | 52㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-12 | 4억 6,000 | — | 52㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 3,600 | — | 52㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-05-31 | 3억 4,650 | — | 52㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-05-17 | 3억 2,000 | — | 52㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-08 | 4억 1,000 | — | 52㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-08 | 4억 1,000 | — | 52㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-04-15 | 4억 2,000 | — | 52㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-19 | 5,495만 | 8만 | 52㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-02-08 | 5,495만 | 8만 | 52㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 52㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 8억 3,000 | 52.94㎡ | 8102 | |
| 2026-04-15 | 8억 3,500 | 52.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 7억 9,000 | 52.94㎡ | 11102 | |
| 2026-01-09 | 7억 8,900 | 52.87㎡ | 12102 | |
| 2025-12-20 | 7억 8,000 | 52.87㎡ | 19102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.