노원롯데캐슬시그니처
서울 노원구 상계동 1410 · 2023년 준공
전용 39㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 6억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 6억 3,000.
노원롯데캐슬시그니처
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6억 2,500 | 2억 8,000 | 44.8% | 3억 4,500 | 3·3 |
| 52㎡ | 7억 9,000 | 3억 8,750 | 49.1% | 4억 250 | 5·8 |
| 59㎡ | 8억 7,700 | 4억 5,000 | 51.3% | 4억 2,700 | 35·76 |
| 84㎡ | 11억 3,000 | 5억 7,725 | 51.1% | 5억 5,275 | 39·62 |
| 97㎡ | 11억 8,000 | 7억 50 | 59.4% | 4억 7,950 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4,271만 | 7만 | 39㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,762만 |
| 2026-07-20 | 3,751만 | 7만 | 39㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 +1,242만 |
| 2026-07-20 | 1,003만 | 20만 | 39㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −1,506만 |
| 2026-07-20 | 1,003만 | 20만 | 39㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −1,506만 |
| 2026-07-20 | 1,003만 | 20만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −1,506만 |
| 2026-07-20 | 1,003만 | 20만 | 39㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −1,506만 |
| 2026-07-20 | 2,509만 | 16만 | 39㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 2,509만 | 16만 | 39㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 1,003만 | 20만 | 39㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 −1,506만 |
| 2026-05-12 | 4,369만 | 7만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +98만 |
| 2026-05-12 | 4,369만 | 7만 | 39㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1,860만 |
| 2026-04-16 | 4,045만 | 9만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 8,000 | — | 39㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-09-30 | 4,437만 | 7만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 6,250 | — | 39㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-09-18 | 1,101만 | 20만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-21 | 1억 1,000 | 90만 | 39㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2억 | 45만 | 39㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2024-12-19 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-02 | 4,271만 | 7만 | 39㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-12-02 | 2,509만 | 16만 | 39㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-12-02 | 2,271만 | 17만 | 39㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-11-27 | 1,003만 | 20만 | 39㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-11-25 | 4,271만 | 7만 | 39㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-11-25 | 2,509만 | 16만 | 39㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-11-25 | 1,003만 | 20만 | 39㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-11-25 | 2,509만 | 16만 | 39㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-11-12 | 2,509만 | 16만 | 39㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-10-11 | 4,271만 | 7만 | 39㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-10-10 | 4,271만 | 7만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 6억 2,500 | 39.04㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 6억 3,000 | 39.04㎡ | 21102 | |
| 2026-01-31 | 6억 | 39.04㎡ | 25102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.