꿈의숲아이파크
서울 성북구 장위동 323 · 2022년 준공
전용 111㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 15억입니다. 가장 낮은 거래 15억, 가장 높은 거래 15억.
꿈의숲아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,711세대
- 주차
- 2,027대
- 세대당 1.18대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.07
- 시공사
- 현대산업개발
버스 도보 5분이내전기차 충전 44대
전용 111㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 | 5억 1,000 | 46.4% | 5억 9,000 | 75·135 |
| 76㎡ | 10억 9,500 | 5억 8,900 | 53.8% | 5억 600 | 5·16 |
| 84㎡ | 12억 2,500 | 6억 2,750 | 51.2% | 5억 9,750 | 72·166 |
| 111㎡ | 15억 | 8억 5,000 | 56.7% | 6억 5,000 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 111㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 9억 1,350 | — | 111㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +4,350만 |
| 2026-06-27 | 3억 | 215만 | 111㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 3억 | 215만 | 111㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-25 | 3억 | 200만 | 111㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-07-22 | 8억 5,000 | — | 111㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-19 | 8억 5,000 | — | 111㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-03-29 | 8억 4,000 | — | 111㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2024-11-14 | 8억 5,000 | — | 111㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-06-21 | 3억 | 200만 | 111㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-18 | 8억 7,000 | — | 111㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 15억 | 111.83㎡ | 3709 | |
| 2024-06-15 | 14억 2,000 | 111.83㎡ | 20709 | |
| 2024-06-15 | 13억 7,500 | 111.83㎡ | 17709 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.