롯데캐슬리버파크시그니쳐
서울 광진구 자양동 863 · 2023년 준공
전용 101㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 29억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 29억 2,000, 가장 높은 거래 29억 2,000.
롯데캐슬리버파크시그니쳐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17억 | 7억 1,400 | 42.0% | 9억 8,600 | 5·68 |
| 84㎡ | 23억 | 8억 9,000 | 38.7% | 14억 1,000 | 7·78 |
| 101㎡ | 29억 2,000 | 12억 | 41.1% | 17억 2,000 | 1·10적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 15억 | — | 101㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-25 | 2억 | 100만 | 101㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-13 | 13억 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-13 | 13억 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-19 | 4억 | 540만 | 101㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-18 | 5억 | 300만 | 101㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-10-27 | 14억 5,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-15 | 2억 | 500만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-24 | 10억 5,500 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-11 | 10억 5,500 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-11 | 3억 | 550만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2억 | 550만 | 101㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-05 | 10억 5,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-01 | 2억 5,000 | 400만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-30 | 10억 1,400 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2025-06-26 | 2억 | 450만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-31 | 11억 | 250만 | 101㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-05-27 | 6억 5,000 | 350만 | 101㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-16 | 4억 | 430만 | 101㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-02 | 7억 | 250만 | 101㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-12-03 | 11억 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3억 6,000 |
| 2024-10-08 | 15억 | — | 101㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-06-28 | 3억 | 600만 | 101㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-04-17 | 1억 | 550만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 29억 2,000 | 101.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.