더샵스타시티
서울 광진구 자양동 227-7 · 2007년 준공
- 최근 수준 (139㎡)
- 26억 3,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 28억 5,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (139㎡)
- 61.5%
- 갭 9억 3,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 139㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 24억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 20억 7,000, 가장 높은 거래 28억 5,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡29.0평 | 18억 4,000 | 16억 1,000 ~ 19억 | 5건 |
| 100㎡30.3평 | 18억 5,500 | 15억 ~ 24억 1,000 | 19건 |
| 110㎡33.3평 | 22억 3,000 | 22억 3,000 ~ 22억 3,000 | 1건 |
| 119㎡36.0평 | 22억 5,000 | 19억 ~ 25억 9,000 | 17건 |
| 127㎡38.4평 | 21억 1,000 | 19억 ~ 24억 | 9건 |
| 131㎡39.6평 | 24억 | 23억 ~ 25억 | 2건 |
| 135㎡40.8평 | 21억 7,000 | 20억 3,500 ~ 24억 5,000 | 5건 |
| 139㎡42.0평 | 24억 3,750 | 20억 7,000 ~ 28억 5,000 | 30건 |
| 163㎡49.3평 | 27억 5,000 | 24억 ~ 31억 | 23건 |
| 177㎡53.5평 | 30억 | 29억 6,500 ~ 33억 5,000 | 3건 |
전용 139㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 18억 4,000 | 10억 6,500 | 57.9% | 7억 7,500 | 5·12 |
| 100㎡ | 18억 5,500 | 11억 | 59.3% | 7억 5,500 | 19·26 |
| 110㎡ | 22억 3,000 | 11억 5,500 | 51.8% | 10억 7,500 | 1·3적음 |
| 119㎡ | 22억 5,000 | 13억 | 57.8% | 9억 5,000 | 17·35 |
| 127㎡ | 21억 1,000 | 12억 5,000 | 59.2% | 8억 6,000 | 9·10 |
| 135㎡ | 21억 7,000 | 13억 | 59.9% | 8억 7,000 | 5·3 |
| 139㎡ | 24억 3,750 | 15억 | 61.5% | 9억 3,750 | 30·38 |
| 163㎡ | 27억 5,000 | 16억 8,000 | 61.1% | 10억 7,000 | 23·29 |
| 177㎡ | 30억 | 17억 3,750 | 57.9% | 12억 6,250 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 12억 5,000 | — | 100㎡ | 48 | 전세 |
| 2026-07-31 | 14억 9,000 | — | 163㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-21 | 2억 | 750만 | 163㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-07-20 | 15억 7,500 | — | 139㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2026-07-14 | 12억 5,000 | — | 100㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-06 | 5억 | 350만 | 119㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-07-04 | 13억 | — | 119㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-23 | 2억 6,000 | 320만 | 119㎡ | 36 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-06-23 | 13억 | — | 119㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-23 | 15억 5,000 | — | 127㎡ | 58 | 전세 |
| 2026-06-20 | 6억 | 280만 | 100㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-17 | 13억 | 100만 | 139㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 7억 5,000 | 250만 | 127㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-06-15 | 6억 | 300만 | 127㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 | 400만 | 100㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 13억 | — | 119㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-01 | 15억 5,000 | — | 139㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-30 | 12억 | — | 96㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 440만 | 100㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-28 | 6억 2,500 | — | 139㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-26 | 12억 | 50만 | 119㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-22 | 4억 | — | 139㎡ | 53 | 전세 |
| 2026-05-19 | 16억 | — | 163㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-16 | 18억 | — | 163㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-05-13 | 15억 6,000 | — | 139㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2026-05-13 | 2억 | 700만 | 163㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-05-12 | 15억 6,000 | — | 139㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2026-05-11 | 1억 | 463만 | 119㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 14억 1,700 | — | 139㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,700만 |
| 2026-04-30 | 5억 5,000 | 430만 | 139㎡ | 11 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 29억 | 163.53㎡ | 44A | 직거래 |
| 2026-07-03 | 25억 9,000 | 119.41㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 28억 5,000 | 139.54㎡ | 28B | |
| 2026-05-27 | 30억 | 177.97㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 21억 7,000 | 100.32㎡ | 39C | |
| 2026-05-21 | 27억 4,500 | 163.53㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 24억 2,500 | 139.60㎡ | 9C | |
| 2026-05-18 | 24억 2,500 | 139.60㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-11 | 23억 2,500 | 119.41㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 25억 | 131.37㎡ | 48C | |
| 2026-05-06 | 28억 7,000 | 163.53㎡ | 3A | |
| 2026-04-27 | 24억 7,750 | 139.60㎡ | 2D | |
| 2026-04-21 | 22억 5,000 | 139.54㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 24억 5,000 | 135.61㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 33억 5,000 | 177.97㎡ | 32B | |
| 2026-03-16 | 23억 | 119.41㎡ | 11C | |
| 2026-03-16 | 23억 | 119.41㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-25 | 20억 | 100.32㎡ | 15C | |
| 2026-02-02 | 30억 | 163.53㎡ | 30C | |
| 2026-01-19 | 26억 | 139.54㎡ | 13A | |
| 2026-01-16 | 30억 9,170 | 163.53㎡ | 35D | |
| 2026-01-03 | 24억 8,000 | 119.41㎡ | 31C | |
| 2026-01-02 | 27억 | 139.60㎡ | 36C | |
| 2025-10-18 | 23억 2,000 | 119.41㎡ | 19C | |
| 2025-10-18 | 22억 | 119.41㎡ | 16C | |
| 2025-10-18 | 24억 | 127.95㎡ | 8A | |
| 2025-10-17 | 20억 | 100.32㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-15 | 20억 | 100.32㎡ | 45C | |
| 2025-10-15 | 19억 8,000 | 100.32㎡ | 43C | |
| 2025-10-15 | 20억 | 100.32㎡ | 17C | |
| 2025-10-15 | 23억 | 119.41㎡ | 24D | |
| 2025-10-15 | 25억 8,000 | 139.54㎡ | 21B | |
| 2025-10-15 | 26억 9,500 | 139.60㎡ | 32C | |
| 2025-10-14 | 24억 1,000 | 100.29㎡ | 42D | |
| 2025-10-14 | 20억 5,000 | 127.95㎡ | 24A | |
| 2025-10-14 | 20억 5,000 | 127.95㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-10-13 | 29억 | 163.53㎡ | 25C | |
| 2025-10-10 | 20억 5,000 | 100.32㎡ | 30D | |
| 2025-10-10 | 23억 | 135.61㎡ | 25B | |
| 2025-10-05 | 25억 7,000 | 163.53㎡ | 10D | |
| 2025-10-04 | 27억 | 139.54㎡ | 37A | |
| 2025-10-01 | 22억 3,000 | 110.92㎡ | 45D | |
| 2025-10-01 | 27억 3,000 | 163.53㎡ | 15C | |
| 2025-09-27 | 23억 | 139.54㎡ | 3A | |
| 2025-09-27 | 23억 | 139.54㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-20 | 22억 5,000 | 119.41㎡ | 35C | |
| 2025-09-07 | 30억 8,000 | 163.53㎡ | 32D | |
| 2025-08-30 | 27억 | 139.60㎡ | 36D | |
| 2025-08-28 | 20억 5,000 | 119.41㎡ | 12C | |
| 2025-08-18 | 21억 3,750 | 127.95㎡ | 27A | |
| 2025-07-23 | 18억 7,000 | 100.32㎡ | 11D | |
| 2025-07-22 | 20억 8,000 | 119.41㎡ | 27C | |
| 2025-07-19 | 18억 7,000 | 100.32㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-17 | 31억 | 163.53㎡ | 40C | |
| 2025-07-09 | 20억 6,000 | 100.29㎡ | 45D | |
| 2025-07-09 | 20억 6,000 | 100.29㎡ | 45 | 해제 |
| 2025-07-07 | 22억 8,000 | 119.41㎡ | 36D | |
| 2025-07-03 | 18억 5,000 | 100.32㎡ | 41C | |
| 2025-07-01 | 26억 8,000 | 139.54㎡ | 45A | |
| 2025-06-27 | 25억 | 163.53㎡ | 6C |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.