텐즈힐(2단지)
서울 성동구 상왕십리동 811 · 2014년 준공
- 최근 수준 (127㎡)
- 21억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 22억 9,000
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (127㎡)
- 57.1%
- 갭 8억 5,350
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 127㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 19억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 18억 500, 가장 높은 거래 22억 9,000.
텐즈힐(2단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 127㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 14억 1,000 | 6억 8,000 | 48.2% | 7억 3,000 | 2·17적음 |
| 59㎡ | 16억 4,500 | 7억 1,300 | 43.3% | 9억 3,200 | 13·33 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 8억 8,000 | 50.3% | 8억 7,000 | 42·132 |
| 127㎡ | 19억 9,000 | 11억 3,650 | 57.1% | 8억 5,350 | 20·28 |
| 157㎡ | 24억 1,000 | 13억 750 | 54.3% | 11억 250 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 127㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 5,000 | 380만 | 127㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 12억 5,000 | — | 127㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-15 | 2억 | 400만 | 127㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 12억 | — | 127㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-07 | 11억 | — | 127㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-29 | 6억 | 230만 | 127㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-27 | 3억 | 320만 | 127㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 9억 7,000 | 90만 | 127㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 7,000 |
| 2026-04-04 | 11억 5,000 | — | 127㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-30 | 8억 4,000 | — | 127㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-23 | 10억 | 70만 | 127㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 | 430만 | 127㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-09 | 11억 | — | 127㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-03 | 11억 | — | 127㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-11 | 11억 8,000 | — | 127㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-17 | 9억 | 130만 | 127㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-17 | 11억 7,600 | — | 127㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,600만 |
| 2026-01-13 | 12억 | — | 127㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-06 | 11억 5,000 | — | 127㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4억 | 320만 | 127㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1억 | 470만 | 127㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-09 | 11억 5,500 | — | 127㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-12-04 | 11억 2,300 | — | 127㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,300만 |
| 2025-11-18 | 5억 | 250만 | 127㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-08 | 12억 | — | 127㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-15 | 11억 5,000 | — | 127㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-27 | 6억 | 240만 | 127㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-27 | 6억 | 240만 | 127㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-22 | 11억 8,000 | — | 127㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-29 | 11억 9,000 | — | 127㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 127㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 21억 5,000 | 127.44㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 20억 9,500 | 127.44㎡ | 5203 | |
| 2026-04-11 | 21억 9,000 | 127.44㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-27 | 22억 2,000 | 127.44㎡ | 9202 | |
| 2025-11-29 | 21억 8,000 | 127.44㎡ | 6202 | |
| 2025-10-15 | 22억 9,000 | 127.44㎡ | 15201 | |
| 2025-10-01 | 22억 | 127.44㎡ | 19202 | |
| 2025-09-29 | 19억 8,000 | 127.44㎡ | 4203 | |
| 2025-09-27 | 21억 5,000 | 127.44㎡ | 15202 | |
| 2025-09-01 | 20억 | 127.44㎡ | 15204 | |
| 2025-06-19 | 20억 | 127.44㎡ | 20203 | |
| 2025-06-17 | 18억 9,000 | 127.44㎡ | 6204 | |
| 2025-06-13 | 19억 2,700 | 127.44㎡ | 7203 | |
| 2025-06-13 | 18억 5,000 | 127.44㎡ | 4204 | |
| 2025-06-10 | 18억 6,800 | 127.44㎡ | 13204 | |
| 2025-06-10 | 18억 6,800 | 127.44㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-06 | 19억 5,000 | 127.44㎡ | 20202 | |
| 2025-06-05 | 18억 5,000 | 127.44㎡ | 9204 | |
| 2025-03-20 | 18억 5,000 | 127.44㎡ | 10203 | |
| 2025-02-19 | 18억 1,000 | 127.44㎡ | 4203 | |
| 2024-11-16 | 18억 500 | 127.44㎡ | 4204 | |
| 2024-07-27 | 18억 2,800 | 127.44㎡ | 9202 | |
| 2024-07-08 | 18억 3,000 | 127.44㎡ | 19203 | |
| 2024-04-18 | 17억 5,000 | 127.44㎡ | 5201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.