신금호파크자이
서울 성동구 금호동2가 1 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 24억 3,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 24억 3,500
- 마지막 거래
- 287일 전
- 2025-10-17
- 전세가율 (84㎡)
- 51.4%
- 갭 9억
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 39건 ÷ 1,156세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 18억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 4,500, 가장 높은 거래 24억 3,500.
신금호파크자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,156세대
- 주차
- 1,289대
- 세대당 1.12대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2016.04
- 시공사
- GS건설
지하철 신금호역 · 5호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 32대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17억 | 7억 3,000 | 42.9% | 9억 7,000 | 73·182 |
| 84㎡ | 18억 5,000 | 9억 5,000 | 51.4% | 9억 | 23·70 |
| 114㎡ | 22억 9,000 | 12억 4,375 | 54.3% | 10억 4,625 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 5,000 | 280만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 10억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-09 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-04 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-27 | 8억 4,000 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-24 | 9억 1,350 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,350만 |
| 2026-06-20 | 10억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-20 | 11억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 | 317만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 9억 | 16만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 9억 1,350 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,350만 |
| 2026-05-26 | 9억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 | 320만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 | 300만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-22 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-22 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-12 | 8억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-12 | 8,000만 | 255만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-08 | 6억 3,000 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-16 | 8억 2,950 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,950만 |
| 2026-04-15 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-04-11 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-11 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-11 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-03 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-01 | 5,000만 | 340만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-27 | 9억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 24억 3,500 | 84.98㎡ | 11109 | |
| 2025-09-26 | 22억 7,000 | 84.98㎡ | 18104 | |
| 2025-09-24 | 21억 5,000 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-09-23 | 22억 5,000 | 84.98㎡ | 14107 | |
| 2025-09-09 | 18억 7,000 | 84.98㎡ | 1109 | |
| 2025-09-06 | 19억 5,000 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2025-09-01 | 20억 7,000 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2025-09-01 | 20억 5,000 | 84.98㎡ | 6109 | |
| 2025-07-02 | 19억 1,000 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2025-06-12 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2025-06-09 | 17억 5,000 | 84.98㎡ | 1104 | |
| 2025-06-01 | 18억 6,000 | 84.98㎡ | 14103 | |
| 2025-05-23 | 17억 9,700 | 84.98㎡ | 11102 | |
| 2025-05-07 | 19억 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2025-05-07 | 19억 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-03 | 18억 | 84.98㎡ | 9104 | |
| 2025-03-18 | 18억 4,000 | 84.98㎡ | 17108 | |
| 2025-03-18 | 18억 4,000 | 84.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-03-10 | 17억 3,000 | 84.98㎡ | 4104 | |
| 2025-02-26 | 17억 6,000 | 84.98㎡ | 6104 | |
| 2025-02-26 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 9104 | |
| 2025-02-14 | 17억 6,500 | 84.98㎡ | 7107 | |
| 2025-02-08 | 16억 4,500 | 84.98㎡ | 2109 | |
| 2025-01-14 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2024-10-25 | 16억 7,500 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2024-07-21 | 17억 | 84.98㎡ | 12108 | |
| 2024-07-13 | 17억 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2024-07-06 | 16억 9,800 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2024-07-06 | 16억 2,000 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2024-06-29 | 17억 | 84.98㎡ | 20108 | |
| 2024-06-28 | 15억 5,000 | 84.98㎡ | 4109 | |
| 2024-06-22 | 17억 | 84.98㎡ | 16105 | |
| 2024-06-18 | 16억 4,500 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2024-06-13 | 16억 1,500 | 84.98㎡ | 16107 | |
| 2024-06-12 | 16억 | 84.98㎡ | 6101 | |
| 2024-06-12 | 16억 | 84.98㎡ | 13107 | |
| 2024-05-19 | 16억 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2024-05-09 | 15억 9,000 | 84.98㎡ | 10101 | |
| 2024-04-27 | 15억 8,000 | 84.98㎡ | 11108 | |
| 2024-04-24 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 15101 | |
| 2024-04-08 | 15억 4,500 | 84.98㎡ | 11107 | |
| 2024-03-23 | 15억 6,000 | 84.98㎡ | 11103 | |
| 2024-03-09 | 15억 2,000 | 84.98㎡ | 5109 | |
| 2024-03-02 | 15억 9,000 | 84.98㎡ | 15105 | |
| 2024-02-19 | 14억 4,000 | 84.98㎡ | 1107 | |
| 2024-02-16 | 15억 6,000 | 84.98㎡ | 13103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.