- 최근 수준 (59㎡)
- 20억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 112건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 22억 1,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 42.9%
- 갭 9억 7,000
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 39건 ÷ 1,156세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 13억 1,000, 가장 높은 거래 22억 1,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
신금호파크자이 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 17억 | 13억 1,000 ~ 22억 1,000 | 73건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 18억 5,000 | 16억 4,500 ~ 24억 3,500 | 23건 |
|---|
| 114㎡34.5평 | 22억 9,000 | 22억 8,000 ~ 23억 1,000 | 3건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,156세대
- 주차
- 1,289대
- 세대당 1.12대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2016.04
- 시공사
- GS건설
지하철 신금호역 · 5호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 32대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 112건 · 선은 월 중앙값 전세 261건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 17억 | 7억 3,000 | 42.9% | 9억 7,000 | 73·182 |
|---|
| 84㎡ | 18억 5,000 | 9억 5,000 | 51.4% | 9억 | 23·70 |
|---|
| 114㎡ | 22억 9,000 | 12억 4,375 | 54.3% | 10억 4,625 | 3·2적음 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대신금호파크자이 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 7억 3,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-25 | 6억 7,000 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −6,500만 |
| 2026-07-21 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-20 | 7억 1,773 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,418만 |
| 2026-07-16 | 8억 1,900 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-07-06 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-04 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-04 | 7억 7,700 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2026-07-01 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-29 | 7억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-27 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-26 | 3억 | 220만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-23 | 8억 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-20 | 8억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 | 200만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 7억 5,600 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-06-11 | 1억 | 320만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-11 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-08 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-02 | 7억 5,000 | 14만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 7억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-23 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-19 | 4억 | 147만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 5억 7,800 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 8,000만 | 320만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-12 | 7억 2,000 | 30만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-11 | 5억 | 110만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 3억 | 215만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-05 | 5억 | 130만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 | 320만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월24.02 12.726.07 20.9최고 26.02 21.3최저 24.02 12.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함신금호파크자이 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-14 | 20억 9,000 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 20억 4,000 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 20억 1,000 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 20억 5,000 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-19 | 22억 1,000 | 59.98㎡ | 7104 | |
| 2026-02-16 | 20억 5,000 | 59.98㎡ | 11104 | |
| 2026-01-31 | 21억 | 59.98㎡ | 18104 | |
| 2026-01-24 | 20억 5,000 | 59.98㎡ | 6108 | |
| 2026-01-20 | 20억 8,000 | 59.98㎡ | 15108 | |
| 2026-01-18 | 19억 7,000 | 59.98㎡ | 10109 | |
| 2025-10-19 | 19억 4,000 | 59.98㎡ | 13101 | |
| 2025-10-19 | 19억 1,000 | 59.98㎡ | 1103 | |
| 2025-10-15 | 20억 | 59.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-10-15 | 20억 5,000 | 59.98㎡ | 9105 | |
| 2025-09-27 | 20억 5,000 | 59.98㎡ | 17108 | |
| 2025-09-27 | 18억 5,000 | 59.98㎡ | 14105 | |
| 2025-09-26 | 19억 3,000 | 59.98㎡ | 11101 | |
| 2025-09-23 | 19억 5,000 | 59.98㎡ | 12108 | |
| 2025-09-23 | 18억 8,000 | 59.98㎡ | 4105 | |
| 2025-09-23 | 19억 4,500 | 59.98㎡ | 17108 | |
| 2025-09-23 | 18억 9,000 | 59.98㎡ | 9106 | |
| 2025-09-20 | 18억 | 59.98㎡ | 4104 | |
| 2025-09-19 | 18억 8,000 | 59.98㎡ | 14108 | |
| 2025-09-17 | 18억 6,000 | 59.98㎡ | 9101 | |
| 2025-09-13 | 17억 4,000 | 59.98㎡ | 1107 | |
| 2025-09-12 | 18억 | 59.98㎡ | 15105 | |
| 2025-09-09 | 17억 2,500 | 59.98㎡ | 2104 | |
| 2025-09-06 | 18억 1,000 | 59.98㎡ | 14101 | |
| 2025-09-01 | 18억 1,400 | 59.98㎡ | 10104 | |
| 2025-08-23 | 17억 8,000 | 59.98㎡ | 13104 | |
| 2025-08-08 | 17억 | 59.98㎡ | 13105 | |
| 2025-08-04 | 17억 4,000 | 59.98㎡ | 8103 | |
| 2025-06-27 | 17억 4,500 | 59.98㎡ | 6103 | |
| 2025-06-26 | 17억 8,000 | 59.98㎡ | 10107 | |
| 2025-06-26 | 17억 8,000 | 59.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-21 | 18억 | 59.98㎡ | 16108 | |
| 2025-06-21 | 18억 | 59.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-21 | 17억 5,000 | 59.98㎡ | 10103 | |
| 2025-06-18 | 17억 | 59.98㎡ | 4105 | |
| 2025-06-16 | 17억 5,000 | 59.98㎡ | 12101 | |
| 2025-06-16 | 17억 5,000 | 59.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-07 | 16억 8,000 | 59.98㎡ | 14109 | |
| 2025-05-24 | 15억 8,000 | 59.98㎡ | 8102 | |
| 2025-05-24 | 16억 3,000 | 59.98㎡ | 11107 | |
| 2025-05-13 | 16억 3,000 | 59.98㎡ | 14104 | |
| 2025-05-10 | 16억 | 59.98㎡ | 8105 | |
| 2025-04-26 | 15억 2,000 | 59.98㎡ | 12102 | |
| 2025-04-23 | 13억 8,000 | 59.98㎡ | 1106 | |
| 2025-04-19 | 16억 | 59.98㎡ | 9109 | |
| 2025-03-28 | 15억 5,000 | 59.98㎡ | 9107 | |
| 2025-03-24 | 17억 8,000 | 59.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-24 | 15억 8,000 | 59.98㎡ | 16105 | |
| 2025-03-24 | 15억 8,000 | 59.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-03-16 | 15억 3,000 | 59.98㎡ | 8106 | |
| 2025-03-16 | 15억 5,000 | 59.98㎡ | 5108 | |
| 2025-03-15 | 15억 5,000 | 59.98㎡ | 10102 | |
| 2025-03-12 | 15억 1,000 | 59.98㎡ | 10101 | |
| 2025-03-08 | 15억 4,000 | 59.98㎡ | 16107 | |
| 2025-03-08 | 15억 | 59.98㎡ | 4104 | |
| 2025-03-08 | 15억 5,000 | 59.98㎡ | 11104 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.