용산파크타워(24-0)
서울 용산구 용산동5가 24 · 2009년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 29억 2,100
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 30억 9,000
- 마지막 거래
- 82일 전
- 2026-05-10
- 전세가율 (100㎡)
- 42.1%
- 갭 16억 9,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 29억 2,100입니다. 가장 낮은 거래 23억 8,500, 가장 높은 거래 30억 9,000.
용산파크타워(24-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30.3평 | 29억 2,100 | 23억 8,500 ~ 30억 9,000 | 5건 |
| 118㎡35.7평 | 30억 3,500 | 28억 7,000 ~ 35억 6,000 | 5건 |
| 123㎡37.2평 | 35억 7,000 | 31억 9,000 ~ 39억 5,000 | 2건 |
| 124㎡37.5평 | 34억 3,000 | 31억 5,000 ~ 35억 6,000 | 6건 |
| 131㎡39.6평 | 33억 7,500 | 30억 5,000 ~ 37억 | 8건 |
| 134㎡40.5평 | 39억 2,000 | 39억 2,000 ~ 39억 2,000 | 1건 |
| 137㎡41.4평 | 39억 | 37억 ~ 41억 | 2건 |
| 149㎡45.1평 | 39억 | 39억 ~ 39억 | 1건 |
| 154㎡46.6평 | 44억 1,750 | 38억 7,500 ~ 49억 6,000 | 2건 |
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 29억 2,100 | 12억 3,000 | 42.1% | 16억 9,100 | 5·12 |
| 118㎡ | 30억 3,500 | 14억 | 46.1% | 16억 3,500 | 5·9 |
| 124㎡ | 34억 3,000 | 16억 | 46.6% | 18억 3,000 | 6·4 |
| 131㎡ | 33억 7,500 | 16억 5,750 | 49.1% | 17억 1,750 | 8·4 |
| 134㎡ | 39억 2,000 | 17억 | 43.4% | 22억 2,000 | 1·5적음 |
| 149㎡ | 39억 | 17억 8,500 | 45.8% | 21억 1,500 | 1·5적음 |
| 154㎡ | 44억 1,750 | 18억 7,000 | 42.3% | 25억 4,750 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 14억 5,000 | — | 100㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-02 | 10억 | 180만 | 100㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-12 | 12억 | 100만 | 100㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 | 520만 | 100㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 13억 5,000 | — | 100㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-23 | 1억 | 570만 | 100㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-20 | 3억 | 500만 | 100㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-09 | 15억 1,000 | — | 100㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 10억 6,800 | — | 100㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-19 | 8억 | 240만 | 100㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-17 | 12억 6,000 | — | 100㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 450만 | 100㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3,000만 | 500만 | 100㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-11 | 11억 5,500 | — | 100㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-09-29 | 9억 3,800 | 100만 | 100㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,800만 |
| 2025-08-09 | 12억 6,000 | — | 100㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-07-23 | 6억 5,000 | 165만 | 100㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-19 | 13억 5,000 | — | 100㎡ | 39 | 전세갱신직전 대비 +4억 500 |
| 2025-07-05 | 11억 5,500 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-06-18 | 11억 250 | — | 100㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2025-04-15 | 5억 | 210만 | 100㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2025-02-27 | 6억 5,000 | 320만 | 100㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-02-20 | 3억 | 400만 | 100㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-17 | 1억 | 530만 | 100㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1억 | 530만 | 100㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-24 | 2억 | 430만 | 100㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-01-24 | 2억 | 430만 | 100㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-04 | 2억 | 520만 | 100㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-09-04 | 11억 5,500 | — | 100㎡ | 28 | 전세갱신 |
| 2024-08-31 | 12억 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 29억 2,100 | 100.29㎡ | 13102 | |
| 2026-04-21 | 29억 9,000 | 100.29㎡ | 33103 | |
| 2026-04-17 | 28억 6,000 | 100.29㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2025-07-16 | 30억 9,000 | 100.29㎡ | 18103 | |
| 2024-11-16 | 23억 8,500 | 100.29㎡ | 6102 | |
| 2024-07-19 | 27억 8,000 | 100.29㎡ | 36103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.