신동아
서울 용산구 서빙고동 241-21 · 1984년 준공
- 최근 수준 (210㎡)
- 40억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.3%
- 최고 60억
- 마지막 거래
- 360일 전
- 2025-08-05
- 전세가율 (210㎡)
- 27.0%
- 갭 32억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 210㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 44억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 40억, 가장 높은 거래 60억.
신동아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 210㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 33억 4,000 | 6억 5,000 | 19.5% | 26억 9,000 | 14·52 |
| 140㎡ | 39억 9,500 | 10억 | 25.0% | 29억 9,500 | 18·55 |
| 166㎡ | 44억 3,000 | 11억 5,250 | 26.0% | 32억 7,750 | 13·26 |
| 210㎡ | 44억 5,000 | 12억 | 27.0% | 32억 5,000 | 5·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 210㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 11억 5,000 | 100만 | 210㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-01 | 15억 | — | 210㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 1,000 | 260만 | 210㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-03 | 12억 | — | 210㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-13 | 10억 | — | 210㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-31 | 13억 | 50만 | 210㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 11억 5,500 | — | 210㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-11-28 | 16억 | — | 210㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-30 | 10억 | 300만 | 210㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-14 | 6억 | 210만 | 210㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-13 | 1억 | 480만 | 210㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-08 | 10억 5,000 | — | 210㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-28 | 12억 | — | 210㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-09 | 1억 | 550만 | 210㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-17 | 12억 | — | 210㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-12 | 4억 | 344만 | 210㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-11 | 1억 | 500만 | 210㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-07 | 8억 | — | 210㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-05 | 2,000만 | 420만 | 210㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-10 | 18억 | — | 210㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-23 | 7억 | 220만 | 210㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-11 | 12억 2,500 | — | 210㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-30 | 12억 | — | 210㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-06-18 | 14억 | — | 210㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-29 | 9억 | — | 210㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-29 | 9억 | — | 210㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-23 | 13억 | — | 210㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-08 | 14억 5,000 | — | 210㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-08 | 14억 5,000 | — | 210㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-01 | 1억 | 470만 | 210㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 210㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 68억 | 210.25㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-08-05 | 40억 | 210.25㎡ | 211 | 직거래 |
| 2025-07-16 | 59억 5,000 | 210.25㎡ | 411 | |
| 2025-06-17 | 60억 | 210.25㎡ | 612 | |
| 2025-05-02 | 41억 | 210.25㎡ | 912 | |
| 2025-02-15 | 44억 5,000 | 210.27㎡ | 112 | |
| 2024-07-29 | 42억 | 210.25㎡ | 1312 | |
| 2024-07-25 | 42억 5,000 | 210.25㎡ | 47 | |
| 2024-03-12 | 40억 | 210.25㎡ | 1011 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.