신동아
서울 용산구 서빙고동 241-21 · 1984년 준공
- 최근 수준 (140㎡)
- 48억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 49억
- 마지막 거래
- 119일 전
- 2026-04-03
- 전세가율 (140㎡)
- 25.0%
- 갭 29억 9,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 140㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 39억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 31억 7,000, 가장 높은 거래 49억.
신동아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 140㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 33억 4,000 | 6억 5,000 | 19.5% | 26억 9,000 | 14·52 |
| 140㎡ | 39억 9,500 | 10억 | 25.0% | 29억 9,500 | 18·55 |
| 166㎡ | 44억 3,000 | 11억 5,250 | 26.0% | 32억 7,750 | 13·26 |
| 210㎡ | 44억 5,000 | 12억 | 27.0% | 32억 5,000 | 5·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 | 110만 | 95㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-29 | 10억 8,000 | — | 140㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-22 | 11억 5,500 | — | 166㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-07-11 | 9억 | 15만 | 140㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 2억 | 360만 | 140㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-09 | 7억 | 100만 | 166㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-03 | 11억 5,000 | 100만 | 210㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-01 | 9억 2,000 | — | 140㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-30 | 1억 | 400만 | 140㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-19 | 10억 5,000 | 20만 | 140㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-10 | 10억 | — | 140㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-05 | 5억 | — | 166㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 7억 5,000 | — | 95㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-01 | 15억 | — | 210㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 | 338만 | 140㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 7억 8,000 | — | 95㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-20 | 10억 | — | 166㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 | 530만 | 140㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-16 | 11억 | — | 140㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-15 | 10억 | — | 140㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 1,000 | 260만 | 210㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-09 | 6억 5,000 | 150만 | 140㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-09 | 9억 | — | 140㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 13억 5,000 | — | 166㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-01 | 10억 5,000 | — | 140㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-30 | 7억 6,650 | 40만 | 140㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-04-22 | 9억 4,500 | — | 140㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-04-20 | 6억 6,150 | — | 95㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-04-16 | 2억 | 340만 | 140㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 13억 | — | 140㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 48억 5,000 | 166.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 35억 | 95.66㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 46억 | 166.98㎡ | 128 | |
| 2026-05-16 | 42억 | 166.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 50억 3,000 | 166.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 48억 8,000 | 140.81㎡ | 116 | |
| 2026-03-21 | 45억 | 140.81㎡ | 66 | |
| 2026-03-16 | 38억 7,000 | 140.81㎡ | 915 | |
| 2026-02-28 | 37억 | 95.66㎡ | 111 | |
| 2026-02-25 | 68억 | 210.25㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-23 | 37억 | 95.66㎡ | 1310 | |
| 2026-02-08 | 36억 | 95.66㎡ | 111 | |
| 2026-02-07 | 47억 5,000 | 140.81㎡ | 613 | |
| 2026-01-17 | 33억 6,000 | 95.66㎡ | 11 | |
| 2026-01-17 | 33억 6,000 | 95.66㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-17 | 42억 | 166.98㎡ | 118 | |
| 2026-01-09 | 48억 5,000 | 140.81㎡ | 1216 | |
| 2025-11-01 | 49억 | 140.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-10-30 | 46억 5,000 | 140.81㎡ | 106 | |
| 2025-09-25 | 39억 | 140.81㎡ | 216 | |
| 2025-09-25 | 39억 | 140.81㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-20 | 33억 2,000 | 95.66㎡ | 310 | |
| 2025-09-16 | 35억 | 95.66㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-09-15 | 32억 8,000 | 95.66㎡ | 109 | |
| 2025-09-13 | 33억 7,500 | 95.66㎡ | 61 | |
| 2025-09-06 | 33억 | 95.66㎡ | 39 | |
| 2025-08-05 | 40억 | 210.25㎡ | 211 | 직거래 |
| 2025-07-23 | 39억 | 140.81㎡ | 515 | |
| 2025-07-16 | 59억 5,000 | 210.25㎡ | 411 | |
| 2025-06-27 | 32억 6,000 | 95.66㎡ | 11 | |
| 2025-06-27 | 32억 6,000 | 95.66㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-27 | 49억 | 166.98㎡ | 1014 | |
| 2025-06-22 | 42억 5,000 | 140.81㎡ | 116 | |
| 2025-06-22 | 42억 5,000 | 140.81㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-17 | 60억 | 210.25㎡ | 612 | |
| 2025-06-14 | 48억 | 166.98㎡ | 614 | |
| 2025-06-05 | 49억 | 166.98㎡ | 1214 | |
| 2025-06-05 | 49억 | 166.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-17 | 43억 | 166.98㎡ | 63 | |
| 2025-05-02 | 41억 | 210.25㎡ | 912 | |
| 2025-04-08 | 44억 3,000 | 166.98㎡ | 714 | |
| 2025-03-12 | 40억 | 140.81㎡ | 56 | |
| 2025-02-20 | 42억 | 166.98㎡ | 133 | |
| 2025-02-15 | 44억 5,000 | 210.27㎡ | 112 | |
| 2025-02-13 | 28억 | 95.66㎡ | 61 | |
| 2025-01-16 | 37억 4,000 | 140.81㎡ | 815 | |
| 2025-01-08 | 34억 | 140.92㎡ | 113 | |
| 2025-01-03 | 41억 3,000 | 166.98㎡ | 48 | |
| 2024-11-27 | 29억 | 95.66㎡ | 71 | |
| 2024-11-27 | 29억 | 95.66㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-11-27 | 29억 | 95.66㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-11-12 | 39억 9,000 | 140.81㎡ | 125 | |
| 2024-09-30 | 34억 7,000 | 140.81㎡ | 36 | |
| 2024-09-20 | 40억 | 140.81㎡ | 116 | |
| 2024-09-12 | 28억 6,000 | 95.66㎡ | 910 | |
| 2024-09-05 | 38억 5,000 | 166.98㎡ | 108 | |
| 2024-08-31 | 34억 7,000 | 140.81㎡ | 36 | |
| 2024-08-15 | 31억 7,000 | 140.81㎡ | 49 | |
| 2024-08-07 | 35억 8,000 | 140.81㎡ | 1313 | |
| 2024-07-29 | 42억 | 210.25㎡ | 1312 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.