삼성래미안
서울 용산구 도원동 23 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 1,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 18억 9,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 39.0%
- 갭 10억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 16억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 12억 5,000, 가장 높은 거래 18억 9,000.
삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 7,000 | 5억 7,750 | 45.5% | 6억 9,250 | 53·113 |
| 84㎡ | 16억 5,500 | 6억 4,500 | 39.0% | 10억 1,000 | 40·94 |
| 114㎡ | 16억 4,000 | 7억 7,000 | 47.0% | 8억 7,000 | 17·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-14 | 7억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-03 | 3억 3,000 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-25 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-10 | 7억 5,600 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-05-26 | 1억 | 210만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-23 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-23 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5억 6,700 | 90만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-05-10 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-09 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-27 | 8억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-27 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-23 | 8억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 | 114만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 5억 | 67만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 1억 | 240만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-04 | 7억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-06 | 3억 | 145만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 6억 4,000 | 12만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-21 | 2억 1,000 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-10 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-08 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-07 | 5억 9,800 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-02-07 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 18억 3,500 | 84.69㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 18억 | 84.92㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 18억 2,500 | 84.69㎡ | 16105 | |
| 2026-05-29 | 18억 8,000 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 18억 | 84.69㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 18억 | 84.69㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 18억 9,000 | 84.92㎡ | 21101 | |
| 2026-04-02 | 16억 4,000 | 84.69㎡ | 3110 | |
| 2026-02-28 | 18억 3,000 | 84.69㎡ | 22103 | |
| 2026-02-25 | 17억 8,000 | 84.69㎡ | 3110 | |
| 2026-02-12 | 18억 3,000 | 84.92㎡ | 8101 | |
| 2026-02-06 | 18억 | 84.69㎡ | 12101 | |
| 2026-01-28 | 18억 5,000 | 84.69㎡ | 14112 | |
| 2026-01-28 | 18억 | 84.69㎡ | 17114 | |
| 2026-01-13 | 18억 5,000 | 84.69㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-02 | 18억 | 84.69㎡ | 20110 | |
| 2026-01-01 | 17억 2,000 | 84.69㎡ | 6108 | |
| 2025-12-19 | 17억 3,000 | 84.69㎡ | 3103 | |
| 2025-11-10 | 17억 5,000 | 84.69㎡ | 18108 | |
| 2025-11-06 | 17억 | 84.69㎡ | 15112 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 16억 | 84.69㎡ | 2103 | |
| 2025-10-28 | 16억 7,500 | 84.69㎡ | 7108 | |
| 2025-10-24 | 16억 7,000 | 84.69㎡ | 20114 | |
| 2025-10-16 | 15억 7,000 | 84.69㎡ | 19114 | |
| 2025-07-17 | 16억 4,000 | 84.69㎡ | 9106 | |
| 2025-07-17 | 14억 3,000 | 84.69㎡ | 7112 | |
| 2025-07-08 | 14억 | 84.69㎡ | 4110 | |
| 2025-06-27 | 14억 6,500 | 84.69㎡ | 9112 | |
| 2025-06-14 | 14억 4,000 | 84.69㎡ | 6103 | |
| 2025-06-05 | 14억 9,000 | 84.92㎡ | 16103 | |
| 2025-05-30 | 14억 7,800 | 84.69㎡ | 10110 | |
| 2025-03-23 | 13억 9,000 | 84.69㎡ | 14108 | |
| 2025-03-21 | 13억 8,000 | 84.69㎡ | 11105 | |
| 2025-03-20 | 15억 2,000 | 84.69㎡ | 20106 | |
| 2025-03-14 | 14억 3,500 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2025-03-14 | 14억 3,500 | 84.92㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-02-21 | 14억 | 84.69㎡ | 14114 | |
| 2025-02-15 | 14억 9,000 | 84.69㎡ | 16110 | |
| 2025-02-15 | 13억 3,800 | 84.92㎡ | 3103 | |
| 2025-02-08 | 12억 5,000 | 84.69㎡ | 21112 | |
| 2025-02-02 | 13억 9,000 | 84.69㎡ | 4103 | |
| 2025-02-02 | 13억 9,000 | 84.69㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-14 | 14억 2,000 | 84.69㎡ | 19112 | |
| 2024-07-28 | 13억 3,500 | 84.69㎡ | 3103 | |
| 2024-07-27 | 13억 9,000 | 84.69㎡ | 4110 | |
| 2024-07-24 | 13억 9,000 | 84.69㎡ | 14103 | |
| 2024-07-20 | 13억 5,000 | 84.69㎡ | 11110 | |
| 2024-07-07 | 12억 5,000 | 84.69㎡ | 2112 | |
| 2024-07-06 | 13억 2,100 | 84.69㎡ | 4112 | |
| 2024-06-22 | 14억 1,000 | 84.69㎡ | 18106 | |
| 2024-06-09 | 13억 2,500 | 84.69㎡ | 11114 | |
| 2024-04-27 | 13억 2,000 | 84.69㎡ | 8108 | |
| 2024-04-01 | 13억 9,000 | 84.69㎡ | 13106 | |
| 2024-03-27 | 11억 5,000 | 84.69㎡ | 2114 | |
| 2024-03-24 | 11억 5,000 | 84.69㎡ | 1108 | |
| 2024-02-27 | 12억 9,900 | 84.69㎡ | 16103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.