삼성래미안
서울 용산구 도원동 23 · 2001년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 20억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 21억
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (114㎡)
- 47.0%
- 갭 8억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 16억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 15억, 가장 높은 거래 21억.
삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 7,000 | 5억 7,750 | 45.5% | 6억 9,250 | 53·113 |
| 84㎡ | 16억 4,000 | 6억 4,500 | 39.3% | 9억 9,500 | 39·94 |
| 114㎡ | 16억 4,000 | 7억 7,000 | 47.0% | 8억 7,000 | 17·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 4억 5,000 | 200만 | 114㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-06 | 1억 | 250만 | 114㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-28 | 8억 1,900 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-03-12 | 8억 4,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-21 | 7억 6,500 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-25 | 2억 | 242만 | 114㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 6억 | — | 114㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-01-03 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 | 103만 | 114㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 8억 1,900 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-11-24 | 7억 8,750 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-11-07 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-07 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-02 | 8억 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-27 | 8억 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-25 | 8억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-24 | 5억 | 128만 | 114㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-23 | 6억 | 20만 | 114㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-07-28 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-11 | 3억 | 150만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-11 | 7억 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-09 | 9억 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-08 | 7억 2,500 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-03 | 6억 7,200 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-06-14 | 6억 9,825 | — | 114㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,325만 |
| 2025-06-12 | 6억 3,000 | 20만 | 114㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-05 | 6억 3,000 | 25만 | 114㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-20 | 4억 | 170만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-12 | 2억 | 230만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-05 | 7억 3,500 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 21억 | 114.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 20억 3,000 | 114.99㎡ | 2102 | |
| 2026-05-05 | 19억 5,000 | 114.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 19억 4,000 | 114.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-11-24 | 18억 5,000 | 114.99㎡ | 9102 | |
| 2025-10-31 | 18억 7,000 | 114.99㎡ | 3104 | |
| 2025-09-26 | 17억 3,000 | 114.99㎡ | 13107 | |
| 2025-09-26 | 17억 3,000 | 114.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-30 | 16억 | 114.99㎡ | 2109 | |
| 2025-06-30 | 17억 | 114.99㎡ | 22109 | |
| 2025-06-28 | 15억 9,500 | 114.99㎡ | 15104 | |
| 2025-06-27 | 15억 | 114.99㎡ | 1109 | |
| 2025-06-27 | 16억 4,000 | 114.99㎡ | 18104 | |
| 2025-05-31 | 16억 | 114.99㎡ | 4102 | |
| 2025-05-31 | 16억 | 114.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-15 | 15억 8,000 | 114.99㎡ | 6102 | |
| 2025-02-11 | 16억 | 114.99㎡ | 12107 | |
| 2024-12-02 | 15억 2,500 | 114.99㎡ | 21109 | |
| 2024-10-07 | 15억 | 114.99㎡ | 7109 | |
| 2024-08-07 | 16억 2,000 | 114.99㎡ | 12107 | |
| 2024-07-21 | 15억 | 114.99㎡ | 13109 | |
| 2024-03-25 | 14억 9,500 | 114.99㎡ | 17102 | |
| 2024-02-04 | 14억 5,000 | 114.99㎡ | 3104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.