삼성래미안
서울 용산구 도원동 23 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 3,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 17억
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (59㎡)
- 45.5%
- 갭 6억 9,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 12억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,000, 가장 높은 거래 17억.
삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 7,000 | 5억 7,750 | 45.5% | 6억 9,250 | 53·113 |
| 84㎡ | 16억 4,000 | 6억 4,500 | 39.3% | 9억 9,500 | 39·94 |
| 114㎡ | 16억 4,000 | 7억 7,000 | 47.0% | 8억 7,000 | 17·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 4,000 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-13 | 5억 7,700 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-07-13 | 4억 4,000 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-11 | 6억 1,400 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-07-10 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-09 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-06 | 5억 5,600 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-04 | 2억 | 170만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-16 | 6억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-05 | 6억 4,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-22 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 3억 | 125만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-05-21 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-07 | 2억 | 170만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-01 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 137만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-12 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 7,000만 | 200만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1억 | 190만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 163만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 200만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 | 43만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-03-21 | 4억 | 43만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-03-20 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-15 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 16억 9,000 | 59.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 16억 5,000 | 59.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 16억 2,700 | 59.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 15억 7,000 | 59.94㎡ | 8115 | |
| 2026-05-01 | 16억 9,500 | 59.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 16억 3,000 | 59.94㎡ | 5114 | |
| 2026-04-23 | 16억 | 59.94㎡ | 20114 | |
| 2026-04-14 | 15억 2,000 | 59.94㎡ | 3111 | |
| 2026-03-23 | 15억 | 59.94㎡ | 3113 | |
| 2026-02-13 | 17억 | 59.94㎡ | 12115 | |
| 2026-02-04 | 16억 5,000 | 59.94㎡ | 7111 | |
| 2026-02-03 | 15억 9,000 | 59.94㎡ | 2113 | |
| 2026-01-28 | 16억 2,000 | 59.94㎡ | 10113 | |
| 2026-01-25 | 15억 6,000 | 59.94㎡ | 14113 | |
| 2025-12-29 | 16억 3,500 | 59.94㎡ | 19115 | |
| 2025-12-26 | 16억 2,000 | 59.94㎡ | 18113 | |
| 2025-12-26 | 14억 1,000 | 59.94㎡ | 16111 | |
| 2025-12-07 | 15억 8,000 | 59.94㎡ | 8111 | |
| 2025-11-20 | 8억 1,000 | 59.94㎡ | 22113 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 15억 5,000 | 59.94㎡ | 22114 | |
| 2025-11-02 | 15억 5,000 | 59.94㎡ | 22113 | |
| 2025-10-30 | 15억 5,000 | 59.94㎡ | 10115 | |
| 2025-10-16 | 13억 9,500 | 59.94㎡ | 17115 | |
| 2025-10-13 | 12억 1,000 | 59.94㎡ | 1113 | |
| 2025-09-27 | 8억 4,600 | 59.94㎡ | 1115 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 12억 7,000 | 59.94㎡ | 9113 | |
| 2025-07-26 | 12억 9,000 | 59.94㎡ | 5111 | |
| 2025-07-12 | 12억 1,000 | 59.94㎡ | 2111 | |
| 2025-07-09 | 12억 1,000 | 59.94㎡ | 21113 | |
| 2025-07-01 | 12억 8,000 | 59.94㎡ | 15111 | |
| 2025-06-27 | 12억 4,500 | 59.94㎡ | 22115 | |
| 2025-06-22 | 12억 7,500 | 59.94㎡ | 10114 | |
| 2025-06-21 | 12억 7,000 | 59.94㎡ | 9113 | |
| 2025-06-21 | 12억 5,000 | 59.94㎡ | 6115 | |
| 2025-06-19 | 12억 | 59.94㎡ | 5115 | |
| 2025-05-31 | 12억 4,500 | 59.94㎡ | 11111 | |
| 2025-05-15 | 12억 3,000 | 59.94㎡ | 20115 | |
| 2025-03-16 | 11억 7,000 | 59.94㎡ | 1113 | |
| 2025-03-09 | 11억 9,000 | 59.94㎡ | 13111 | |
| 2025-03-08 | 12억 3,000 | 59.94㎡ | 11115 | |
| 2025-03-08 | 12억 3,000 | 59.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-08 | 11억 5,000 | 59.94㎡ | 21111 | |
| 2025-03-01 | 12억 | 59.94㎡ | 13113 | |
| 2025-02-22 | 12억 | 59.94㎡ | 14111 | |
| 2025-02-22 | 12억 | 59.94㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-19 | 12억 2,500 | 59.94㎡ | 15114 | |
| 2025-02-13 | 11억 5,000 | 59.94㎡ | 17114 | |
| 2025-01-25 | 12억 | 59.94㎡ | 18113 | |
| 2025-01-25 | 11억 2,500 | 59.94㎡ | 6111 | |
| 2025-01-18 | 11억 2,000 | 59.94㎡ | 11113 | |
| 2024-12-19 | 11억 8,000 | 59.94㎡ | 16114 | |
| 2024-12-05 | 12억 | 59.94㎡ | 17114 | |
| 2024-11-30 | 11억 6,500 | 59.94㎡ | 14111 | |
| 2024-11-09 | 11억 9,000 | 59.94㎡ | 16113 | |
| 2024-10-13 | 11억 9,000 | 59.94㎡ | 17113 | |
| 2024-08-07 | 12억 1,000 | 59.94㎡ | 12114 | |
| 2024-07-27 | 11억 9,800 | 59.94㎡ | 21114 | |
| 2024-07-26 | 11억 8,000 | 59.94㎡ | 13115 | |
| 2024-07-26 | 12억 | 59.94㎡ | 14114 | |
| 2024-07-11 | 11억 4,000 | 59.94㎡ | 9115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.