같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 57㎡대
약수하이츠 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-31
5억 8,000
—
57㎡
6
전세
2026-07-18
6억 1,000
—
57㎡
3
전세
2026-07-18
5억 6,700
—
57㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만
2026-07-18
4억 8,300
—
57㎡
6
전세갱신직전 대비 +2,300만
2026-07-11
6억 1,000
—
57㎡
13
전세
2026-07-03
4억 4,100
—
57㎡
1
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만
2026-07-01
5억 1,000
—
57㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-29
5억 5,600
—
57㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만
2026-06-27
5억 7,500
—
57㎡
19
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-06-23
1억
190만
57㎡
2
월세갱신갱신권 사용
2026-06-22
5억 2,000
—
57㎡
12
전세
2026-06-22
5억 2,000
—
57㎡
12
전세
2026-06-12
5억 8,000
—
57㎡
8
전세
2026-06-09
6억
—
57㎡
15
전세
2026-06-09
5억 5,000
—
57㎡
14
전세
2026-06-06
6억
—
57㎡
9
전세
2026-05-30
5억 5,000
—
57㎡
5
전세갱신직전 대비 +1억 3,500
2026-05-28
1억 5,000
170만
57㎡
9
월세
2026-05-23
4억 3,050
—
57㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만
2026-05-16
5,000만
180만
57㎡
18
월세
2026-05-07
3억
80만
57㎡
10
월세
2026-05-04
6억
—
57㎡
19
전세
2026-04-25
4억 4,000
—
57㎡
14
전세
2026-04-24
3,000만
195만
57㎡
10
월세갱신
2026-04-21
5억 2,000
—
57㎡
18
전세
2026-04-18
2억 9,000
78만
57㎡
1
월세
2026-04-18
5억 3,000
—
57㎡
16
전세갱신직전 대비 +9,000만
2026-04-05
5억 6,600
—
57㎡
1
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만
2026-04-04
5억
—
57㎡
8
전세
2026-04-04
5억
—
57㎡
8
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 57㎡
26개월
24.02 8.526.06 14.4최고 26.03 15.3최저 24.05 8.0
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함
약수하이츠 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-06-22
14억 8,000
57.63㎡
8
등기 미확인
2026-06-13
14억 1,000
57.63㎡
7
등기 미확인
2026-05-23
13억 500
57.63㎡
1
등기 미확인
2026-05-08
14억 7,000
57.63㎡
3109
2026-04-26
14억 3,500
57.63㎡
2113
2026-04-18
14억 7,000
57.63㎡
8
등기 미확인
2026-04-01
14억 5,000
57.63㎡
15113
2026-03-21
15억 4,000
57.63㎡
9109
2026-03-14
15억 2,500
57.63㎡
7109
2026-02-21
9억 9,000
57.63㎡
1116
2026-02-20
14억 7,000
57.63㎡
15113
2026-02-04
11억 8,000
57.63㎡
7116
2026-01-28
14억 8,000
57.63㎡
4109
2026-01-10
14억
57.63㎡
5114
2026-01-09
14억 1,000
57.63㎡
4114
2026-01-06
13억
57.63㎡
11116
2026-01-03
15억
57.63㎡
6109
2026-01-03
13억 6,000
57.63㎡
12113
2025-12-20
11억 8,000
57.63㎡
7
해제
2025-12-14
13억 6,300
57.63㎡
10113
2025-12-13
13억 1,000
57.63㎡
17113
2025-12-05
12억
57.63㎡
2116
2025-11-15
12억
57.63㎡
17116
2025-10-14
14억
57.63㎡
6109
2025-10-14
12억
57.63㎡
4116
2025-10-02
12억 7,500
57.63㎡
16114
2025-10-02
12억 7,500
57.63㎡
16
해제
2025-09-25
10억 9,000
57.63㎡
1113
2025-09-22
12억 4,000
57.63㎡
1109
직거래
2025-09-21
10억
57.63㎡
5116
2025-09-18
11억
57.63㎡
5114
2025-09-18
11억
57.63㎡
5
해제
2025-09-03
11억 4,500
57.63㎡
7114
2025-08-20
10억 7,000
57.63㎡
6114
2025-07-25
11억 2,000
57.63㎡
12113
2025-07-25
11억 2,000
57.63㎡
12
해제
2025-07-25
11억 2,000
57.63㎡
12
해제
2025-07-25
11억 2,000
57.63㎡
12
해제
2025-07-01
9억 8,000
57.63㎡
8116
2025-06-28
11억 3,000
57.63㎡
11114
2025-06-24
9억 5,000
57.63㎡
3116
2025-06-18
10억 9,500
57.63㎡
19
해제
2025-06-14
11억
57.63㎡
17113
2025-06-12
10억 9,500
57.63㎡
19113
2025-06-10
9억
57.63㎡
8116
2025-06-08
10억 6,000
57.63㎡
6113
2025-06-07
11억 7,000
57.63㎡
4109
2025-05-31
8억 9,500
57.63㎡
2116
2025-05-31
8억 9,500
57.63㎡
2
해제
2025-05-28
11억 4,000
57.63㎡
8109
2025-05-28
10억 3,800
57.63㎡
17114
2025-05-27
10억 8,000
57.63㎡
17113
2025-05-23
10억 6,000
57.63㎡
11113
2025-05-20
9억 1,000
57.63㎡
9116
2025-05-10
11억 2,000
57.63㎡
3109
2025-05-02
10억 1,300
57.63㎡
9113
2025-04-20
9억 2,000
57.63㎡
13116
2025-04-13
10억 1,500
57.63㎡
5113
2025-04-07
10억 2,000
57.63㎡
4113
2025-04-02
9억 5,000
57.63㎡
15116
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.