같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
남산타운 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-25
5억
93만
84㎡
18
월세갱신갱신권 사용
2026-07-25
6억 3,000
—
84㎡
1
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-25
6억
80만
84㎡
14
월세
2026-07-24
1억
280만
84㎡
4
월세
2026-07-11
7억 9,500
—
84㎡
14
전세
2026-07-07
3억 2,000
165만
84㎡
5
월세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-07
7억 3,500
—
84㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만
2026-07-04
7억 3,500
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만
2026-07-02
6억 8,000
—
84㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-30
6억 2,750
20만
84㎡
2
월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-27
7억 1,000
—
84㎡
4
전세
2026-06-26
5,000만
220만
84㎡
12
월세갱신
2026-06-20
4억
140만
84㎡
13
월세
2026-06-20
7억
—
84㎡
10
전세
2026-06-20
7억 7,000
—
84㎡
18
전세
2026-06-18
7억 5,000
—
84㎡
12
전세
2026-06-18
6억 8,000
—
84㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-15
8억
—
84㎡
15
전세
2026-06-12
4억
103만
84㎡
7
월세갱신갱신권 사용
2026-06-08
7억 350
—
84㎡
11
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만
2026-06-04
7억
—
84㎡
6
전세
2026-06-03
7억 1,400
—
84㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만
2026-06-01
6억
45만
84㎡
8
월세갱신
2026-05-30
1억
300만
84㎡
17
월세
2026-05-30
7억 3,000
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-05-29
1,000만
100만
84㎡
5
월세
2026-05-26
4억 5,000
100만
84㎡
16
월세갱신
2026-05-26
5,000만
230만
84㎡
18
월세갱신직전 대비 +800만
2026-05-23
7억 5,000
—
84㎡
4
전세
2026-05-23
7억 4,500
—
84㎡
11
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월
24.02 11.526.07 17.9최고 26.07 17.9최저 24.02 11.5
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함
남산타운 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-25
18억 6,500
84.88㎡
7
등기 미확인
2026-07-24
17억 5,000
84.88㎡
15
등기 미확인
2026-07-09
17억 5,000
84.88㎡
9
등기 미확인
2026-06-22
16억 7,000
84.88㎡
14
등기 미확인
2026-06-11
17억 1,500
84.88㎡
16
등기 미확인
2026-06-03
17억 4,000
84.88㎡
18
등기 미확인
2026-05-23
18억
84.88㎡
5
등기 미확인
2026-05-23
16억 8,000
84.88㎡
14
등기 미확인
2026-05-22
18억
84.88㎡
5
등기 미확인
2026-05-18
17억 3,200
84.88㎡
7
등기 미확인
2026-05-15
18억 1,500
84.88㎡
184
2026-05-14
16억 7,000
84.88㎡
131
2026-05-13
16억 4,000
84.88㎡
4
등기 미확인
2026-05-13
17억 5,000
84.88㎡
1624
2026-05-11
16억 5,000
84.88㎡
8
등기 미확인
2026-05-08
17억 2,700
84.88㎡
5
등기 미확인
2026-05-08
16억 4,000
84.88㎡
41
2026-05-06
16억 8,000
84.88㎡
71
2026-05-04
17억 3,000
84.88㎡
7
등기 미확인
2026-04-24
17억 6,500
84.88㎡
164
2026-04-21
16억 5,000
84.88㎡
542
2026-04-20
18억 8,000
84.88㎡
178
2026-04-20
18억 8,000
84.88㎡
17
해제
2026-04-18
16억 4,000
84.88㎡
224
2026-04-13
16억 2,500
84.88㎡
7
등기 미확인
2026-04-11
16억 5,000
84.88㎡
510
2026-04-11
16억 5,000
84.88㎡
5
해제
2026-04-10
16억 1,400
84.88㎡
13
등기 미확인
2026-04-06
13억 5,000
84.88㎡
810
직거래
2026-04-02
17억 5,000
84.88㎡
54
2026-03-29
16억 8,000
84.88㎡
169
2026-03-26
16억 8,000
84.88㎡
147
2026-03-21
15억 9,700
84.88㎡
116
2026-03-14
17억 1,800
84.88㎡
1110
2026-03-10
17억 1,000
84.88㎡
107
2026-03-09
16억 6,000
84.88㎡
126
2026-03-05
17억 5,000
84.88㎡
942
2026-02-28
17억 3,000
84.88㎡
616
2026-02-14
17억 2,000
84.88㎡
89
2026-01-31
16억 5,500
84.88㎡
24
2026-01-10
15억 9,500
84.88㎡
541
2026-01-03
16억 7,800
84.88㎡
1124
2025-12-18
15억 4,500
84.88㎡
1226
2025-11-25
15억 8,500
84.88㎡
1841
2025-10-18
15억 8,000
84.88㎡
108
2025-10-15
15억 1,500
84.88㎡
1426
2025-10-15
17억
84.88㎡
510
2025-10-14
15억
84.88㎡
526
2025-10-13
15억 9,000
84.88㎡
34
2025-10-12
14억 1,000
84.88㎡
926
2025-09-27
14억 8,000
84.88㎡
219
2025-09-27
15억 1,000
84.88㎡
79
2025-09-26
16억 500
84.88㎡
136
2025-09-25
15억 2,000
84.88㎡
169
2025-09-21
12억 9,000
84.88㎡
14
2025-09-20
14억 500
84.88㎡
47
2025-08-28
14억 7,500
84.88㎡
1117
2025-08-21
14억 8,000
84.88㎡
119
2025-08-19
14억 8,000
84.88㎡
1619
2025-08-19
14억 8,000
84.88㎡
16
해제
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.