같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대
남산타운 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-15
8억 5,000
—
114㎡
5
전세갱신직전 대비 +1억
2026-07-01
7억 8,750
—
114㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만
2026-06-27
7억 6,600
—
114㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만
2026-06-10
1억 2,000
306만
114㎡
13
월세갱신갱신권 사용
2026-06-06
9억
—
114㎡
12
전세
2026-06-05
6억
—
114㎡
7
전세
2026-05-23
8억 5,000
—
114㎡
1
전세
2026-05-22
8억 5,000
—
114㎡
18
전세
2026-05-14
7억 8,000
—
114㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-05-14
7억 8,750
—
114㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만
2026-05-11
9억
—
114㎡
7
전세
2026-05-09
7억 6,000
—
114㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-05-08
4억
200만
114㎡
13
월세
2026-04-29
2억 5,500
130만
114㎡
15
월세갱신
2026-04-25
2억 4,000
194만
114㎡
17
월세갱신갱신권 사용
2026-04-23
1억 5,000
296만
114㎡
17
월세갱신갱신권 사용
2026-04-22
7억
70만
114㎡
17
월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-04-17
9억
—
114㎡
3
전세
2026-04-10
4억 5,000
150만
114㎡
6
월세
2026-04-03
8억 7,000
—
114㎡
16
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2026-03-28
8억 9,000
—
114㎡
16
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2026-03-26
9억 1,000
—
114㎡
2
전세
2026-03-26
9억 1,000
—
114㎡
2
전세
2026-03-20
8억 850
—
114㎡
9
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,850만
2026-03-17
6억
120만
114㎡
16
월세
2026-03-14
7억 8,750
—
114㎡
15
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만
2026-03-14
6억 5,000
95만
114㎡
2
월세갱신
2026-03-14
8억 850
—
114㎡
14
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,850만
2026-03-14
3억
220만
114㎡
16
월세갱신
2026-03-11
8억 5,000
—
114㎡
11
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
28개월
24.02 15.126.07 18.5최고 26.02 20.5최저 25.01 13.2
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함
남산타운 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-15
18억 5,000
114.88㎡
6
등기 미확인
2026-06-12
19억 2,000
114.88㎡
12
등기 미확인
2026-05-26
18억 5,000
114.88㎡
7
등기 미확인
2026-05-23
18억 3,500
114.88㎡
4
등기 미확인
2026-05-19
19억
114.88㎡
6
등기 미확인
2026-05-15
16억 4,000
114.88㎡
1
등기 미확인
2026-05-12
17억 3,000
114.88㎡
1430
2026-04-18
19억 8,700
114.88㎡
125
2026-04-15
17억 4,000
114.88㎡
17
등기 미확인
2026-04-02
20억 1,500
114.88㎡
1518
2026-03-14
19억 5,000
114.88㎡
1722
2026-02-25
21억
114.88㎡
95
2026-02-12
20억
114.88㎡
1323
2026-01-03
17억
114.88㎡
25
2025-12-13
17억 8,500
114.88㎡
322
2025-12-11
19억 9,000
114.88㎡
175
2025-12-06
16억 9,500
114.88㎡
1133
2025-10-17
11억 4,100
114.88㎡
1415
직거래
2025-10-15
12억 7,000
114.88㎡
9
직거래등기 미확인
2025-10-15
17억 8,000
114.88㎡
35
2025-10-15
18억 2,000
114.88㎡
1018
2025-10-15
13억 9,000
114.88㎡
130
2025-10-13
18억 4,000
114.88㎡
1512
2025-10-13
20억
114.88㎡
125
2025-10-01
18억 2,000
114.88㎡
1314
2025-09-26
17억 1,500
114.88㎡
833
2025-09-23
16억 4,500
114.88㎡
1031
2025-09-23
17억 3,000
114.88㎡
1230
2025-09-15
17억 6,000
114.88㎡
922
2025-08-22
16억 8,000
114.88㎡
45
2025-08-15
17억
114.88㎡
55
2025-08-09
17억 1,000
114.88㎡
1615
2025-07-31
15억
114.88㎡
412
2025-07-26
16억 8,000
114.88㎡
25
2025-07-15
16억 4,500
114.88㎡
1823
2025-06-29
13억 6,500
114.88㎡
112
2025-06-27
14억 7,000
114.88㎡
318
2025-06-26
16억 8,000
114.88㎡
822
2025-06-25
15억
114.88㎡
222
2025-06-21
16억 8,000
114.88㎡
714
2025-06-21
16억 3,000
114.88㎡
718
2025-06-21
16억 5,000
114.88㎡
17
해제
2025-06-19
15억 4,000
114.88㎡
45
2025-06-17
17억 9,000
114.88㎡
75
2025-06-14
14억 5,000
114.88㎡
733
2025-06-09
15억
114.88㎡
513
2025-06-07
15억 9,500
114.88㎡
1513
2025-06-06
13억 4,000
114.88㎡
227
2025-06-04
15억 5,000
114.88㎡
818
2025-06-04
16억 4,000
114.88㎡
1315
2025-06-03
16억 2,000
114.88㎡
328
2025-06-02
15억 4,500
114.88㎡
815
2025-05-31
15억 8,200
114.88㎡
615
2025-05-29
14억 7,000
114.88㎡
1229
2025-05-29
14억 7,000
114.88㎡
12
해제
2025-05-17
14억 7,000
114.88㎡
332
2025-05-16
14억
114.88㎡
330
2025-05-15
16억 2,000
114.88㎡
1123
2025-04-25
16억 3,000
114.88㎡
1711
2025-04-16
16억 1,500
114.88㎡
1613
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.