2024년 11월 집값온도 — 서울, 활발 구간에서 보통 구간으로
이 글은 공개 통계에서 자동으로 만들어졌습니다. 사람이 쓴 해설이 아니라 정해진 규칙이 데이터를 읽은 결과이고, 모든 문장에 근거 숫자를 함께 적었습니다. 다른 매체의 기사나 이미지는 사용하지 않습니다.
2024년 11월 요약
- 전국 집값온도는 38도(보통)입니다. 3개월 변화율 -0.36%, 12개월 변화율 +0.61%입니다.
- 시도 중에서는 울산이 61도로 가장 높고, 광주가 26도로 가장 낮습니다.
- 전세 중위가격이 매매 중위가격의 90%를 넘는 곳은 전북 100.4%, 경남 91.2%, 충남 98.5%, 충북 102.1%, 전남 113.6%, 강원 97.7%, 경북 101.5%입니다. 지역 중위값끼리의 비교라 개별 단지의 전세가율과는 다릅니다.
이번 달에 일어난 일
중요한 순서로 12건입니다. 근거를 붙일 수 없는 변화는 싣지 않습니다.
- 구간 변경서울
서울, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 63도에서 50도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.13%12개월 변화율 +6.26%가속도 -5.06%p
- 구간 변경광주
광주, 보통 구간에서 관망 구간으로
집값온도가 46도에서 26도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -1.26%12개월 변화율 -4.74%가속도 -1.33%p
- 구간 변경대전
대전, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 56도에서 43도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.30%12개월 변화율 -2.18%가속도 -0.19%p
- 구간 변경세종
세종, 보통 구간에서 관망 구간으로
집값온도가 39도에서 30도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.48%12개월 변화율 -4.43%가속도 -1.82%p
- 구간 변경경기
경기, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 60도에서 39도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.47%12개월 변화율 +1.72%가속도 -2.92%p
- 구간 변경강원
강원, 보통 구간에서 관망 구간으로
집값온도가 50도에서 34도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.96%12개월 변화율 -1.45%가속도 -1.21%p
- 구간 변경전북
전북, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 69도에서 52도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.29%12개월 변화율 +1.12%가속도 -0.51%p
- 구간 변경경북
경북, 보통 구간에서 관망 구간으로
집값온도가 50도에서 33도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.69%12개월 변화율 -1.96%가속도 -1.59%p
- 구간 변경제주
제주, 과열 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 77도에서 41도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.42%12개월 변화율 -2.59%가속도 -1.71%p
- 가격·거래량 괴리부산
부산, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -3.05%1년 거래량 전년 대비 +9.5%
- 가격·거래량 괴리대구
대구, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -3.93%1년 거래량 전년 대비 +11.2%
- 가격·거래량 괴리광주
광주, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -4.74%1년 거래량 전년 대비 +8.1%
시도별 집값온도
| 지역 | 온도 | 3개월 | 12개월 | 전세÷매매 |
|---|---|---|---|---|
| 울산 | 61° 활발 | 0.89% 상승 | 0.60% 상승 | 83.8% |
| 전북 | 52° 보통 | 0.29% 상승 | 1.12% 상승 | 100.4% |
| 서울 | 50° 보통 | 0.13% 상승 | 6.26% 상승 | 57.0% |
| 경남 | 48° 보통 | 0.05% 하락 | 2.69% 하락 | 91.2% |
| 대구 | 47° 보통 | 0.15% 하락 | 3.93% 하락 | 77.0% |
| 충남 | 45° 보통 | 0.36% 하락 | 1.08% 하락 | 98.5% |
| 대전 | 43° 보통 | 0.30% 하락 | 2.18% 하락 | 80.8% |
| 제주 | 41° 보통 | 0.42% 상승 | 2.59% 하락 | 80.8% |
| 경기 | 39° 보통 | 0.47% 하락 | 1.72% 상승 | 74.1% |
| 충북 | 38° 보통 | 0.42% 하락 | 0.76% 하락 | 102.1% |
| 부산 | 37° 보통 | 0.59% 하락 | 3.05% 하락 | 73.8% |
| 인천 | 36° 보통 | 0.75% 하락 | 1.58% 상승 | 77.0% |
| 전남 | 36° 보통 | 0.84% 하락 | 1.67% 하락 | 113.6% |
| 강원 | 34° 관망 | 0.96% 하락 | 1.45% 하락 | 97.7% |
| 경북 | 33° 관망 | 0.69% 하락 | 1.96% 하락 | 101.5% |
| 세종 | 30° 관망 | 0.48% 하락 | 4.43% 하락 | 46.5% |
| 광주 | 26° 관망 | 1.26% 하락 | 4.74% 하락 | 88.3% |