GS메트로자이
경남 함안군 칠원읍 오곡리 1-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,100
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 2억 3,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 94.7%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 1억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 3,000.
GS메트로자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,500 | 1억 3,800 | 89.0%확인 | 1,700만 | 45·12 |
| 75㎡ | 1억 7,700 | 1억 6,200 | 91.5%확인 | 1,500만 | 23·8 |
| 84㎡ | 1억 9,000 | 1억 8,000 | 94.7%확인 | 1,000만 | 65·13 |
| 101㎡ | 2억 5,000 | 2억 2,500 | 90.0%확인 | 2,500만 | 5·2적음 |
| 124㎡ | 3억 500 | 2억 5,000 | 82.0%확인 | 5,500만 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 3,500만 | 65만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-16 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-27 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-14 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-08 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-16 | 1억 1,000 | 30만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-14 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-09 | 1억 2,500 | 35만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-14 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-03 | 5,000만 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-29 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-23 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-01-23 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-02 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-19 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-25 | 1억 | 30만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-08-09 | 1억 8,000 | 10만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-08-02 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-20 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-26 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2024-03-29 | 1억 7,100 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-12 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 2억 500 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 500 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 8109 | |
| 2026-05-26 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 1억 7,900 | 84.99㎡ | 9108 | |
| 2026-05-25 | 1억 7,900 | 84.99㎡ | 18106 | |
| 2026-05-19 | 1억 8,100 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 7,800 | 84.99㎡ | 1103 | |
| 2026-05-09 | 1억 7,600 | 84.99㎡ | 3103 | |
| 2026-04-23 | 1억 8,650 | 84.99㎡ | 12121 | |
| 2026-04-20 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 10114 | |
| 2026-04-09 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 3107 | |
| 2026-03-26 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 5110 | |
| 2026-03-21 | 1억 9,200 | 85.00㎡ | 1106 | |
| 2026-01-23 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 15108 | |
| 2026-01-23 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-01-22 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 18121 | |
| 2026-01-17 | 1억 8,300 | 84.99㎡ | 3115 | |
| 2025-12-22 | 1억 9,250 | 84.99㎡ | 9117 | |
| 2025-12-12 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 7118 | |
| 2025-12-05 | 1억 8,800 | 84.99㎡ | 20107 | |
| 2025-12-02 | 2억 1,300 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2025-11-22 | 2억 200 | 84.99㎡ | 13118 | |
| 2025-11-10 | 2억 500 | 84.99㎡ | 20110 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 1억 8,750 | 84.99㎡ | 13108 | |
| 2025-10-25 | 1억 8,700 | 84.99㎡ | 4107 | |
| 2025-10-17 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 5108 | |
| 2025-10-16 | 2억 2,700 | 85.00㎡ | 16106 | |
| 2025-10-15 | 2억 1,300 | 84.99㎡ | 14115 | |
| 2025-10-10 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 6106 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2025-09-16 | 2억 300 | 85.00㎡ | 18108 | |
| 2025-09-14 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 14113 | |
| 2025-09-08 | 2억 | 85.00㎡ | 5106 | |
| 2025-09-06 | 2억 300 | 84.99㎡ | 17107 | |
| 2025-09-06 | 1억 9,700 | 84.99㎡ | 9108 | |
| 2025-08-22 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 18103 | |
| 2025-08-20 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 8103 | |
| 2025-08-20 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-19 | 2억 700 | 84.99㎡ | 4103 | |
| 2025-07-08 | 1억 7,800 | 84.99㎡ | 1107 | |
| 2025-06-19 | 1억 8,700 | 84.99㎡ | 8109 | |
| 2025-06-06 | 1억 8,900 | 84.99㎡ | 6110 | |
| 2025-06-04 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2025-05-23 | 1억 9,500 | 85.00㎡ | 16110 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 15121 | |
| 2025-04-16 | 1억 8,700 | 84.99㎡ | 18107 | |
| 2025-01-11 | 2억 | 84.99㎡ | 17118 | |
| 2024-12-30 | 1억 9,500 | 84.99㎡ | 9107 | |
| 2024-12-17 | 1억 9,200 | 84.99㎡ | 13108 | |
| 2024-12-05 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 7103 | |
| 2024-12-03 | 2억 | 84.99㎡ | 6107 | |
| 2024-11-30 | 1억 9,200 | 85.00㎡ | 2106 | |
| 2024-11-21 | 1억 9,800 | 84.99㎡ | 4109 | |
| 2024-11-09 | 1억 9,200 | 84.99㎡ | 13110 | |
| 2024-11-07 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 11117 | |
| 2024-10-17 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 6113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.