GS메트로자이
경남 함안군 칠원읍 오곡리 1-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 1억 8,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 89.0%
- 갭 1,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 8,000.
GS메트로자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,500 | 1억 3,800 | 89.0%확인 | 1,700만 | 45·12 |
| 75㎡ | 1억 7,700 | 1억 6,200 | 91.5%확인 | 1,500만 | 23·8 |
| 84㎡ | 1억 9,000 | 1억 8,000 | 94.7%확인 | 1,000만 | 65·13 |
| 101㎡ | 2억 5,000 | 2억 2,500 | 90.0%확인 | 2,500만 | 5·2적음 |
| 124㎡ | 3억 500 | 2억 5,000 | 82.0%확인 | 5,500만 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 8,000만 | 33만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-13 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1억 4,400 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −100만 |
| 2025-12-11 | 1억 4,400 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-16 | 4,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-24 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-16 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 3,900 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-10 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-09 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-22 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-09 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-03 | 1억 3,800 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-10 | 1억 3,800 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-14 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-02 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-11 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-31 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-10-19 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-18 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-14 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-22 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-09-21 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-10 | 4,000만 | 35만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-10 | 8,000만 | 30만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-10 | 4,000만 | 35만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-09 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-07-02 | 1억 | 20만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 4,800 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 5120 | |
| 2026-06-10 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 1억 5,200 | 59.99㎡ | 3122 | |
| 2026-05-01 | 1억 5,400 | 59.99㎡ | 8102 | |
| 2026-04-14 | 1억 5,700 | 59.99㎡ | 6102 | |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 2101 | 매수 법인 |
| 2026-01-31 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 5122 | |
| 2026-01-26 | 1억 5,600 | 59.99㎡ | 14101 | |
| 2026-01-12 | 1억 4,700 | 59.99㎡ | 13116 | |
| 2026-01-10 | 1억 5,300 | 59.99㎡ | 4102 | |
| 2026-01-03 | 1억 5,200 | 59.99㎡ | 15122 | |
| 2025-11-15 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 6122 | |
| 2025-11-08 | 1억 5,700 | 59.99㎡ | 10122 | |
| 2025-11-04 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 13120 | |
| 2025-11-01 | 1억 5,900 | 59.99㎡ | 18102 | |
| 2025-10-25 | 1억 5,400 | 59.99㎡ | 15120 | |
| 2025-10-23 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 3120 | |
| 2025-08-16 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 17102 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 1억 5,950 | 59.99㎡ | 17102 | |
| 2025-07-30 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 4116 | |
| 2025-07-09 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 1102 | |
| 2025-06-10 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 18122 | |
| 2025-06-02 | 1억 5,300 | 59.99㎡ | 20120 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 12120 | |
| 2025-04-21 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2025-03-05 | 1억 5,600 | 59.99㎡ | 8116 | |
| 2025-02-22 | 1억 5,200 | 59.99㎡ | 5120 | |
| 2025-02-15 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 3120 | |
| 2025-01-26 | 1억 4,800 | 59.99㎡ | 2102 | |
| 2025-01-14 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-01-10 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 6120 | |
| 2024-11-07 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 8116 | |
| 2024-10-30 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 14102 | |
| 2024-10-25 | 1억 5,600 | 59.99㎡ | 12102 | |
| 2024-10-22 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 7116 | |
| 2024-10-22 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 19120 | |
| 2024-10-09 | 1억 6,300 | 59.99㎡ | 7101 | |
| 2024-10-07 | 1억 7,200 | 59.99㎡ | 9101 | |
| 2024-10-05 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 19102 | |
| 2024-09-13 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 14116 | |
| 2024-09-02 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 15102 | |
| 2024-08-27 | 1억 6,450 | 59.99㎡ | 8120 | |
| 2024-08-27 | 1억 4,900 | 59.99㎡ | 19120 | |
| 2024-08-27 | 1억 6,450 | 59.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-08-10 | 1억 5,250 | 59.99㎡ | 16102 | |
| 2024-07-10 | 1억 5,250 | 59.99㎡ | 11122 | |
| 2024-07-05 | 1억 4,900 | 59.99㎡ | 15120 | |
| 2024-07-02 | 1억 5,200 | 59.99㎡ | 3122 | |
| 2024-05-15 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 9122 | |
| 2024-05-07 | 1억 4,500 | 59.99㎡ | 8116 | |
| 2024-04-28 | 1억 4,650 | 59.99㎡ | 7120 | |
| 2024-04-19 | 1억 3,500 | 59.99㎡ | 9102 | |
| 2024-04-14 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 19116 | |
| 2024-04-06 | 1억 5,400 | 59.99㎡ | 11102 | |
| 2024-02-27 | 1억 6,700 | 59.99㎡ | 20102 | |
| 2024-02-14 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.