양산브라운스톤
경남 양산시 물금읍 범어리 2837 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,900
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 65.1%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,500, 가장 높은 거래 4억 6,000.
양산브라운스톤
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 800 | 2억 2,500 | 73.1% | 8,300만 | 43·56 |
| 72㎡ | 3억 6,950 | 2억 4,000 | 65.0% | 1억 2,950 | 22·26 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 2억 8,000 | 65.1% | 1억 5,000 | 45·59 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 5,000 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-29 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-23 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-25 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-27 | 2,500만 | 112만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-18 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-07-22 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-16 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-15 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-06-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-22 | 3억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 3,200 | 84.83㎡ | 19102 | |
| 2026-07-21 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 4,200 | 84.83㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 1,800 | 84.83㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 2,800 | 84.90㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 6,000 | 84.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 4억 4,300 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 500 | 84.83㎡ | 6103 | |
| 2026-05-26 | 4억 3,900 | 84.83㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 4,400 | 84.90㎡ | 25106 | |
| 2026-04-28 | 4억 | 84.83㎡ | 24103 | |
| 2026-03-27 | 4억 2,500 | 84.83㎡ | 16102 | |
| 2026-03-20 | 4억 3,000 | 84.83㎡ | 24101 | |
| 2026-03-07 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 7106 | |
| 2026-02-21 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 24106 | |
| 2026-02-11 | 4억 4,800 | 84.90㎡ | 17106 | |
| 2025-11-23 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 7102 | |
| 2025-11-22 | 4억 4,500 | 84.83㎡ | 19102 | |
| 2025-11-19 | 4억 2,800 | 84.90㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-11-05 | 4억 3,800 | 84.90㎡ | 18106 | |
| 2025-10-27 | 4억 1,900 | 84.83㎡ | 15103 | |
| 2025-10-13 | 4억 2,700 | 84.83㎡ | 27102 | |
| 2025-10-13 | 4억 3,000 | 84.83㎡ | 8102 | |
| 2025-09-18 | 3억 8,600 | 84.83㎡ | 4101 | |
| 2025-09-12 | 4억 1,500 | 84.90㎡ | 3103 | |
| 2025-09-11 | 4억 3,800 | 84.90㎡ | 14103 | |
| 2025-09-10 | 4억 4,500 | 84.90㎡ | 19101 | |
| 2025-08-24 | 4억 100 | 84.83㎡ | 11101 | |
| 2025-08-16 | 4억 1,900 | 84.83㎡ | 13101 | |
| 2025-07-08 | 4억 3,800 | 84.90㎡ | 13103 | |
| 2025-06-18 | 3억 9,000 | 84.83㎡ | 4103 | |
| 2025-06-15 | 4억 1,500 | 84.90㎡ | 7106 | |
| 2025-05-31 | 3억 9,000 | 84.90㎡ | 9101 | |
| 2025-05-30 | 4억 1,500 | 84.90㎡ | 10103 | |
| 2025-05-29 | 4억 2,200 | 84.83㎡ | 12101 | |
| 2025-05-10 | 4억 1,700 | 84.90㎡ | 9103 | |
| 2025-04-23 | 4억 4,500 | 84.90㎡ | 17102 | |
| 2025-04-15 | 4억 1,000 | 84.90㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-11 | 4억 2,700 | 84.90㎡ | 24101 | |
| 2025-03-15 | 3억 9,000 | 84.83㎡ | 4101 | |
| 2025-02-14 | 4억 3,000 | 84.83㎡ | 21101 | |
| 2025-02-08 | 3억 8,500 | 84.83㎡ | 3102 | |
| 2024-12-26 | 4억 3,400 | 84.83㎡ | 29103 | |
| 2024-12-17 | 4억 2,500 | 84.90㎡ | 10103 | |
| 2024-11-18 | 4억 2,000 | 84.83㎡ | 18101 | |
| 2024-10-19 | 4억 4,500 | 84.90㎡ | 15101 | |
| 2024-10-19 | 4억 4,500 | 84.90㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-07-24 | 4억 3,500 | 84.90㎡ | 22102 | |
| 2024-07-20 | 4억 3,000 | 84.83㎡ | 13103 | |
| 2024-05-19 | 4억 4,000 | 84.90㎡ | 18103 | |
| 2024-04-29 | 3억 9,500 | 84.83㎡ | 7101 | |
| 2024-04-29 | 3억 9,500 | 84.83㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-04-13 | 3억 7,700 | 84.90㎡ | 2106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.