양산브라운스톤
경남 양산시 물금읍 범어리 2837 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 1,400
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 3억 3,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 73.1%
- 갭 8,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 3억 800입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 3,500.
양산브라운스톤
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 800 | 2억 2,500 | 73.1% | 8,300만 | 43·56 |
| 72㎡ | 3억 6,950 | 2억 4,000 | 65.0% | 1억 2,950 | 22·26 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 2억 8,000 | 65.1% | 1억 5,000 | 45·59 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-31 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-18 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-06 | 1억 4,000 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-09 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-15 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-04-13 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 3,000 | 10만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 2억 2,575 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,075만 |
| 2026-03-19 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 75만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-23 | 4,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 1,000 | 59.89㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 1,400 | 59.89㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 3,500 | 59.90㎡ | 15105 | |
| 2026-05-15 | 3억 2,800 | 59.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 2억 9,000 | 59.89㎡ | 2103 | |
| 2026-04-29 | 3억 2,000 | 59.89㎡ | 21105 | |
| 2026-04-28 | 3억 1,200 | 59.89㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 3억 2,800 | 59.90㎡ | 13105 | |
| 2026-03-27 | 3억 2,300 | 59.89㎡ | 17105 | |
| 2026-03-27 | 3억 2,300 | 59.89㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-03-20 | 3억 2,000 | 59.89㎡ | 24 | 해제직거래 |
| 2026-02-20 | 3억 2,000 | 59.89㎡ | 24104 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 3억 2,000 | 59.89㎡ | 20101 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 3억 2,500 | 59.90㎡ | 10104 | |
| 2026-01-10 | 3억 2,000 | 59.90㎡ | 14105 | |
| 2026-01-10 | 3억 2,000 | 59.90㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-05 | 3억 1,400 | 59.89㎡ | 12103 | |
| 2025-12-24 | 3억 2,000 | 59.89㎡ | 16101 | |
| 2025-12-20 | 3억 2,500 | 59.90㎡ | 5106 | |
| 2025-11-22 | 2억 9,000 | 59.89㎡ | 20104 | |
| 2025-10-29 | 3억 | 59.90㎡ | 8105 | |
| 2025-10-25 | 3억 800 | 59.89㎡ | 23104 | |
| 2025-09-23 | 3억 1,000 | 59.89㎡ | 27103 | |
| 2025-09-17 | 2억 8,900 | 59.89㎡ | 16105 | |
| 2025-09-14 | 3억 | 59.90㎡ | 5105 | |
| 2025-08-20 | 2억 9,000 | 59.90㎡ | 4105 | |
| 2025-07-14 | 2억 9,700 | 59.89㎡ | 8103 | |
| 2025-07-05 | 3억 1,800 | 59.89㎡ | 21101 | |
| 2025-06-25 | 2억 9,500 | 59.90㎡ | 11105 | |
| 2025-05-31 | 3억 1,000 | 59.89㎡ | 8101 | |
| 2025-05-31 | 3억 1,000 | 59.89㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-31 | 3억 1,000 | 59.89㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-04-26 | 3억 800 | 59.90㎡ | 19106 | |
| 2025-04-04 | 3억 1,000 | 59.89㎡ | 20101 | |
| 2025-04-02 | 3억 1,800 | 59.90㎡ | 14105 | |
| 2025-03-21 | 3억 700 | 59.90㎡ | 15106 | |
| 2025-02-13 | 2억 9,000 | 59.89㎡ | 21103 | |
| 2025-01-23 | 2억 7,000 | 59.90㎡ | 21105 | |
| 2024-12-24 | 2억 8,500 | 59.89㎡ | 20105 | |
| 2024-12-23 | 2억 9,300 | 59.89㎡ | 9101 | |
| 2024-11-17 | 3억 | 59.89㎡ | 25101 | |
| 2024-11-15 | 3억 | 59.89㎡ | 21104 | |
| 2024-11-15 | 2억 8,000 | 59.89㎡ | 14104 | |
| 2024-11-15 | 3억 | 59.89㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-11-07 | 2억 9,000 | 59.89㎡ | 22101 | |
| 2024-10-10 | 3억 | 59.89㎡ | 7103 | |
| 2024-10-10 | 3억 | 59.89㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-08-25 | 2억 9,000 | 59.89㎡ | 22105 | |
| 2024-08-12 | 3억 500 | 59.90㎡ | 3104 | |
| 2024-07-29 | 2억 9,500 | 59.89㎡ | 12101 | |
| 2024-06-15 | 3억 | 59.90㎡ | 11105 | |
| 2024-06-10 | 3억 | 59.89㎡ | 2104 | |
| 2024-06-01 | 2억 7,000 | 59.89㎡ | 19101 | |
| 2024-05-28 | 2억 9,900 | 59.89㎡ | 28103 | |
| 2024-05-13 | 2억 6,000 | 59.89㎡ | 26105 | 직거래 |
| 2024-04-29 | 3억 1,000 | 59.89㎡ | 21101 | |
| 2024-04-22 | 2억 9,500 | 59.90㎡ | 6105 | |
| 2024-02-24 | 2억 7,000 | 59.89㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.