더스카이시티제니스앤프라우
경남 김해시 신문동 1540 · 2025년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 2억 8,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 34%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (64㎡)
- 60.1%
- 갭 1억 1,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 2억 8,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,643, 가장 높은 거래 3억 2,000.
더스카이시티제니스앤프라우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 2억 8,300 | 1억 7,000 | 60.1% | 1억 1,300 | 59·89 |
| 74㎡ | 3억 1,550 | 1억 8,000 | 57.1% | 1억 3,550 | 40·65 |
| 84㎡ | 3억 6,000 | 2억 3,000 | 63.9% | 1억 3,000 | 130·213 |
| 102㎡ | 4억 4,300 | 3억 5,000 | 79.0% | 9,300만 | 34·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3,000만 | 90만 | 64㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 100만 | 64㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4,000만 | 55만 | 64㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-26 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 8,000 | — | 64㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 95만 | 64㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,500만 | 90만 | 64㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,500만 | 95만 | 64㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3,000만 | 85만 | 64㎡ | 43 | 월세 |
| 2025-12-21 | 1억 9,000 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-04 | 2,500만 | 90만 | 64㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1,500만 | 75만 | 64㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 90만 | 64㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 90만 | 64㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-16 | 3,000만 | 85만 | 64㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-16 | 3,000만 | 85만 | 64㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1억 6,000 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-26 | 3,000만 | 80만 | 64㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 41 | 월세 |
| 2025-10-12 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 40 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 80만 | 64㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-03 | 2억 4,800 | — | 64㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-21 | 2,000만 | 80만 | 64㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-21 | 2,000만 | 85만 | 64㎡ | 41 | 월세 |
| 2025-09-16 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 40 | 월세 |
| 2025-09-06 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 48 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 70만 | 64㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2억 7,700 | 64.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 | 64.94㎡ | 42109동 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 3억 2,000 | 64.94㎡ | 6110동 | |
| 2026-04-01 | 3억 2,000 | 64.94㎡ | 14110동 | |
| 2026-03-12 | 3억 500 | 64.94㎡ | 33113동 | 직거래 |
| 2026-03-01 | 2억 9,700 | 64.94㎡ | 41109동 | |
| 2026-02-26 | 2억 7,000 | 64.94㎡ | 40106동 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,900 | 64.94㎡ | 26106동 | |
| 2025-12-18 | 2억 8,200 | 64.94㎡ | 31106동 | |
| 2025-11-12 | 2억 8,800 | 64.94㎡ | 48104동 | |
| 2025-11-06 | 2억 7,000 | 64.94㎡ | 7106동 | |
| 2025-10-24 | 2억 7,000 | 64.94㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-10-18 | 2억 9,300 | 64.94㎡ | 44109동 | |
| 2025-08-12 | 2억 7,000 | 64.94㎡ | 2109동 | |
| 2025-08-11 | 2억 7,450 | 64.94㎡ | 17108동 | |
| 2025-08-05 | 2억 7,800 | 64.94㎡ | 29106동 | |
| 2025-08-02 | 2억 8,300 | 64.94㎡ | 28113동 | |
| 2025-07-29 | 2억 9,000 | 64.94㎡ | 45104동 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 2억 8,600 | 64.94㎡ | 33110동 | |
| 2025-07-21 | 2억 6,400 | 64.94㎡ | 10106동 | 직거래 |
| 2025-07-13 | 2억 8,600 | 64.94㎡ | 47108동 | |
| 2025-07-08 | 3억 | 64.94㎡ | 10 | 해제직거래 |
| 2025-07-03 | 3억 | 64.94㎡ | 47 | 해제직거래 |
| 2025-07-01 | 2억 8,500 | 64.94㎡ | 32109동 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 2억 9,000 | 64.94㎡ | 26113동 | |
| 2025-06-25 | 3억 | 64.94㎡ | 48110동 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 3억 400 | 64.94㎡ | 13113동 | 직거래 |
| 2025-06-13 | 3억 | 64.94㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2025-06-10 | 3억 2,000 | 64.94㎡ | 20109동 | 직거래 |
| 2025-06-02 | 2억 9,100 | 64.94㎡ | 33106동 | |
| 2025-05-30 | 2억 7,500 | 64.94㎡ | 28108동 | 직거래 |
| 2025-05-30 | 2억 7,000 | 64.94㎡ | 14110동 | 직거래 |
| 2025-05-30 | 2억 7,000 | 64.94㎡ | 7108동 | 직거래 |
| 2025-05-20 | 2억 9,500 | 64.94㎡ | 41108동 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 2억 7,900 | 64.94㎡ | 15113동 | |
| 2025-05-19 | 2억 7,450 | 64.94㎡ | 29108동 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 2억 7,800 | 64.94㎡ | 15109동 | |
| 2025-05-12 | 2억 8,110 | 64.94㎡ | 28110동 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 2억 8,500 | 64.94㎡ | 35110동 | |
| 2025-05-10 | 2억 8,500 | 64.94㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-08 | 2억 7,600 | 64.94㎡ | 37110동 | 직거래 |
| 2025-04-25 | 2억 8,200 | 64.94㎡ | 46113동 | 직거래 |
| 2025-04-23 | 2억 7,650 | 64.94㎡ | 15106동 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 2억 8,000 | 64.94㎡ | 24110동 | |
| 2025-04-14 | 3억 | 64.94㎡ | 47113동 | 직거래 |
| 2025-04-14 | 2억 8,330 | 64.94㎡ | 38110동 | 직거래 |
| 2025-04-04 | 2억 8,000 | 64.94㎡ | 34108동 | 직거래 |
| 2025-03-31 | 2억 7,300 | 64.94㎡ | 8108동 | |
| 2025-03-28 | 2억 7,600 | 64.94㎡ | 39109동 | 직거래 |
| 2025-03-24 | 2억 8,390 | 64.94㎡ | 36106동 | |
| 2025-03-22 | 2억 9,000 | 64.94㎡ | 23104동 | |
| 2025-03-19 | 2억 8,500 | 64.94㎡ | 37109동 | |
| 2025-03-18 | 2억 8,000 | 64.94㎡ | 26110동 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 2억 7,200 | 64.94㎡ | 21109동 | 직거래 |
| 2025-03-16 | 2억 9,800 | 64.94㎡ | 20106동 | |
| 2025-03-10 | 2억 8,500 | 64.94㎡ | 48104동 | 직거래 |
| 2025-03-09 | 3억 400 | 64.94㎡ | 13113동 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 2억 7,300 | 64.94㎡ | 15113동 | 직거래 |
| 2025-03-06 | 2억 9,200 | 64.94㎡ | 36110동 | |
| 2025-03-03 | 2억 5,643 | 64.94㎡ | 28104동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 27건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.