더스카이시티제니스앤프라우
경남 김해시 신문동 1540 · 2025년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 4억 3,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.9%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 119일 전
- 2026-04-03
- 전세가율 (102㎡)
- 79.0%
- 갭 9,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 4억 4,300입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,143, 가장 높은 거래 5억 4,000.
더스카이시티제니스앤프라우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 2억 8,300 | 1억 7,000 | 60.1% | 1억 1,300 | 59·89 |
| 74㎡ | 3억 1,550 | 1억 8,000 | 57.1% | 1억 3,550 | 40·65 |
| 84㎡ | 3억 6,000 | 2억 3,000 | 63.9% | 1억 3,000 | 130·213 |
| 102㎡ | 4억 4,300 | 3억 5,000 | 79.0% | 9,300만 | 34·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 3,000만 | 140만 | 102㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-31 | 5,000만 | 150만 | 102㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-12 | 5,000만 | 140만 | 102㎡ | 39 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-11 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-09 | 4억 | — | 102㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-01 | 1억 | 130만 | 102㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 135만 | 102㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-11-20 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-07 | 4,000만 | 130만 | 102㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-03 | 4억 3,000 | — | 102㎡ | 46 | 전세 |
| 2025-11-02 | 5,000만 | 130만 | 102㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-11-02 | 3,000만 | 130만 | 102㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-23 | 5,000만 | 140만 | 102㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-10-11 | 7,000만 | 110만 | 102㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-09 | 3억 3,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-08 | 3,000만 | 130만 | 102㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-10-02 | 5,000만 | 125만 | 102㎡ | 39 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3억 4,000 | — | 102㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-21 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-21 | 5,000만 | 115만 | 102㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3,000만 | 115만 | 102㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-09-18 | 5,000만 | 115만 | 102㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-09-09 | 5,000만 | 130만 | 102㎡ | 41 | 월세 |
| 2025-09-08 | 3억 2,000 | — | 102㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-24 | 5,000만 | 130만 | 102㎡ | 48 | 월세 |
| 2025-08-24 | 8,000만 | 100만 | 102㎡ | 49 | 월세 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 110만 | 102㎡ | 39 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 4억 3,800 | 102.91㎡ | 21101동 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 4억 9,500 | 102.91㎡ | 49101동 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 4억 6,380 | 102.91㎡ | 44103동 | |
| 2025-09-30 | 4억 4,500 | 102.91㎡ | 39102동 | 직거래 |
| 2025-09-24 | 4억 7,200 | 102.91㎡ | 40102동 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 4억 4,000 | 102.91㎡ | 6102동 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 5억 1,000 | 102.91㎡ | 7103동 | |
| 2025-09-08 | 4억 7,000 | 102.91㎡ | 12101동 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 4억 7,200 | 102.91㎡ | 28102동 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 4억 7,000 | 102.91㎡ | 38102동 | |
| 2025-07-31 | 4억 4,100 | 102.91㎡ | 7102동 | |
| 2025-07-17 | 5억 4,000 | 102.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-06-20 | 4억 5,850 | 102.91㎡ | 2103동 | 직거래 |
| 2025-05-21 | 4억 6,160 | 102.91㎡ | 40103동 | 직거래 |
| 2025-05-20 | 4억 2,718 | 102.91㎡ | 24102동 | |
| 2025-05-16 | 4억 3,500 | 102.91㎡ | 23101동 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 4억 5,500 | 102.91㎡ | 29 | 해제직거래 |
| 2025-05-12 | 4억 1,890 | 102.91㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2025-05-01 | 4억 4,000 | 102.91㎡ | 9101동 | |
| 2025-04-29 | 4억 3,000 | 102.91㎡ | 13102동 | 직거래 |
| 2025-04-25 | 4억 3,200 | 102.91㎡ | 31101동 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 4억 4,000 | 102.91㎡ | 20101동 | |
| 2025-04-14 | 4억 2,718 | 102.91㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-04-12 | 4억 1,890 | 102.91㎡ | 16102동 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 4억 7,500 | 102.91㎡ | 31102동 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 4억 3,000 | 102.91㎡ | 9101동 | 직거래 |
| 2025-03-30 | 4억 4,000 | 102.91㎡ | 11101동 | |
| 2025-03-14 | 4억 6,600 | 102.91㎡ | 46102동 | |
| 2025-03-13 | 4억 6,000 | 102.91㎡ | 17102동 | |
| 2025-03-10 | 4억 3,600 | 102.91㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2025-03-05 | 4억 7,690 | 102.91㎡ | 18103동 | |
| 2025-03-05 | 4억 7,500 | 102.91㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-03-04 | 5억 3,212 | 102.91㎡ | 8102동 | |
| 2025-03-04 | 5억 2,100 | 102.91㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-03-04 | 4억 3,500 | 102.91㎡ | 4101동 | |
| 2025-02-27 | 4억 3,059 | 102.91㎡ | 6103동 | 직거래 |
| 2025-02-24 | 4억 1,143 | 102.91㎡ | 2102동 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 4억 7,143 | 102.91㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-02-18 | 4억 6,390 | 102.91㎡ | 19101동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 20건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.