사천 KCC 스위첸
경남 사천시 정동면 예수리 847 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,100
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.4%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 74.0%
- 갭 7,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 3억 400입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 3억 5,000.
사천 KCC 스위첸
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,400 | 1억 7,500 | 90.2%확인 | 1,900만 | 51·93 |
| 74㎡ | 2억 5,800 | 2억 1,000 | 81.4%확인 | 4,800만 | 47·55 |
| 84㎡ | 3억 400 | 2억 2,500 | 74.0% | 7,900만 | 50·61 |
| 102㎡ | 3억 5,000 | 2억 7,500 | 78.6% | 7,500만 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 500만 | 35만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 1억 2,000 | 40만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-22 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-10 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-29 | 5,000만 | 50만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-11-21 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-11 | 300만 | 35만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 6,100 | 84.88㎡ | 14120동 | |
| 2026-06-30 | 2억 3,100 | 84.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 3126동 | |
| 2026-06-18 | 2억 8,700 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 8,800 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-08 | 2억 8,800 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 3,500 | 84.88㎡ | 11128동 | |
| 2026-05-02 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 6119동 | |
| 2026-04-24 | 2억 9,250 | 84.96㎡ | 3120동 | |
| 2026-04-08 | 3억 700 | 84.96㎡ | 4108동 | |
| 2026-02-28 | 3억 3,000 | 84.96㎡ | 14121동 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 3억 500 | 84.96㎡ | 4116동 | |
| 2026-01-14 | 3억 3,000 | 84.96㎡ | 6111동 | |
| 2025-12-30 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 9117동 | 매수 공공기관 |
| 2025-12-30 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 6122동 | 매수 공공기관 |
| 2025-12-15 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 7123동 | |
| 2025-11-26 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 15116동 | |
| 2025-11-07 | 2억 6,500 | 84.88㎡ | 3116동 | 직거래 |
| 2025-11-02 | 2억 3,000 | 84.88㎡ | 3116동 | |
| 2025-10-13 | 2억 1,000 | 84.88㎡ | 4124동 | |
| 2025-09-29 | 2억 5,750 | 84.88㎡ | 11112동 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 14116동 | |
| 2025-09-12 | 2억 8,000 | 84.88㎡ | 10121동 | |
| 2025-09-05 | 3억 900 | 84.96㎡ | 6116동 | |
| 2025-08-20 | 3억 1,700 | 84.96㎡ | 7121동 | |
| 2025-07-23 | 2억 7,000 | 84.88㎡ | 6107동 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 3억 | 84.96㎡ | 9116동 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 10112동 | |
| 2025-07-05 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 15117동 | |
| 2025-06-12 | 2억 8,700 | 84.96㎡ | 3117동 | |
| 2025-05-29 | 2억 7,000 | 84.88㎡ | 12126동 | |
| 2025-04-21 | 2억 4,500 | 84.88㎡ | 11123동 | 직거래 |
| 2025-02-26 | 2억 7,850 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-19 | 2억 4,700 | 84.88㎡ | 11107동 | |
| 2025-02-18 | 2억 7,850 | 84.96㎡ | 2112동 | |
| 2025-02-18 | 2억 7,850 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-18 | 2억 7,800 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-01-15 | 3억 2,900 | 84.96㎡ | 3128동 | |
| 2024-12-31 | 3억 1,800 | 84.96㎡ | 10117동 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-31 | 3억 2,100 | 84.96㎡ | 7116동 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-30 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 5117동 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-30 | 3억 | 84.96㎡ | 2122동 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-30 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 12128동 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-30 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 15126동 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-30 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 8117동 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-29 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 12112동 | |
| 2024-12-01 | 2억 7,500 | 84.88㎡ | 15112동 | |
| 2024-11-21 | 3억 3,800 | 84.96㎡ | 11122동 | |
| 2024-11-16 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 11120동 | |
| 2024-11-07 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 15111동 | |
| 2024-10-19 | 3억 2,300 | 84.96㎡ | 10111동 | |
| 2024-09-05 | 3억 300 | 84.96㎡ | 16111동 | |
| 2024-08-23 | 2억 7,600 | 84.88㎡ | 8123동 | 직거래 |
| 2024-08-16 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 6123동 | |
| 2024-08-03 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 13117동 | |
| 2024-07-31 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 8118동 | |
| 2024-07-25 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 11107동 | 직거래 |
| 2024-06-10 | 3억 800 | 84.96㎡ | 6121동 | |
| 2024-06-04 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 13112동 | |
| 2024-06-01 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 1119동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.