창원메트로시티석전
경남 창원시 마산회원구 석전동 300 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 700
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 6억 1,800
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 73.3%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 6억 1,800.
창원메트로시티석전
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 2억 2,050 | 1억 9,000 | 86.2%확인 | 3,050만 | 56·90 |
| 51㎡ | 3억 3,500 | 1억 4,200 | 42.4% | 1억 9,300 | 17·2적음 |
| 59㎡ | 3억 8,800 | 3억 200 | 77.8% | 8,600만 | 119·66 |
| 71㎡ | 4억 7,000 | 3억 7,000 | 78.7% | 1억 | 7·3 |
| 72㎡ | 4억 6,800 | 3억 3,600 | 71.8% | 1억 3,200 | 23·9 |
| 84㎡ | 5억 2,500 | 3억 8,500 | 73.3% | 1억 4,000 | 64·23 |
| 101㎡ | 6억 4,600 | 4억 5,000 | 69.7% | 1억 9,600 | 9·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-12 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 | 90만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-07 | 7,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-07 | 7,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-19 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 8,000 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-02-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2026-01-15 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-01-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-10-11 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-11 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-01 | 1억 | 105만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-27 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-22 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-04-18 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-03-24 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-03 | 1억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-03 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 1,800 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 9,900 | 85.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 4,500 | 85.00㎡ | 10109 | |
| 2026-04-22 | 5억 8,250 | 85.00㎡ | 11110 | |
| 2026-04-11 | 5억 6,000 | 85.00㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 500 | 84.94㎡ | 1102 | |
| 2026-03-25 | 5억 7,900 | 84.94㎡ | 16112 | |
| 2026-03-25 | 5억 4,400 | 85.00㎡ | 24112 | |
| 2026-03-24 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 7110 | |
| 2026-03-21 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 23109 | |
| 2026-03-16 | 4억 9,000 | 84.94㎡ | 1102 | |
| 2026-03-14 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 21110 | |
| 2026-03-13 | 5억 2,150 | 84.94㎡ | 2110 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,300 | 85.00㎡ | 16102 | |
| 2026-01-24 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 19103 | |
| 2026-01-23 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 7102 | |
| 2026-01-10 | 5억 4,850 | 84.94㎡ | 19111 | |
| 2026-01-10 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 5111 | |
| 2026-01-06 | 5억 | 85.00㎡ | 2110 | |
| 2025-12-24 | 5억 6,000 | 84.94㎡ | 23110 | |
| 2025-12-13 | 5억 1,500 | 85.00㎡ | 3110 | |
| 2025-12-06 | 5억 1,900 | 85.00㎡ | 10103 | |
| 2025-11-29 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 19112 | |
| 2025-11-29 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 8103 | |
| 2025-11-17 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 20109 | |
| 2025-11-14 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 13102 | |
| 2025-11-02 | 5억 1,500 | 84.94㎡ | 21103 | |
| 2025-11-01 | 5억 2,800 | 85.00㎡ | 11103 | |
| 2025-10-27 | 5억 1,000 | 85.00㎡ | 5112 | |
| 2025-10-26 | 5억 3,300 | 85.00㎡ | 4109 | |
| 2025-10-25 | 5억 4,300 | 84.94㎡ | 16111 | |
| 2025-10-25 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 31102 | |
| 2025-10-11 | 5억 1,250 | 84.94㎡ | 6112 | |
| 2025-10-02 | 5억 1,800 | 84.94㎡ | 7109 | |
| 2025-09-27 | 5억 2,700 | 85.00㎡ | 17109 | |
| 2025-09-10 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 22102 | |
| 2025-09-06 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 15110 | |
| 2025-09-04 | 5억 650 | 85.00㎡ | 3112 | |
| 2025-08-20 | 4억 9,800 | 84.94㎡ | 3102 | |
| 2025-07-26 | 5억 3,750 | 84.94㎡ | 12110 | |
| 2025-07-25 | 4억 9,500 | 84.94㎡ | 3112 | |
| 2025-07-17 | 5억 1,250 | 84.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-21 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 14112 | |
| 2025-06-20 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 22111 | |
| 2025-06-20 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-06-03 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-31 | 4억 9,700 | 84.94㎡ | 5112 | |
| 2025-05-22 | 5억 1,800 | 84.94㎡ | 19112 | |
| 2025-05-08 | 5억 800 | 84.94㎡ | 11102 | |
| 2025-04-19 | 5억 1,700 | 85.00㎡ | 9102 | |
| 2025-04-19 | 5억 1,500 | 85.00㎡ | 26109 | |
| 2025-03-08 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 17112 | |
| 2025-02-26 | 5억 3,800 | 85.00㎡ | 22111 | |
| 2025-02-25 | 5억 1,800 | 85.00㎡ | 6103 | |
| 2025-02-08 | 5억 800 | 84.94㎡ | 27103 | |
| 2024-12-15 | 5억 1,000 | 85.00㎡ | 7112 | |
| 2024-12-14 | 5억 3,200 | 84.94㎡ | 17111 | |
| 2024-12-10 | 5억 3,500 | 85.00㎡ | 17111 | |
| 2024-11-20 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 29103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.