창원메트로시티석전
경남 창원시 마산회원구 석전동 300 · 2019년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.6%
- 최고 2억 4,600
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (38㎡)
- 86.2%
- 갭 3,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 2억 2,050입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 2억 4,600.
창원메트로시티석전
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 2억 2,050 | 1억 9,000 | 86.2%확인 | 3,050만 | 56·90 |
| 51㎡ | 3억 3,500 | 1억 4,200 | 42.4% | 1억 9,300 | 17·2적음 |
| 59㎡ | 3억 8,800 | 3억 200 | 77.8% | 8,600만 | 119·66 |
| 71㎡ | 4억 7,000 | 3억 7,000 | 78.7% | 1억 | 7·3 |
| 72㎡ | 4억 6,800 | 3억 3,600 | 71.8% | 1억 3,200 | 23·9 |
| 84㎡ | 5억 2,500 | 3억 8,500 | 73.3% | 1억 4,000 | 64·23 |
| 101㎡ | 6억 4,600 | 4억 5,000 | 69.7% | 1억 9,600 | 9·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3,000만 | 85만 | 38㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 80만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1억 8,900 | — | 38㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-06-11 | 2억 1,000 | — | 38㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-05 | 2억 1,000 | — | 38㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 80만 | 38㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 | 40만 | 38㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3,000만 | 83만 | 38㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 9,000 | — | 38㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 | — | 38㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 1,000 | — | 38㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-10-22 | 2억 | — | 38㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3,000만 | 85만 | 38㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2억 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-21 | 2억 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-15 | 2억 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-12 | 2억 | — | 38㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-24 | 2억 1,000 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-27 | 5,000만 | 60만 | 38㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 1,000 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-14 | 1억 9,500 | — | 38㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-10 | 2억 | — | 38㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-30 | 2억 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-24 | 1억 7,000 | — | 38㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-20 | 1억 9,500 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-29 | 2억 2,000 | — | 38㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-29 | 1억 3,860 | — | 38㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-17 | 2억 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-17 | 2억 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-05 | 2억 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 18113 | |
| 2026-07-10 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 26113 | |
| 2026-06-07 | 2억 1,900 | 38.83㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 1,000 | 38.83㎡ | 18113 | |
| 2026-06-05 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 12113 | |
| 2026-06-04 | 2억 1,000 | 38.83㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-06-02 | 2억 | 38.83㎡ | 5113 | |
| 2026-05-27 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 20113 | |
| 2026-05-22 | 2억 1,500 | 38.83㎡ | 16113 | |
| 2026-05-06 | 2억 3,000 | 38.83㎡ | 24113 | |
| 2026-05-06 | 2억 2,500 | 38.83㎡ | 19113 | |
| 2026-05-06 | 2억 800 | 38.83㎡ | 8113 | |
| 2026-05-06 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 26113 | 매수 법인 |
| 2026-04-26 | 2억 2,400 | 38.83㎡ | 15113 | |
| 2026-04-20 | 2억 2,100 | 38.83㎡ | 23113 | |
| 2026-04-17 | 2억 1,000 | 38.83㎡ | 8113 | |
| 2026-04-16 | 2억 1,500 | 38.83㎡ | 5113 | |
| 2026-03-28 | 2억 1,700 | 38.83㎡ | 7113 | |
| 2026-03-28 | 2억 2,400 | 38.83㎡ | 15113 | |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 5113 | |
| 2026-03-20 | 1억 9,500 | 38.83㎡ | 2113 | |
| 2026-03-12 | 2억 2,700 | 38.83㎡ | 9113 | |
| 2026-02-19 | 2억 2,300 | 38.83㎡ | 14113 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 2억 2,900 | 38.83㎡ | 17113 | |
| 2026-02-04 | 2억 2,500 | 38.83㎡ | 21113 | |
| 2026-01-25 | 2억 2,500 | 38.83㎡ | 19113 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 2억 2,300 | 38.83㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2026-01-12 | 2억 3,000 | 38.83㎡ | 20113 | |
| 2025-11-26 | 2억 3,800 | 38.83㎡ | 18113 | |
| 2025-11-19 | 2억 2,400 | 38.83㎡ | 18113 | |
| 2025-11-05 | 2억 1,500 | 38.83㎡ | 4113 | |
| 2025-10-25 | 2억 1,500 | 38.83㎡ | 6113 | |
| 2025-09-29 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 15113 | |
| 2025-09-20 | 2억 1,500 | 38.83㎡ | 8113 | |
| 2025-09-16 | 2억 | 38.83㎡ | 1113 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 2억 | 38.83㎡ | 2113 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 2억 1,500 | 38.83㎡ | 14113 | |
| 2025-09-11 | 2억 1,600 | 38.83㎡ | 25113 | |
| 2025-09-11 | 2억 1,500 | 38.83㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-04 | 2억 3,500 | 38.83㎡ | 25113 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 2억 1,600 | 38.83㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-06-16 | 2억 1,700 | 38.83㎡ | 4113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 1,800 | 38.83㎡ | 6113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 1,800 | 38.83㎡ | 8113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,100 | 38.83㎡ | 13113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,100 | 38.83㎡ | 14113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,100 | 38.83㎡ | 17113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,100 | 38.83㎡ | 18113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,100 | 38.83㎡ | 19113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,400 | 38.83㎡ | 20113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,400 | 38.83㎡ | 21113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,400 | 38.83㎡ | 23113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,400 | 38.83㎡ | 24113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-16 | 2억 2,400 | 38.83㎡ | 26113 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-04 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 17113 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 2억 3,000 | 38.83㎡ | 18113 | |
| 2025-02-12 | 2억 2,000 | 38.83㎡ | 7113 | |
| 2024-10-28 | 2억 3,000 | 38.83㎡ | 6113 | |
| 2024-09-29 | 2억 4,600 | 38.83㎡ | 17113 | |
| 2024-08-17 | 2억 4,000 | 38.83㎡ | 21113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 19건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.