메트로시티2단지
경남 창원시 마산회원구 양덕동 84-14 · 2015년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 6억 3,750
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (101㎡)
- 73.4%
- 갭 1억 8,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 6억 8,100입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
메트로시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 2,000 | 3억 8,000 | 73.1% | 1억 4,000 | 52·30 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 4억 2,000 | 71.2% | 1억 7,000 | 123·75 |
| 101㎡ | 6억 8,100 | 5억 | 73.4% | 1억 8,100 | 52·35 |
| 114㎡ | 8억 7,000 | 5억 6,800 | 65.3% | 3억 200 | 9·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 1억 | 180만 | 101㎡ | 46 | 월세 |
| 2026-04-05 | 5억 | — | 101㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 170만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-15 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 53 | 전세 |
| 2026-02-13 | 5억 1,500 | — | 101㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-02 | 5,000만 | 200만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 53 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-29 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-27 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1억 | 170만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 48 | 전세 |
| 2025-11-17 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 40 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5억 | — | 101㎡ | 45 | 전세 |
| 2025-09-21 | 5억 4,000 | — | 101㎡ | 46 | 전세 |
| 2025-09-20 | 5억 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-10 | 4억 1,675 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-08 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-09-07 | 4억 9,500 | — | 101㎡ | 44 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-23 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-23 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 180만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-02 | 5억 3,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-02 | 5억 3,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-23 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 53 | 전세 |
| 2025-06-04 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-04-07 | 4억 5,100 | — | 101㎡ | 48 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6억 | 101.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 2,300 | 101.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 6,000 | 101.14㎡ | 45207 | |
| 2026-06-17 | 6억 4,000 | 101.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 4,000 | 101.96㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-23 | 7억 | 101.96㎡ | 46 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 5,000 | 101.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 6억 3,500 | 101.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 6억 | 101.96㎡ | 6203 | |
| 2026-05-11 | 7억 300 | 101.14㎡ | 16207 | |
| 2026-05-08 | 6억 2,700 | 101.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 6억 3,000 | 101.96㎡ | 10203 | |
| 2026-02-28 | 7억 | 101.96㎡ | 11206 | |
| 2026-02-20 | 6억 4,000 | 101.96㎡ | 8204 | |
| 2026-02-11 | 6억 | 101.96㎡ | 5205 | |
| 2026-01-31 | 6억 9,000 | 101.96㎡ | 25206 | |
| 2026-01-31 | 7억 2,800 | 101.96㎡ | 30205 | |
| 2026-01-31 | 7억 500 | 101.96㎡ | 13206 | |
| 2026-01-31 | 6억 7,000 | 101.96㎡ | 14205 | |
| 2026-01-30 | 7억 2,000 | 101.96㎡ | 33205 | |
| 2026-01-22 | 6억 7,000 | 101.14㎡ | 48207 | |
| 2026-01-17 | 6억 8,000 | 101.14㎡ | 53207 | |
| 2026-01-07 | 7억 2,000 | 101.14㎡ | 50207 | |
| 2025-12-15 | 7억 1,500 | 101.14㎡ | 35207 | |
| 2025-12-08 | 7억 | 101.14㎡ | 44207 | |
| 2025-12-02 | 7억 2,600 | 101.96㎡ | 47203 | |
| 2025-11-30 | 7억 500 | 101.96㎡ | 29205 | |
| 2025-11-24 | 7억 1,000 | 101.96㎡ | 34206 | |
| 2025-10-28 | 6억 1,800 | 101.96㎡ | 13205 | |
| 2025-10-23 | 6억 5,000 | 101.96㎡ | 47204 | |
| 2025-10-18 | 7억 1,000 | 101.96㎡ | 35206 | |
| 2025-09-20 | 6억 4,200 | 101.96㎡ | 26203 | |
| 2025-09-05 | 7억 | 101.96㎡ | 33206 | |
| 2025-09-03 | 6억 3,800 | 101.96㎡ | 12205 | |
| 2025-07-31 | 5억 9,000 | 101.96㎡ | 6203 | 직거래 |
| 2025-05-15 | 7억 | 101.96㎡ | 36206 | |
| 2025-04-21 | 6억 3,300 | 101.96㎡ | 9205 | |
| 2025-04-09 | 6억 2,500 | 101.96㎡ | 43204 | |
| 2025-04-01 | 6억 3,500 | 101.96㎡ | 13204 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 6억 3,300 | 101.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-19 | 7억 2,000 | 101.14㎡ | 34207 | |
| 2025-03-10 | 7억 2,500 | 101.96㎡ | 20206 | |
| 2025-03-05 | 6억 8,200 | 101.96㎡ | 22206 | |
| 2025-01-16 | 6억 4,500 | 101.14㎡ | 28207 | |
| 2025-01-16 | 7억 3,000 | 101.96㎡ | 30206 | |
| 2024-12-06 | 6억 4,500 | 101.14㎡ | 44207 | |
| 2024-11-04 | 7억 4,000 | 101.96㎡ | 35206 | |
| 2024-11-04 | 7억 4,000 | 101.96㎡ | 35 | 해제 |
| 2024-10-09 | 6억 7,500 | 101.96㎡ | 37203 | |
| 2024-10-01 | 7억 | 101.96㎡ | 30205 | |
| 2024-10-01 | 6억 5,000 | 101.96㎡ | 23203 | |
| 2024-09-23 | 6억 4,000 | 101.96㎡ | 6205 | |
| 2024-09-04 | 7억 | 101.96㎡ | 35205 | |
| 2024-08-29 | 7억 500 | 101.14㎡ | 48207 | |
| 2024-08-12 | 6억 9,000 | 101.96㎡ | 20203 | 직거래 |
| 2024-07-20 | 6억 8,200 | 101.96㎡ | 12206 | |
| 2024-07-14 | 6억 4,600 | 101.14㎡ | 26207 | |
| 2024-06-09 | 7억 | 101.14㎡ | 33207 | |
| 2024-06-06 | 6억 3,000 | 101.14㎡ | 35207 | |
| 2024-05-11 | 6억 2,000 | 101.14㎡ | 38207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.