경산 삼도뷰엔빌W
경북 경산시 백천동 619 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,625
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 3억 3,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 81.5%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 2억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,100, 가장 높은 거래 3억 3,500.
경산 삼도뷰엔빌W
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 950 | 1억 6,000 | 76.4% | 4,950만 | 8·5 |
| 70㎡ | 2억 3,800 | 1억 8,000 | 75.6% | 5,800만 | 23·15 |
| 75㎡ | 2억 3,500 | 2억 | 85.1%확인 | 3,500만 | 21·20 |
| 84㎡ | 2억 7,000 | 2억 2,000 | 81.5%확인 | 5,000만 | 44·25 |
| 102㎡ | 3억 4,000 | 3억 | 88.2%확인 | 4,000만 | 8·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 500 | 10만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2억 500 | 10만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-25 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-11 | 8,000만 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-26 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1,000만 | 79만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-22 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-18 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-03-26 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-22 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 6,250 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 6,750 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 6,900 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2026-03-28 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 6105 | |
| 2026-03-15 | 2억 6,250 | 84.97㎡ | 18105 | |
| 2026-03-13 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 9101 | |
| 2026-03-09 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 22103 | |
| 2026-02-28 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 10107 | |
| 2026-02-03 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 13105 | |
| 2026-01-27 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 11109 | |
| 2025-12-01 | 2억 6,400 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2025-10-20 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 12107 | |
| 2025-10-13 | 2억 7,400 | 84.97㎡ | 12107 | |
| 2025-10-10 | 2억 6,300 | 84.97㎡ | 17105 | |
| 2025-10-10 | 2억 6,300 | 84.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-16 | 2억 5,200 | 84.97㎡ | 2107 | |
| 2025-09-05 | 2억 8,200 | 84.97㎡ | 15107 | |
| 2025-06-28 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 15107 | |
| 2025-06-07 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 16104 | |
| 2025-06-06 | 2억 5,500 | 84.97㎡ | 4105 | |
| 2025-05-30 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 14107 | 직거래 |
| 2025-05-06 | 2억 6,400 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2025-04-05 | 2억 6,850 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2025-02-04 | 2억 7,800 | 84.97㎡ | 6107 | |
| 2025-01-22 | 2억 6,400 | 84.97㎡ | 5103 | |
| 2025-01-16 | 2억 7,700 | 84.97㎡ | 8103 | |
| 2025-01-07 | 2억 6,100 | 84.97㎡ | 4104 | |
| 2025-01-06 | 2억 7,900 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-01-04 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 13107 | |
| 2024-12-24 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 20104 | |
| 2024-12-18 | 2억 9,800 | 84.97㎡ | 17101 | |
| 2024-12-09 | 2억 7,200 | 84.97㎡ | 8103 | |
| 2024-11-17 | 2억 6,800 | 84.97㎡ | 15102 | |
| 2024-11-16 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 10105 | |
| 2024-11-13 | 2억 9,400 | 84.97㎡ | 13107 | |
| 2024-10-28 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 9109 | 직거래 |
| 2024-10-19 | 2억 9,800 | 84.97㎡ | 11109 | |
| 2024-10-19 | 3억 | 84.97㎡ | 17102 | |
| 2024-09-04 | 2억 7,300 | 84.97㎡ | 12105 | |
| 2024-08-29 | 2억 7,200 | 84.97㎡ | 9102 | |
| 2024-08-23 | 2억 5,100 | 84.97㎡ | 2101 | |
| 2024-06-27 | 2억 9,600 | 84.97㎡ | 9107 | |
| 2024-05-13 | 2억 8,600 | 84.97㎡ | 2102 | |
| 2024-04-30 | 2억 9,750 | 84.97㎡ | 7107 | |
| 2024-04-02 | 2억 9,800 | 84.97㎡ | 8109 | |
| 2024-03-22 | 3억 300 | 84.97㎡ | 14109 | |
| 2024-03-16 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 14105 | 직거래 |
| 2024-03-16 | 3억 | 84.97㎡ | 15109 | |
| 2024-02-15 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 15105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.