경산 삼도뷰엔빌W
경북 경산시 백천동 619 · 2018년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 2억 1,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 2억 5,700
- 마지막 거래
- 92일 전
- 2026-04-30
- 전세가율 (70㎡)
- 75.6%
- 갭 5,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 2억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,800, 가장 높은 거래 2억 5,700.
경산 삼도뷰엔빌W
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 950 | 1억 6,000 | 76.4% | 4,950만 | 8·5 |
| 70㎡ | 2억 3,800 | 1억 8,000 | 75.6% | 5,800만 | 23·15 |
| 75㎡ | 2억 3,500 | 2억 | 85.1%확인 | 3,500만 | 21·20 |
| 84㎡ | 2억 7,000 | 2억 2,000 | 81.5%확인 | 5,000만 | 44·25 |
| 102㎡ | 3억 4,000 | 3억 | 88.2%확인 | 4,000만 | 8·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5,277만 | 25만 | 70㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +251만 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 75만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-24 | 1억 4,000 | 20만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-28 | 4,000만 | 80만 | 70㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-09-09 | 2,000만 | 75만 | 70㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-05 | 1억 1,541 | 13만 | 70㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +336만 |
| 2025-08-30 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-18 | 1,200만 | 86만 | 70㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-06 | 2억 | — | 70㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-06-05 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-18 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-15 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-07 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-31 | 3,000만 | 65만 | 70㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-27 | 1억 6,219 | — | 70㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-15 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 | — | 70㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-01-07 | 2,000만 | 70만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-16 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-16 | 2,000만 | 72만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-08 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-06 | 1억 4,000 | 20만 | 70㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-10-31 | 2,000만 | 60만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-16 | 5,026만 | 24만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-08 | 2,000만 | 70만 | 70㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-08-02 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 2억 1,800 | 70.97㎡ | 14104 | |
| 2026-04-22 | 2억 4,300 | 70.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 2억 4,300 | 70.97㎡ | 16110 | |
| 2025-12-10 | 2억 4,700 | 70.97㎡ | 14110 | |
| 2025-10-01 | 2억 3,700 | 70.97㎡ | 5109 | |
| 2025-09-15 | 2억 4,900 | 70.97㎡ | 8110 | |
| 2025-09-11 | 2억 3,800 | 70.97㎡ | 9108 | |
| 2025-08-29 | 2억 2,000 | 70.97㎡ | 8104 | |
| 2025-06-19 | 2억 2,700 | 70.97㎡ | 13105 | |
| 2025-06-19 | 2억 3,800 | 70.97㎡ | 6111 | |
| 2025-06-13 | 2억 4,200 | 70.97㎡ | 18111 | |
| 2025-05-04 | 2억 4,800 | 70.97㎡ | 7110 | |
| 2025-04-23 | 2억 5,700 | 70.97㎡ | 17111 | |
| 2024-12-30 | 2억 3,000 | 70.97㎡ | 18102 | |
| 2024-12-15 | 2억 3,000 | 70.97㎡ | 11101 | |
| 2024-12-15 | 2억 3,000 | 70.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-11-30 | 2억 4,000 | 70.97㎡ | 17104 | |
| 2024-11-26 | 2억 5,000 | 70.97㎡ | 11111 | |
| 2024-10-23 | 2억 3,000 | 70.97㎡ | 8102 | |
| 2024-09-26 | 2억 4,700 | 70.97㎡ | 17103 | 직거래 |
| 2024-09-09 | 2억 3,000 | 70.97㎡ | 6102 | |
| 2024-08-17 | 2억 4,000 | 70.97㎡ | 8104 | |
| 2024-08-15 | 2억 3,000 | 70.97㎡ | 14105 | |
| 2024-08-10 | 2억 3,100 | 70.97㎡ | 4102 | |
| 2024-07-20 | 2억 1,500 | 70.97㎡ | 3109 | |
| 2024-07-17 | 2억 4,500 | 70.97㎡ | 17108 | 직거래 |
| 2024-07-08 | 2억 2,000 | 70.97㎡ | 11105 | |
| 2024-06-01 | 2억 4,000 | 70.97㎡ | 17102 | |
| 2024-05-19 | 2억 3,900 | 70.97㎡ | 3110 | |
| 2024-05-19 | 2억 3,900 | 70.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-05-19 | 2억 3,900 | 70.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-05-16 | 2억 1,000 | 70.97㎡ | 3101 | |
| 2024-03-09 | 2억 5,400 | 70.97㎡ | 20104 | |
| 2024-02-26 | 2억 4,050 | 70.97㎡ | 21103 | |
| 2024-02-24 | 2억 5,500 | 70.97㎡ | 14111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.