우방신천지
경북 포항시 북구 두호동 753 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,150
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.9%
- 최고 2억 2,700
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 94.5%
- 갭 900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 1억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,900, 가장 높은 거래 2억 2,700.
우방신천지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,750 | 1억 2,500 | 98.0%확인 | 250만 | 20·32 |
| 78㎡ | 1억 4,600 | 1억 4,000 | 95.9%확인 | 600만 | 18·15 |
| 84㎡ | 1억 6,400 | 1억 5,500 | 94.5%확인 | 900만 | 52·27 |
| 131㎡ | 2억 500 | 1억 8,000 | 87.8%확인 | 2,500만 | 6·2적음 |
| 152㎡ | 2억 8,600 | 2억 | 69.9% | 8,600만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-09 | 1억 5,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,100만 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 6,400 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −600만 |
| 2026-02-26 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-30 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-01-18 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-30 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-13 | 7,000만 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-02 | 1억 6,650 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −850만 |
| 2025-09-08 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-04 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-17 | 1억 4,400 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,850 |
| 2025-07-11 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-23 | 1억 3,800 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-01 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-11 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-02-18 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +750만 |
| 2025-01-25 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-27 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-27 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-10 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-29 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 13 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 1억 6,700 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-06-01 | 1억 6,300 | 84.99㎡ | 2115 | |
| 2026-05-09 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 7109 | |
| 2026-05-02 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 10105 | |
| 2026-04-26 | 1억 9,900 | 84.99㎡ | 6113 | |
| 2026-04-24 | 1억 9,900 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-20 | 1억 4,000 | 84.99㎡ | 19103 | |
| 2026-04-02 | 1억 8,100 | 84.99㎡ | 12115 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,400 | 84.99㎡ | 11113 | |
| 2026-03-11 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 14113 | |
| 2026-03-04 | 1억 6,700 | 84.99㎡ | 21113 | |
| 2026-02-05 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2026-02-03 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 8115 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 1억 6,800 | 84.99㎡ | 21113 | |
| 2026-01-31 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 3106 | |
| 2026-01-30 | 1억 5,750 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2026-01-29 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 17115 | |
| 2026-01-09 | 1억 7,700 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2025-12-14 | 1억 6,300 | 84.99㎡ | 17115 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 14113 | |
| 2025-11-11 | 1억 6,100 | 84.99㎡ | 15113 | |
| 2025-11-03 | 1억 7,700 | 84.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-10-31 | 1억 7,800 | 84.99㎡ | 5106 | |
| 2025-10-18 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 20101 | |
| 2025-10-06 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 6106 | |
| 2025-09-11 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 14113 | |
| 2025-08-26 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 17106 | |
| 2025-08-25 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2025-08-05 | 1억 6,400 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2025-07-16 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 2115 | |
| 2025-07-03 | 1억 6,800 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2025-06-24 | 1억 4,550 | 84.99㎡ | 9115 | |
| 2025-06-24 | 1억 4,550 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-21 | 1억 5,800 | 84.99㎡ | 15103 | |
| 2025-06-01 | 1억 4,400 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2025-05-30 | 1억 4,000 | 84.99㎡ | 6115 | |
| 2025-03-29 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 7105 | |
| 2025-03-29 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-24 | 1억 6,900 | 84.99㎡ | 15103 | |
| 2025-02-25 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 8103 | |
| 2025-01-25 | 1억 8,700 | 84.99㎡ | 5109 | |
| 2025-01-22 | 1억 5,200 | 84.99㎡ | 16115 | |
| 2024-12-24 | 1억 9,200 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2024-12-14 | 1억 6,300 | 84.99㎡ | 7106 | |
| 2024-11-20 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 11115 | |
| 2024-11-12 | 1억 3,900 | 84.99㎡ | 6115 | |
| 2024-11-01 | 1억 5,800 | 84.99㎡ | 4115 | |
| 2024-10-11 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 14106 | |
| 2024-10-07 | 1억 8,600 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2024-09-06 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2024-09-05 | 1억 6,400 | 84.99㎡ | 2103 | |
| 2024-08-26 | 1억 7,700 | 84.99㎡ | 18115 | |
| 2024-07-29 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 12105 | 직거래 |
| 2024-07-24 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 5115 | |
| 2024-07-09 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2024-06-28 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 7101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.