두산위브더제니스
경북 포항시 북구 장성동 1612 · 2010년 준공
- 최근 수준 (144㎡)
- 4억 1,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -35.0%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (144㎡)
- 72.4%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 144㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 6억 3,500.
두산위브더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 9,000 | 2억 5,900 ~ 3억 5,000 | 54건 |
| 95㎡28.7평 | 3억 3,000 | 2억 9,500 ~ 3억 6,700 | 11건 |
| 107㎡32.4평 | 3억 3,000 | 2억 7,500 ~ 4억 | 37건 |
| 109㎡33.0평 | 3억 4,400 | 3억 1,500 ~ 3억 7,000 | 6건 |
| 123㎡37.2평 | 3억 8,000 | 2억 8,350 ~ 4억 8,500 | 27건 |
| 130㎡39.3평 | 3억 9,100 | 3억 4,800 ~ 5억 3,000 | 20건 |
| 144㎡43.6평 | 4억 9,000 | 3억 8,000 ~ 6억 3,500 | 28건 |
| 163㎡49.3평 | 8억 4,000 | 8억 4,000 ~ 8억 4,000 | 1건 |
전용 144㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,000 | 2억 6,000 | 89.7%확인 | 3,000만 | 54·19 |
| 95㎡ | 3억 3,000 | 3억 | 90.9%확인 | 3,000만 | 11·5 |
| 107㎡ | 3억 3,000 | 2억 9,000 | 87.9%확인 | 4,000만 | 37·15 |
| 109㎡ | 3억 4,400 | 2억 6,500 | 77.0% | 7,900만 | 6·2적음 |
| 123㎡ | 3억 8,000 | 3억 1,500 | 82.9%확인 | 6,500만 | 27·16 |
| 130㎡ | 3억 9,100 | 3억 3,000 | 84.4%확인 | 6,100만 | 20·8 |
| 144㎡ | 4억 9,000 | 3억 5,500 | 72.4% | 1억 3,500 | 28·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 144㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 3,700만 | 130만 | 144㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-20 | 4,000만 | 100만 | 144㎡ | 42 | 월세 |
| 2025-09-01 | 3,000만 | 150만 | 144㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-01 | 3,000만 | 150만 | 144㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-28 | 3,000만 | 150만 | 144㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-06 | 3억 6,000 | — | 144㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 6,000 | — | 144㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-24 | 4억 | — | 144㎡ | 45 | 전세 |
| 2025-06-02 | 3억 4,000 | — | 144㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-04-13 | 3억 7,500 | — | 144㎡ | 38 | 전세 |
| 2025-03-09 | 3억 5,000 | — | 144㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-09 | 3억 5,000 | — | 144㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-26 | 5,000만 | 160만 | 144㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-26 | 3억 8,000 | — | 144㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-11-18 | 3,000만 | 140만 | 144㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-15 | 3억 4,000 | — | 144㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-15 | 3억 4,000 | — | 144㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-15 | 3억 4,000 | — | 144㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-24 | 4억 1,000 | — | 144㎡ | 45 | 전세 |
| 2024-08-22 | 6,000만 | 130만 | 144㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-11 | 2억 2,050 | — | 144㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-05-22 | 3억 5,000 | — | 144㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-16 | 3,000만 | 170만 | 144㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 144㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 | 144.99㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 4억 8,500 | 144.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 1,000 | 144.99㎡ | 4109 | |
| 2026-06-16 | 4억 1,500 | 144.99㎡ | 12 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 9,500 | 144.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-10 | 4억 8,500 | 144.99㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-03-29 | 5억 2,000 | 144.99㎡ | 47107 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 5억 | 144.99㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-03-04 | 3억 8,000 | 144.99㎡ | 8108 | |
| 2026-01-05 | 3억 9,500 | 144.99㎡ | 2108 | |
| 2025-11-22 | 4억 3,000 | 144.99㎡ | 24108 | |
| 2025-11-17 | 4억 7,000 | 144.99㎡ | 20109 | |
| 2025-11-13 | 5억 4,000 | 144.99㎡ | 39107 | |
| 2025-10-02 | 4억 9,000 | 144.99㎡ | 6108 | |
| 2025-09-18 | 5억 8,000 | 144.99㎡ | 40108 | |
| 2025-09-17 | 5억 4,800 | 144.99㎡ | 8107 | |
| 2025-09-05 | 5억 4,000 | 144.99㎡ | 42 | 등기 미확인 |
| 2025-09-01 | 5억 5,800 | 144.99㎡ | 26107 | |
| 2025-08-04 | 4억 6,000 | 144.99㎡ | 21107 | |
| 2025-05-27 | 5억 3,000 | 144.99㎡ | 46108 | |
| 2025-05-20 | 4억 6,200 | 144.99㎡ | 15107 | |
| 2025-05-13 | 4억 9,000 | 144.99㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2025-03-23 | 5억 3,000 | 144.99㎡ | 46 | 해제 |
| 2025-03-10 | 6억 3,500 | 144.99㎡ | 35109 | |
| 2025-02-27 | 5억 7,500 | 144.99㎡ | 38108 | |
| 2025-01-19 | 4억 7,000 | 144.99㎡ | 16107 | |
| 2024-11-10 | 4억 9,000 | 144.99㎡ | 20107 | |
| 2024-09-23 | 5억 | 144.99㎡ | 45107 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 5억 6,500 | 144.99㎡ | 20107 | |
| 2024-08-26 | 4억 9,000 | 144.99㎡ | 21108 | |
| 2024-08-22 | 4억 2,500 | 144.99㎡ | 9108 | |
| 2024-07-17 | 5억 5,000 | 144.99㎡ | 47108 | |
| 2024-07-02 | 5억 8,500 | 144.99㎡ | 36107 | |
| 2024-07-02 | 4억 3,200 | 144.99㎡ | 10109 | |
| 2024-06-13 | 5억 6,500 | 144.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-05-27 | 4억 7,000 | 144.99㎡ | 19108 | |
| 2024-05-24 | 5억 5,000 | 144.99㎡ | 34 | 해제 |
| 2024-05-20 | 4억 9,000 | 144.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-05-14 | 5억 2,000 | 144.99㎡ | 6109 | 직거래 |
| 2024-03-13 | 6억 2,000 | 144.99㎡ | 40108 | |
| 2024-03-12 | 5억 2,400 | 144.99㎡ | 30107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.