두산위브더제니스
경북 포항시 북구 장성동 1612 · 2010년 준공
- 최근 수준 (130㎡)
- 4억
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.1%
- 최고 5억 6,400
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (130㎡)
- 84.4%
- 갭 6,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 130㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 3억 9,100입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,800, 가장 높은 거래 5억 3,000.
두산위브더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 9,000 | 2억 5,900 ~ 3억 5,000 | 54건 |
| 95㎡28.7평 | 3억 3,000 | 2억 9,500 ~ 3억 6,700 | 11건 |
| 107㎡32.4평 | 3억 3,000 | 2억 7,500 ~ 4억 | 37건 |
| 109㎡33.0평 | 3억 4,400 | 3억 1,500 ~ 3억 7,000 | 6건 |
| 123㎡37.2평 | 3억 8,000 | 2억 8,350 ~ 4억 8,500 | 27건 |
| 130㎡39.3평 | 3억 9,100 | 3억 4,800 ~ 5억 3,000 | 20건 |
| 144㎡43.6평 | 4억 9,000 | 3억 8,000 ~ 6억 3,500 | 28건 |
| 163㎡49.3평 | 8억 4,000 | 8억 4,000 ~ 8억 4,000 | 1건 |
전용 130㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,000 | 2억 6,000 | 89.7%확인 | 3,000만 | 54·19 |
| 95㎡ | 3억 3,000 | 3억 | 90.9%확인 | 3,000만 | 11·5 |
| 107㎡ | 3억 3,000 | 2억 9,000 | 87.9%확인 | 4,000만 | 37·15 |
| 109㎡ | 3억 4,400 | 2억 6,500 | 77.0% | 7,900만 | 6·2적음 |
| 123㎡ | 3억 8,000 | 3억 1,500 | 82.9%확인 | 6,500만 | 27·16 |
| 130㎡ | 3억 9,100 | 3억 3,000 | 84.4%확인 | 6,100만 | 20·8 |
| 144㎡ | 4억 9,000 | 3억 5,500 | 72.4% | 1억 3,500 | 28·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 130㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 5,000 | — | 130㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 120만 | 130㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3억 2,000 | — | 130㎡ | 41 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 1,000 | — | 130㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-10 | 3억 3,000 | — | 130㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 120만 | 130㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-11 | 3억 3,000 | — | 130㎡ | 33 | 전세갱신 |
| 2025-02-18 | 4,500만 | 150만 | 130㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-02 | 3억 3,000 | — | 130㎡ | 33 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2,000만 | 120만 | 130㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-26 | 3억 8,200 | — | 130㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,800만 |
| 2024-09-03 | 3,000만 | 150만 | 130㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-12 | 3억 5,000 | — | 130㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-07-18 | 3억 5,000 | — | 130㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,450만 |
| 2024-06-16 | 3억 7,000 | — | 130㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-02 | 3억 8,000 | — | 130㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-03-05 | 3,000만 | 135만 | 130㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 130㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 3억 9,500 | 130.77㎡ | 20108 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 4억 500 | 130.77㎡ | 44107 | |
| 2026-03-20 | 3억 4,800 | 130.77㎡ | 6109 | |
| 2026-01-29 | 3억 7,500 | 130.77㎡ | 14109 | |
| 2025-12-04 | 3억 7,000 | 130.77㎡ | 11109 | |
| 2025-10-27 | 4억 5,000 | 130.77㎡ | 26109 | |
| 2025-10-12 | 3억 4,800 | 130.77㎡ | 14108 | |
| 2025-10-12 | 3억 4,800 | 130.77㎡ | 14108 | |
| 2025-09-25 | 3억 9,500 | 130.77㎡ | 25109 | |
| 2025-09-22 | 3억 7,000 | 130.77㎡ | 17109 | |
| 2025-08-23 | 3억 8,500 | 130.77㎡ | 30107 | |
| 2025-08-22 | 3억 5,800 | 130.77㎡ | 23108 | |
| 2025-02-17 | 3억 9,000 | 130.77㎡ | 31108 | |
| 2025-02-12 | 4억 7,500 | 130.77㎡ | 42109 | |
| 2025-01-22 | 3억 9,000 | 130.77㎡ | 15107 | |
| 2024-11-26 | 4억 200 | 130.77㎡ | 24107 | |
| 2024-11-03 | 3억 9,500 | 130.77㎡ | 4107 | |
| 2024-10-14 | 3억 9,200 | 130.77㎡ | 23107 | |
| 2024-10-09 | 5억 3,000 | 130.77㎡ | 40107 | |
| 2024-09-26 | 4억 5,500 | 130.77㎡ | 39109 | |
| 2024-06-04 | 4억 | 130.77㎡ | 7109 | |
| 2024-03-19 | 5억 6,400 | 130.77㎡ | 47107 | |
| 2024-02-29 | 4억 1,200 | 130.77㎡ | 18108 | |
| 2024-02-07 | 4억 3,300 | 130.77㎡ | 13107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.