두산위브더제니스
경북 포항시 북구 장성동 1612 · 2010년 준공
- 최근 수준 (107㎡)
- 3억 5,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.3%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (107㎡)
- 87.9%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 107㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,500, 가장 높은 거래 4억.
두산위브더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 9,000 | 2억 5,900 ~ 3억 5,000 | 54건 |
| 95㎡28.7평 | 3억 3,000 | 2억 9,500 ~ 3억 6,700 | 11건 |
| 107㎡32.4평 | 3억 3,000 | 2억 7,500 ~ 4억 | 37건 |
| 109㎡33.0평 | 3억 4,400 | 3억 1,500 ~ 3억 7,000 | 6건 |
| 123㎡37.2평 | 3억 8,000 | 2억 8,350 ~ 4억 8,500 | 27건 |
| 130㎡39.3평 | 3억 9,100 | 3억 4,800 ~ 5억 3,000 | 20건 |
| 144㎡43.6평 | 4억 9,000 | 3억 8,000 ~ 6억 3,500 | 28건 |
| 163㎡49.3평 | 8억 4,000 | 8억 4,000 ~ 8억 4,000 | 1건 |
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,000 | 2억 6,000 | 89.7%확인 | 3,000만 | 54·19 |
| 95㎡ | 3억 3,000 | 3억 | 90.9%확인 | 3,000만 | 11·5 |
| 107㎡ | 3억 3,000 | 2억 9,000 | 87.9%확인 | 4,000만 | 37·15 |
| 109㎡ | 3억 4,400 | 2억 6,500 | 77.0% | 7,900만 | 6·2적음 |
| 123㎡ | 3억 8,000 | 3억 1,500 | 82.9%확인 | 6,500만 | 27·16 |
| 130㎡ | 3억 9,100 | 3억 3,000 | 84.4%확인 | 6,100만 | 20·8 |
| 144㎡ | 4억 9,000 | 3억 5,500 | 72.4% | 1억 3,500 | 28·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 107㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 2억 1,000 | — | 107㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 44 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2,000만 | 100만 | 107㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-09 | 3억 | — | 107㎡ | 47 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 | — | 107㎡ | 47 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 1,000 | — | 107㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-01-27 | 3,000만 | 95만 | 107㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3,000만 | 100만 | 107㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-06 | 2억 9,000 | — | 107㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-30 | 2억 9,000 | — | 107㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-07-23 | 2,000만 | 110만 | 107㎡ | 42 | 월세 |
| 2025-07-01 | 3억 | — | 107㎡ | 28 | 전세갱신 |
| 2025-07-01 | 2,000만 | 110만 | 107㎡ | 36 | 월세 |
| 2025-02-17 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-24 | 3억 | — | 107㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-01-24 | 3억 | — | 107㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-01-14 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 41 | 전세 |
| 2025-01-13 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 38 | 전세 |
| 2024-10-22 | 3억 2,000 | — | 107㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2024-09-29 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 44 | 전세 |
| 2024-08-31 | 2억 8,000 | 50만 | 107㎡ | 34 | 월세 |
| 2024-08-31 | 2억 8,000 | 50만 | 107㎡ | 34 | 월세 |
| 2024-07-11 | 2억 2,050 | — | 107㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-05-18 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-02-26 | 3억 2,000 | — | 107㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-02-04 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-02-01 | 3억 1,000 | — | 107㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 107㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 3억 5,500 | 107.70㎡ | 9107 | |
| 2026-04-20 | 3억 2,000 | 107.70㎡ | 24108 | 직거래 |
| 2026-04-05 | 3억 1,000 | 107.70㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 3억 3,000 | 107.70㎡ | 37108 | |
| 2026-03-02 | 3억 6,300 | 107.70㎡ | 43107 | |
| 2026-03-02 | 2억 9,000 | 107.70㎡ | 13107 | |
| 2026-02-20 | 3억 1,000 | 107.70㎡ | 22109 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | 107.70㎡ | 47107 | |
| 2026-02-08 | 3억 2,000 | 107.70㎡ | 39108 | |
| 2025-12-05 | 3억 8,500 | 107.70㎡ | 43109 | |
| 2025-11-28 | 3억 1,500 | 107.70㎡ | 42108 | |
| 2025-11-21 | 3억 6,500 | 107.70㎡ | 5107 | |
| 2025-10-23 | 3억 1,500 | 107.70㎡ | 27108 | |
| 2025-10-18 | 3억 4,700 | 107.70㎡ | 31107 | |
| 2025-10-03 | 3억 3,000 | 107.70㎡ | 7107 | |
| 2025-09-30 | 2억 7,500 | 107.70㎡ | 4109 | |
| 2025-09-10 | 4억 | 107.70㎡ | 39107 | |
| 2025-08-30 | 3억 2,500 | 107.70㎡ | 15107 | |
| 2025-08-24 | 3억 2,500 | 107.70㎡ | 14107 | |
| 2025-08-24 | 3억 3,500 | 107.70㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-08-09 | 3억 1,000 | 107.70㎡ | 25109 | |
| 2025-08-08 | 3억 1,000 | 107.70㎡ | 13108 | |
| 2025-07-20 | 3억 8,800 | 107.70㎡ | 36107 | |
| 2025-07-06 | 3억 3,000 | 107.70㎡ | 18107 | |
| 2025-06-24 | 3억 2,200 | 107.70㎡ | 21109 | |
| 2025-06-10 | 3억 4,000 | 107.70㎡ | 39108 | |
| 2025-05-02 | 3억 4,900 | 107.70㎡ | 26108 | |
| 2025-04-26 | 3억 2,500 | 107.70㎡ | 14109 | |
| 2025-03-21 | 3억 5,500 | 107.70㎡ | 39109 | |
| 2024-10-19 | 3억 6,000 | 107.70㎡ | 25107 | |
| 2024-10-18 | 3억 4,800 | 107.70㎡ | 17109 | |
| 2024-10-11 | 3억 4,000 | 107.70㎡ | 33109 | |
| 2024-10-09 | 3억 3,800 | 107.70㎡ | 32109 | |
| 2024-09-21 | 2억 9,700 | 107.70㎡ | 8109 | |
| 2024-09-11 | 3억 3,000 | 107.70㎡ | 25109 | |
| 2024-09-10 | 3억 | 107.70㎡ | 18109 | |
| 2024-09-07 | 3억 4,000 | 107.70㎡ | 31108 | |
| 2024-08-09 | 3억 3,800 | 107.70㎡ | 30108 | |
| 2024-06-09 | 3억 7,000 | 107.70㎡ | 39109 | |
| 2024-05-18 | 3억 5,300 | 107.70㎡ | 16109 | |
| 2024-05-10 | 2억 9,000 | 107.70㎡ | 2109 | |
| 2024-04-07 | 3억 4,000 | 107.70㎡ | 26107 | |
| 2024-03-29 | 3억 5,500 | 107.70㎡ | 40107 | |
| 2024-03-28 | 3억 4,000 | 107.70㎡ | 23107 | |
| 2024-03-26 | 3억 3,000 | 107.70㎡ | 8108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.