신부 디 이스트
충남 천안시 동남구 신부동 986 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,700
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.0%
- 최고 4억 3,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 72.1%
- 갭 1억 825
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 3억 8,825입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 3,500.
신부 디 이스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,300 | 2억 4,000 | 84.8%확인 | 4,300만 | 84·73 |
| 72㎡ | 3억 2,000 | 2억 5,000 | 78.1% | 7,000만 | 58·46 |
| 74㎡ | 3억 4,900 | 2억 6,000 | 74.5% | 8,900만 | 52·53 |
| 84㎡ | 3억 8,825 | 2억 8,000 | 72.1% | 1억 825 | 42·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2,000만 | 104만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-16 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-15 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-04 | 2억 5,670 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-05 | 7,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-15 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-07-07 | 2억 2,570 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,070만 |
| 2025-06-18 | 7,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 500 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 4억 1,300 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 9,400 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 8110 | |
| 2026-04-27 | 4억 800 | 84.97㎡ | 20111 | |
| 2026-04-27 | 4억 800 | 84.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-04-26 | 3억 6,100 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 2108 | |
| 2026-04-18 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-17 | 3억 8,750 | 84.97㎡ | 12111 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 12116 | |
| 2026-03-28 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 12116 | |
| 2026-03-28 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2026-03-14 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 15102 | |
| 2026-03-08 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 27108 | |
| 2026-03-07 | 4억 | 84.97㎡ | 8102 | |
| 2026-03-07 | 4억 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-10 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 23116 | |
| 2026-02-09 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 16111 | |
| 2026-02-05 | 4억 | 84.97㎡ | 25119 | |
| 2026-02-01 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 15116 | |
| 2026-01-29 | 3억 7,800 | 84.97㎡ | 10111 | |
| 2026-01-09 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 5116 | |
| 2025-12-13 | 3억 7,800 | 84.97㎡ | 9110 | |
| 2025-12-08 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 11111 | |
| 2025-10-22 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-08-13 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 16114 | |
| 2025-06-26 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 16108 | |
| 2025-05-30 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 22108 | |
| 2025-05-13 | 4억 100 | 84.97㎡ | 5114 | |
| 2025-04-19 | 3억 8,900 | 84.97㎡ | 13110 | |
| 2025-03-22 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 21114 | |
| 2025-03-09 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 25110 | |
| 2025-02-19 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 25119 | |
| 2025-01-04 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 15111 | |
| 2024-12-21 | 3억 8,650 | 84.97㎡ | 18103 | |
| 2024-12-16 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 3203 | |
| 2024-11-30 | 4억 500 | 84.97㎡ | 7114 | |
| 2024-10-31 | 4억 500 | 84.97㎡ | 17114 | |
| 2024-10-21 | 4억 | 84.97㎡ | 21102 | |
| 2024-10-21 | 4억 | 84.97㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-09-28 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 4114 | |
| 2024-08-09 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 19110 | |
| 2024-07-20 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2024-06-28 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 23108 | |
| 2024-06-28 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 5111 | 직거래 |
| 2024-06-20 | 4억 500 | 84.97㎡ | 6114 | |
| 2024-06-20 | 4억 500 | 84.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-04-25 | 4억 1,800 | 84.97㎡ | 21111 | |
| 2024-04-21 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 22110 | |
| 2024-03-12 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 17119 | |
| 2024-03-06 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 5102 | |
| 2024-02-24 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 4114 | |
| 2024-02-03 | 4억 | 84.97㎡ | 9201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.