신부 디 이스트
충남 천안시 동남구 신부동 986 · 2018년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 3억 2,750
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 3억 6,700
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (72㎡)
- 78.1%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 6,700.
신부 디 이스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,300 | 2억 4,000 | 84.8%확인 | 4,300만 | 84·73 |
| 72㎡ | 3억 2,000 | 2억 5,000 | 78.1% | 7,000만 | 58·46 |
| 74㎡ | 3억 4,900 | 2억 6,000 | 74.5% | 8,900만 | 52·53 |
| 84㎡ | 3억 8,825 | 2억 8,000 | 72.1% | 1억 825 | 42·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2억 5,119 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 4,150 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-03 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-28 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-17 | 6,000만 | 75만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 4,150 | — | 72㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-14 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-01 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 4,150 | — | 72㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-11-12 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-30 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-26 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-14 | 1,000만 | 100만 | 72㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-08-11 | 8,000만 | 74만 | 72㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-10 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 8,800 | 72.70㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 8,800 | 72.70㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-07-15 | 3억 2,300 | 72.70㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 3,100 | 72.70㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 2,500 | 72.70㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 3,000 | 72.70㎡ | 17116 | |
| 2026-06-28 | 3억 4,500 | 72.70㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 3,000 | 72.70㎡ | 19109 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 3억 3,000 | 72.70㎡ | 19117 | |
| 2026-05-21 | 3억 2,500 | 72.70㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 | 72.70㎡ | 3202 | |
| 2026-05-01 | 2억 8,500 | 72.70㎡ | 2119 | |
| 2026-05-01 | 3억 1,500 | 72.70㎡ | 18109 | |
| 2026-04-28 | 3억 900 | 72.70㎡ | 16119 | |
| 2026-04-27 | 3억 300 | 72.70㎡ | 6106 | |
| 2026-04-02 | 2억 8,500 | 72.70㎡ | 7106 | |
| 2026-03-29 | 3억 2,000 | 72.70㎡ | 12202 | |
| 2026-03-25 | 3억 2,000 | 72.70㎡ | 26119 | |
| 2026-03-25 | 3억 2,300 | 72.70㎡ | 25119 | |
| 2026-03-21 | 2억 9,800 | 72.70㎡ | 5119 | |
| 2026-03-13 | 3억 | 72.70㎡ | 24107 | |
| 2026-03-03 | 3억 1,000 | 72.70㎡ | 13106 | |
| 2026-03-01 | 3억 3,700 | 72.70㎡ | 24113 | |
| 2026-02-26 | 3억 3,000 | 72.70㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-08 | 3억 2,000 | 72.70㎡ | 19107 | |
| 2026-01-23 | 3억 2,000 | 72.70㎡ | 24107 | |
| 2026-01-13 | 3억 1,000 | 72.70㎡ | 21119 | |
| 2025-12-25 | 3억 1,000 | 72.70㎡ | 4116 | |
| 2025-11-05 | 3억 2,100 | 72.70㎡ | 22107 | |
| 2025-11-05 | 3억 2,100 | 72.70㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-10-31 | 3억 4,700 | 72.70㎡ | 23117 | |
| 2025-10-19 | 3억 1,000 | 72.70㎡ | 21109 | |
| 2025-10-18 | 3억 4,000 | 72.70㎡ | 17117 | |
| 2025-09-27 | 2억 9,700 | 72.70㎡ | 12202 | |
| 2025-09-23 | 3억 2,000 | 72.70㎡ | 25113 | |
| 2025-09-13 | 3억 500 | 72.70㎡ | 16119 | |
| 2025-08-16 | 3억 2,000 | 72.70㎡ | 7201 | |
| 2025-07-17 | 3억 2,000 | 72.70㎡ | 29107 | |
| 2025-06-26 | 3억 2,300 | 72.70㎡ | 15113 | |
| 2025-06-23 | 3억 1,500 | 72.70㎡ | 16107 | |
| 2025-06-05 | 2억 9,000 | 72.70㎡ | 9107 | |
| 2025-06-02 | 3억 3,000 | 72.70㎡ | 25107 | |
| 2025-05-18 | 3억 1,000 | 72.70㎡ | 10107 | |
| 2025-05-13 | 3억 3,000 | 72.70㎡ | 25113 | 직거래 |
| 2025-05-02 | 3억 6,700 | 72.70㎡ | 26116 | |
| 2025-05-02 | 3억 1,000 | 72.70㎡ | 28107 | |
| 2025-04-19 | 3억 1,500 | 72.70㎡ | 8119 | |
| 2025-03-31 | 3억 3,500 | 72.70㎡ | 11117 | |
| 2025-03-26 | 3억 | 72.70㎡ | 10119 | 직거래 |
| 2025-03-11 | 3억 2,800 | 72.70㎡ | 9116 | |
| 2025-03-06 | 3억 1,670 | 72.70㎡ | 27107 | |
| 2025-01-23 | 3억 1,500 | 72.70㎡ | 10201 | |
| 2025-01-13 | 3억 3,500 | 72.70㎡ | 10113 | |
| 2025-01-09 | 3억 2,000 | 72.70㎡ | 26107 | 직거래 |
| 2024-12-11 | 3억 3,500 | 72.70㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-07 | 3억 3,800 | 72.70㎡ | 23107 | |
| 2024-11-07 | 3억 3,500 | 72.70㎡ | 14116 | |
| 2024-10-17 | 3억 2,900 | 72.70㎡ | 13117 | |
| 2024-10-05 | 3억 2,500 | 72.70㎡ | 12117 | 직거래 |
| 2024-10-01 | 3억 3,400 | 72.70㎡ | 23113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.