현대대우8단지
충북 청주시 서원구 분평동 1249 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,200
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.7%
- 최고 3억 2,600
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 86.8%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 2억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,500, 가장 높은 거래 3억 2,600.
현대대우8단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,500 | 2억 3,000 | 86.8%확인 | 3,500만 | 36·9 |
| 99㎡ | 2억 9,700 | 2억 4,000 | 80.8%확인 | 5,700만 | 33·9 |
| 134㎡ | 3억 2,000 | 2억 9,500 | 92.2%확인 | 2,500만 | 16·2적음 |
| 181㎡ | 4억 3,650 | 3억 3,500 | 76.7% | 1억 150 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-03 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-30 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-13 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-04 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-03-12 | 1억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-11 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-24 | 2억 3,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-03 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-06-18 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-03 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-01 | 1억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-03-30 | 2억 3,800 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,700만 |
| 2024-03-27 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 5,600 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 8,000 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 6,200 | 84.95㎡ | 8810 | |
| 2026-06-19 | 2억 4,000 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 5,200 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 2억 5,100 | 84.95㎡ | 13801 | |
| 2026-04-21 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 2억 5,300 | 84.95㎡ | 2810 | |
| 2026-01-24 | 2억 5,600 | 84.95㎡ | 17801 | |
| 2025-12-24 | 2억 6,600 | 84.95㎡ | 22801 | |
| 2025-10-21 | 2억 4,500 | 84.95㎡ | 4809 | |
| 2025-10-20 | 3억 | 84.95㎡ | 11810 | |
| 2025-09-07 | 2억 7,600 | 84.95㎡ | 21 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-08-07 | 2억 3,500 | 84.95㎡ | 18809 | |
| 2025-07-25 | 2억 5,300 | 84.95㎡ | 1801 | |
| 2025-07-19 | 2억 5,800 | 84.95㎡ | 17802 | |
| 2025-06-26 | 3억 2,600 | 84.95㎡ | 11810 | |
| 2025-06-16 | 3억 | 84.95㎡ | 16810 | |
| 2025-06-10 | 2억 7,000 | 84.95㎡ | 19801 | |
| 2025-06-07 | 2억 7,600 | 84.95㎡ | 10810 | |
| 2025-05-27 | 2억 6,400 | 84.95㎡ | 7801 | |
| 2025-04-29 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 5801 | |
| 2025-04-24 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 11809 | |
| 2025-04-20 | 2억 6,800 | 84.95㎡ | 15801 | |
| 2025-04-10 | 2억 9,500 | 84.95㎡ | 2809 | |
| 2025-03-13 | 2억 8,700 | 84.95㎡ | 10810 | |
| 2025-03-03 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 7810 | |
| 2025-02-20 | 3억 500 | 84.95㎡ | 16801 | |
| 2025-02-16 | 2억 5,900 | 84.95㎡ | 16809 | |
| 2024-11-07 | 2억 7,500 | 84.95㎡ | 22801 | |
| 2024-11-02 | 2억 6,900 | 84.95㎡ | 12810 | |
| 2024-10-19 | 2억 7,500 | 84.95㎡ | 17809 | |
| 2024-10-19 | 2억 7,500 | 84.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-10-12 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 6810 | |
| 2024-09-27 | 2억 7,200 | 84.95㎡ | 15809 | |
| 2024-09-27 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 24809 | |
| 2024-07-25 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 6801 | |
| 2024-07-19 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 14809 | |
| 2024-07-03 | 2억 5,500 | 84.95㎡ | 18810 | |
| 2024-06-27 | 2억 5,700 | 84.95㎡ | 17809 | |
| 2024-05-28 | 2억 7,400 | 84.95㎡ | 13801 | |
| 2024-05-10 | 2억 5,800 | 84.95㎡ | 11802 | |
| 2024-04-30 | 3억 400 | 84.95㎡ | 15810 | |
| 2024-04-20 | 2억 4,500 | 84.95㎡ | 2802 | |
| 2024-03-30 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 8802 | |
| 2024-03-16 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 2810 | |
| 2024-03-09 | 2억 8,000 | 84.95㎡ | 14810 | |
| 2024-03-05 | 3억 1,500 | 84.95㎡ | 20801 | |
| 2024-02-23 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 7801 | |
| 2024-02-07 | 2억 4,700 | 84.95㎡ | 16809 | |
| 2024-02-03 | 2억 5,800 | 84.95㎡ | 10801 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.